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是谁在改变古田新格局
—区域发展篇
人们对一个城市、一个地区的认识，最直观、最深刻的可能就是这个地方的城市面貌。古田这个曾被人们所遗忘的区域，如今给我们的却是一座座高楼大厦和一栋栋精美住宅的崛起。在这一片日趋颓废曾经是老工业基地的土地上，是谁在播撒居住的种子和生活的希望？是谁在这片曾经不被人热爱和熟悉的土地上默默耕耘，建设？是谁在演变着古田的新格局，新形象？我想如果不是这一系列的改变，古田至今还不能被人们所熟悉和认同。
1：一条道路改变一个区域
回顾古田近几年房地产发展，以三金香港映象、融侨锦城为代表的众多楼盘大多集中在解放大道轻轨沿线，由于配套建设的相对滞后，轻轨对古田长丰片区的巨大推动作用尚未能完全发挥出来，导致整个古田的开发呈现南北发展不均衡的现象。这种状况将伴随王家墩CBD的建设而发生巨变，古田地产南北发展不均衡，两极分化的现象也将会得到彻底改变。而贯穿整个王家墩CBD的景观主轴大道--长丰大道延长线则是这一巨变发生的关键。
据其介绍，长丰大道作为汉口向西发展的主干道，享有武汉第五干道的美称，但由于长丰大道延长线一直以来未兴建，长丰大道作为主干道的重要作用一直未能得到充分发挥。而随着长丰大道延长线的开通，长丰大道将与青年路、发展大道、汉西路、常青路全方位对接，形成主干交通大网络，长丰大道作为城市主干道的作用将会因此而得到真正体现。以前从长丰片区到西北湖金融区和解放大道商业中心只能通过古田四路走解放大道沿线或绕行常青路，而随着长丰大道延长线的开通，贯穿王家墩CBD将直达青年路、古田居民通过长丰大道到达汉口中心城区比走解放大道沿线变的更为便捷。长丰大道延长线的开通使得天泽一方占尽地利之优势，坐享CBD未来之繁华。
一条道路改变一个区域，如同二桥改变徐东、轻轨改变古田南一样，长丰大道延长线可谓是古田新格局的生命线，改变的不仅仅是天泽一方，而更可能是整个古田区域，它与CBD的对接将从根本上为古田地产的发展提供了一个新的契机和可能。
2：什么是王家墩CBD
王家墩CBD东接青年路，南临建设大道，西北与城市交通中环线、发展大道和汉西路相连。享有“华中之中、武汉之心”美誉的王家墩CBD是武汉未来最具有魅力的城市核心。王家墩CBD占地7.41平方公里，开发建设的项目分为高档公寓、5A写字楼、商业顶级旗舰店、星级酒店等物业形态，按照规划，商务区突出四大功能：中心商务区、全生活城服务区、综合商业区和生活居住区。配套公共设施包括小学10所，中学8座，2家市级医院，社区文化娱乐中心20处，1处居民运动场馆，11个集贸市场等，并规划有超大“绿心”—可容纳50万人的开放性公园，规划控制常住人口17.2万，建筑容量超过1300万平方米，总投资1000亿，可提供10万—15万就业岗位。
如果把轻轨的建设和开通看作古田地产发展的第一个春天的话，那么凭借紧邻王家墩CBD的地理优势，依托王家墩CBD未来城市核心地位的极其强大的辐射力，毫无疑问，古田将迎来更加灿烂的第二个春天。古田新格局呼之欲出。而天泽一方雄踞古田新格局中古田四路和长丰大道交汇处这一“黄金十字路口”，距解放大道轻轨仅2㎞，离CBD北入口仅1.5㎞，具有独特的“依托两端”的优势，无疑将是古田新格局的桥头堡和代言人。
3：核心商业打造核心社区
地处黄金口岸的天泽一方雄踞古田产业新区，通过长丰大道与城市“新心脏”王家墩CBD紧紧相联，势必将延续CBD的繁荣商业，成为CBD的直接受益者。同时王家墩CBD还将以其强大的市场辐射力、经济拉动力将从根本上激活整个古田北部地区，与古田产业新区的规划建设的联动效应将在一定程度上弱化长丰片区中低档楼盘的开发现状及配套设施匮乏的局面。
作为武汉市商务中心之一的古田商圈，随着更多的大型企业进驻，其商业价值将进一步得到提升与挖掘。1999年麦德龙在汉口古田四路兴建其中南地区首家店，2004年大武汉家装广场兴建，2007年华中建材家居采购中心建设正如火如荼，瑞典宜家选址古田，加上商业巨头沃尔玛百货也即将落户古田，古田区域的商业辐射力正逐步加强。随着相关配套设施的日益完善将使古田汇聚越来越多的人气。
天泽一方规划有近1.5万平方米商业中心，6000平米中商平价2级旗舰店已强力入驻，可辐射周边2公里。硚口区政府搬迁，汉西建材市场大型物流中心的建设，古田产业新区、汉正街都市工业园的开发、公交总站的建设，南泥湾大桥的通车，日趋完善的商圈网络将使地处汉西二路黄金口岸的天泽一方成为长丰片区首个离王家墩CBD最近的核心社区，发展潜力值得期待。
