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求助：综合用地，是属于“住宅用地”还是“非住宅用地”？

xslxmboy

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注册 2005-12-11

1^# 大中小发表于 2007-10-7 03:44 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

求助：综合用地，是属于“住宅用地”还是“非住宅用地”？

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求助：综合用地，是属于“住宅用地”还是“非住宅用地”？

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饮水∨思源

上校 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

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2^# 大中小发表于 2007-10-7 08:30 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

综合用地为“非住宅用地”；

一、从土地出让年限上来说：
1．居住用地使用权最高出让年限为70年。
2．工业用地50年。
3．教育、科技、文化、体育用地50年。
4．商业、旅游、娱乐设施用地40年。
5．综合或者其它用地50年。

二、从土地用途上来说：综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。而住宅用地只能做为居住的单一用途，其配套公建用地使用年限为40年或50年，作为商业或综合、其他用地。

如有疏漏之处，请指正！

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holly003

少尉 Rank: 4

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注册 2007-7-3

3^# 大中小发表于 2007-10-7 16:43 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

楼上很专业!

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xslxmboy

少尉 Rank: 4

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注册 2005-12-11

4^# 大中小发表于 2007-10-11 09:20 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

不知道对是不对。

但十分感谢你的回答～！

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轻松小筑

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注册 2007-7-14

5^# 大中小发表于 2007-10-18 20:31 当前在线个人空间发短消息加为好友只看该作者

那想问下，比如说一块综合用地上面有商业还有住宅，那么住宅的土地使用年限就是50年？？？？

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xslxmboy

少尉 Rank: 4

UID 8588
注册 2005-12-11

6^# 大中小发表于 2007-10-27 19:16 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

偶认为：土地的使用年限，是不会根据产品的不同而改变滴

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