cat2005tz

引用:

原帖由 cat2005tz 于 2008-4-26  22:01 发表
    梓山湖新城
300万平米生态湖区物业
     湖南•益阳

130830
   梓山湖新城，位于益阳市中心城区内，北起益阳大道、南至迎宾路、西临龙洲路、东达团圆路，道路规划完善，交通极为便利。梓山湖新 ...

投资商:香港佳宁娜集团
开发商:佳宁娜（湖南）实业有限公司
代理商: 深圳置业行房地产经纪有限公司
物业管理公司:梓山湖新城物业管理有限公司
规划设计：何显毅（中国）建筑工程师楼有限公司/长沙规划设计院
广告推广：深圳同路广告
商业运营：武汉宝骐

梓湖湾（1期）




主要卖点

品牌发展商，信心保证
发展商实力雄厚，精心打造让客户足够信心的产品。

强强联合，名师打造
项目品质保证，名师出品，必属精品，增强客户对项目、对产品的信心。

创新空间，零缺陷户型
产品设计新颖，与众不同，多为益阳市场首创，增强居住空间的舒适感。

将花园搬回家——户户赠送超大入户花园
看到的比想像的更大——户户赠送10%以上的面积

专享110万平方米梓山湖优美景观
项目具有庞大的湖景资源，给到客户独特的景观享受，生活更加美好。

独享生态公园，休闲娱乐足不出户
生态公园为项目天然配套，小区居民足不出户，即可尽情娱乐，增强业主身份感和优越感。

与市民广场零距离，繁华与宁静兼得
市民广场带给业主的不同享受，作为益阳市的重要配套，业主能够率先享受。

高尔夫就在家门口，贵族生活，极品享受
高尔夫运动被称为贵族运动，带给客户最高生活享受，增强客户优越感和尊贵感。

与奥林匹克公园为邻，健康新生活永不落幕
项目与奥林匹克公园非常近，作为国家4A级公园，是业主强身健体的好去处。

益阳首创院落街区shoppinghouse
项目规划完备的商业配套，居民生活不假外求。

益阳首个大型shoppingmall，名品集中营
项目商业配套规模大，档次高，能够满足客户更高层次的生活需求和享受。

一站式生活城区，生活更从容
项目配套完善，生活方便，休闲、娱乐、餐饮、购物、健身等应有尽有，足不出户，从容生活。


占地面积：13.6845万㎡
总建筑面积：14.857万㎡
计容积率部分：138754 ㎡
其中：  
住宅面积：103184.83 ㎡
商业面积：30030 ㎡
不计容积率面积：9818 ㎡
容积率：1.07
总户数：598个单位


佳宁娜广场（2期）






佳宁娜广场由负一层至三层的SHOPPINGMALL、独栋步行街、酒吧天地、市民广场等四种建筑形态组成，通过110万平米湖景、6万平米市民广场、空中走廊等媒介，将各种商业形态有机联系，消费人流自由通达，形成室内、室外循环互动的超体验场所。

主题定位
益阳首个最具品质感的大型商业购物中心
益阳首个具景观资源概念的“SHOPPING  PARK”
益阳首个日夜旺场 “APM 特色美食长廊”


平面分布特色：
Shoppingmall（购物中心）位于地块东端，紧邻佳宁佳市民广场；主题购物区、美食广场位于地块西端，紧邻益阳大道，是人流密集地段，充分发掘了地段的商业价值。
会所在本地块的东南面、梓山湖北侧，视野开阔，湖景最佳。

设计特点：
步行街靠近购物中心处，用“空中连廊”形式连接，以保证二层人流最大化；
购物中心地下一层东西两侧分别以下沉式广场形式贯通，保证人流顺畅；
步行街部分楼梯的设计灵活多样，一、二层商铺可分可合，充分考虑了不同买家的需求；
另外为保证人流畅通，设计有商业主入口共有4个，整个商业街以具现代感的独栋式设计，畅通的人流动线组织、多个出入口设计，在益阳独具一帜；

商业总建筑面积：近10多万平方米
购物中心建筑面积：近40000多万平方米
主题商业街建筑面积：38000多平方米
美食广场建筑面积：16000多平方米
首期可销售商铺数量：300多个单位
铺型分布：街铺，内铺

房策族

引用:

原帖由 cat2005tz 于 2008-4-27  23:09 发表


投资商:香港佳宁娜集团
开发商:佳宁娜（湖南）实业有限公司
代理商: 深圳置业行房地产经纪有限公司
物业管理公司:梓山湖新城物业管理有限公司
规划设计：何显毅（中国）建筑工程师楼有限公司/长沙规划设计院 ...

请问梓山湖新城的进度情况以及计划安排？

cat2005tz

引用:

原帖由 房策族 于 2008-5-1  16:17 发表


请问梓山湖新城的进度情况以及计划安排？

简单点说吧(不好意思,没什么时间.资料传的比较少和不完整)
●梓湖湾住宅销售百分之70多,销售时间1年,今年5月底交房!
整体均价3200,在益阳创下房价奇迹!
(开盘前该市最高房价别墅3000,小高层2000,多层1700,本盘别墅7200,小高层3200,多层2500)

●佳宁娜广场部分
  A 60000平米市民广场07年6月正式竣工开放(公益部分)
  B 商业街4月份解筹,招商工作展开
  C 购物中心施工启动

●下阶段地块开发地块规划设计中

●益阳(佳宁娜)国际大酒店(五星)六月份开业

●2000亩生态公园(公益部分)4月份面向全国招标,多个国内,国际公园规划设计公司参加竟标

希望大家多关注,由于网站调整中,未能把网址发上来!也因为时间问题本人只能发布小部分的信息!请多包涵!

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