房游记（原创.故事连载）

入行
. T- U9 h' {  J. H8 A从开发商到代理商再回归开发商，似乎正印了乾坤上的一个轮回：起点就是终点，从哪里开始，最终就会回到哪里的。对于我来讲，生命如此，成长如此，职业如此，事业更是如此。几十年前与几十年后，我从大自然中来并且回到大自然中去；黎明时刻和暮霭十分，我冲出梦境又冲入梦境；日出日落，我生生又息息息息又生生。
* @1 Q; Z$ u: {( I% d大学时代一个非常不找人待见的老师说：“目前房地产行业非常红火，建议大家毕业后涉足一下。”全院近300同学对于他的话嗤之以鼻，我更是稀里糊涂。不想毕业时候误打误撞，竟然真的在房地产这个行业混迹起来。混迹地产行业纯属偶然，如果用中国人惯用的说法就是缘分：所谓缘分，就是原本没有计划却生生的被他撞到了。当初我毕业时候由于诸多缘由，加入了法轮提尔行列，被分配到某个远郊山区，原本以为要在这个山沟里默默爆发成为一名tsinghua的研究生，却不料造化弄人进入了该区最有分量的单位hjjt，办公室主任在分配岗位时，直接送入了该单位最红眼的地方hhdc。
! \) J0 a& H0 \3 c) {8 x4 W到hhdc报到的那一天是个阴雨天气，办公室主任zj用她那白色的捷达从集团会议室像领取福利品一般把我和一个美女领走，出了集团大院，再过两个红绿灯和一左一右两道弯，来到了hhdc。z主任把我们带到她的办公室，简单寒暄：“我代表l总欢迎二位来我司服务！”之后开门见山——我带你们去找l经理，让她安排你们的工作事宜。然后就带到了楼下配楼大厅找到了l经理。l经理是个三十多岁的职业女性，非常精明。在l经理办公室，l经理对我们二位夸奖了一番，就说：“你们首先需要到现场去锻炼一段时间，我带你们去见现场的w经理。”然后z主任就告别了我们，l经理用她那2000载着我们去了现场。现场是一个临时建筑，外边看起来有些破旧，一进门一个4平方米左右的大沙盘首先映入眼帘。正壁上挂着项目的全景效果图，图的右上角是项目的logo和sologen：三片竹叶组成的一个小小的鸡爪，还有一句话“融入湖畔的清晨”。效果图左右两侧各自由所谓文案创意写了几句话，大意就是住在这个小区里如同神仙一般舒服。记得整个房间的色调都是绿色的，沙盘左侧被装修公司租用，右侧是现场办公室，办公室里还隔出了一个小小的经理室。我的印象最深的是这件经理室，因为我在现场一共就待了不到两个星期，大概不少于十天时间是呆在经理室里写东西，此间写出了《hjjtcis之我见》《hjjtcis导入向导》《ljxj宣传计划》《梁祝买房记》等重要初期著作，也是这些著作，剥夺了我在现场的权利而直接进了公司和l经理一个办公室做专职房地产策划师。* I9 E: W* M8 ?3 Y) G1 e' v' S
就这样：我就从一个书生蜕变成为了一个专职的房地产策划师了。故事就是从策划师生涯开始之后发生的。& Q2 r% W  Q. i  T

1 d3 C2 P6 @% s' C! A- h[ 本帖最后由 duanzhonghuang 于 2007-10-6  14:49 编辑 ]

听起来不错啊，怎么没有了？

让人期待的时间也太长了，小心黄瓜菜凉了，能够坚持写东西的会成为作家，能够坚持写好东西的就是大师了，努力啊

回复 3# 的帖子

最近往返于华北地区的各个城市和多家投资商（投资人）谈项目投资的事情，一来没有时间，其次心情被严重挪用。所以让各位等了许久，但是无论如何，我会坚持把我的故事写下去，这个故事应该会持续到今年的7月底，我离开xc到这里来做开发商的时候。这期间我的房策工作可以说是游走于各个城市之间的，因为做顾问公司的策划，需要接受各个城市的邀请，所以这个故事的名字叫做了房游记。感谢关注。

hjjtcis之我见——策划的开端

和我一批来到hjjt一共有10个人，加上上一批3个人，一个是13个人，全部住在集团的四楼东侧。业余生活按说是非常丰富的，可是在我看来，却是那么的难熬：因为我从学校来到单位的时候，身上一共就200元，除去买些生活必需品外，连吃饭都是在食堂记账的。其他人要么看电影，要么出去吃饭喝酒，要么玩游戏或者在屋子里聊天。但是在屋子里聊天的时候实在是少的可怜，可是和大家一起出去我衣袋里确实拿不出东西来，老是蹭就觉得过意不去，而楼下值班室里有一台电视，正是这台电视救了我：我就每天下班后自己去了值班室看电视，别人邀请的时候我就说我喜欢看电视，次数多了，也就没有人再三了。
  o' e0 w- g1 N( E" u我这个人有细心的习惯，在我从集团办公楼进出的时候，发现前台上摆上了一盒名片似的卡片，就上前去取了一张来看，上边写着：hjjtCIS委员会，然后是公司的口号（即专业的名称sologen）“打造百年品牌，共筑美好生活”。此时我回忆起在学校的时候曾经学过一门课程叫做《CIS导入教程》，感觉很新鲜，很有趣，可是新来的小孩子，谁会搭理呢。不过脑子里还是想了些相关的东西，去宿舍里把大学里带来的课本翻开好好的看了一下，发现原来CIS导入工作有许多的事情可以做的，就下定了决心要好好的找个机会争取参与这个事情。
. ^$ ^5 b; I" N: F& x5 @+ A8 h来到集团的第一个周五是8月6日。这天我一个人在值班室看电视，大概在八点多钟吧，进来一个身材胖胖的女士，四十来岁，圆圆的脸蛋，头发很短，眼神很厉害（这人不是别人，就是集团的副总h总，目前正在主抓集团cis导入工作，可能集团里对这个了解的人不是很多，除了总经理外很少有支持的声音，所以在听说我对这个感兴趣并且有意参与的时候，显得很开心）。因为是新人吗，遇到了集团的人我就说：“我是新来的dzhh，从现在开始，多有请教，多有打扰，请关照！”# E( _3 o" h4 t
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“好的，欢迎欢迎，以后有什么困难就说 一声。”8 z7 U& u6 x& t! Z- d  L' Z

2 V# a: ]$ `5 I( L8 H5 M( xh总看我可能还懂点礼貌，就和我闲聊了起来。
+ l- P! p$ r  }- ]. w  _" r* |: Q/ s大概聊的比较投机的时候，我就乘机问她说：“咱们公司最近是不是在开展CIS导入工作啊？我从大厅进入的时候看到前台有CIS工作卡，感觉到很有意思”# `1 g* T3 Y! b( e
h总看我注意到了这个，就很开心的说：“是啊，你知道这个吗？”
( M3 G* j& p* o9 u呵呵，这个问题正是我所期待的：“是啊，我知道CIS的，我在大学学过一门课程就叫企业CIS导入教程，不知道我有没有机会参与这个活动？”我当时很兴奋，就直接了当的问。& G  y/ w5 P; J
“是吗？”h总问我道：“那我问你，CIS的三个层次的系统是什么？”h总大概看我是个刚从学校出来的小孩子，也有可能身边懂得这个的人很少，就带着一点点怀疑的考我一个小问题。
9 N- g; Q0 {& F1 z5 Y* T我脱口而出：“三个层次系统中最基本的是视觉系统，又叫vi，第二层次是行为系统，又叫bi，第三层也是最高境界的是理念系统，又叫mi。”) r, }% c4 H6 z2 g* m- G
h总听我说的时候，一直点头表示肯定，目光流露出的全部是肯定和高兴。对我说“小d，明天cis有活动，你我和赵主任打个招呼，明天你和他们一起去吧”
( v1 f+ B/ x$ r+ }) W& m真是"踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫"。从大学毕业已进入单位就获准参与自己感兴趣的事情，这是多少人梦寐以求的事情啊。所以那天晚上我一直非常的高兴，记得一直看书到天亮的时候才迷了一小会。0 d- ?. J: h# O# j" o
第二天赵主任给我打电话说：“小d，cx公司的人过来了，咱们出发。”( G7 J4 a: _; ~3 @- V: D5 `
说是专业工作，其实很简单，就去了公司的几个工地上拍了一下照片，然后就和人家吃饭去了。吃完饭把人家送走，我向赵主任主动请求：“主任，现在还有什么我能帮忙的呢？”, o. _6 Q3 o0 k3 M' r
赵主任大概没有遇到过像我这么主动的小伙子“正好CIS手册需要校对，你帮助把这个做了吧。”
& r: _8 Q+ R: @6 m我领到了这个稿子，然后仔细的看了两天，交给赵主任的时候还附了一页自己的一些看法。赵主任看来非常开心，很是肯定，表示感谢和感激。( b; c  W1 x) L8 ^
8月9日星期一，刚刚上班，经理传达了集团的一个文件：集团CIS工作需要所有青年来共同探讨，请大家做好准备，周三（八月十一日）上午在集团四楼会议室（其实就是宿舍对面）开会。我就借用经理的办公室和电脑洋洋洒洒的写了7页hjjtcis导入之我见。8 N9 i0 W6 E. z4 @  g7 }
周三的会议是h总主持的，大家踊跃发言，但是由于重视不够，都是就事论事，没有多少建设性的建议。我由于用心的准备加上热爱和激情，在会上热情洋溢的发言打动了集团几乎所有的主要领导，他们眼前一亮：这个孩子真不错。  R) ~% f  Z# n7 [% {
只知道散会回去以后，部门经理告诉我说：“小d，集团的领导对你的策划能力非常认可，正好马上到了销售旺季了，你写一个lhxj的宣传计划吧。”lhxj宣传计划是房地产专业策划的开始，下次细细分解。

给大家致歉了

最近由于种种事情缠身，闹得没有半点心思给大家说事了，非常抱歉，这些事情大概会在这个月搞定，一旦搞定了，我将加速给大家说事，让大家分享几年来我在这个行业里的一些事情，包括成长的事情，感激的事情，难忘的事情和感觉骄傲的事情。- b* l/ c; }! ~( n4 f9 p, R
再次给大家致歉，感谢各位的关注，我不会让让大家的等待变成飘去的白云的。

支持下吧，能理解，毕竟工作第一位的

给个建议

不要老是用什么拼音的组合如tsinghua.hhdc。hjjt，dzhh，看得晕啊,用中方代名不就好了吧.
  J- b# V) V- ~! g4 U: E9 ~7 D"hjjtcis"这个呢,拼音加英方字母.不如改为口口口口CIS,更通顺.

其实机会就在每个人身边,只是当你没有准备或者未加努力的时候,机会就不经意溜走了……* T# X3 w# H6 {( b# v& ]4 C( p
回想自己走过的路，真就错过了许多。而象楼主这样刚毕业就懂得学习和上进的年轻人一定会很有前途啊，我用了十多年才调整过来的惰性心态而楼主却这么短的时间就度过了，恭喜啊！" y& s; ~9 i& ]; k5 p9 r
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最后送一句话：机遇是留给有准备的人的
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期待精彩下文……