08260627

各位前辈，我现在就读于北京某大学法律专业，本科三年级。房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案7 G# I# B* G; g* B* W* x. p
    我一直对房地产业很关注，很感兴趣。这里面，既有个人的感情成分（我自小喜欢房子，最喜欢做的事就是到书店看某某房产图册或到街上看房子——别骂我神经哈），也有我觉得比较理性的分析（房地产业毕竟是一国的基本产业之一，中国经济发展一天，房地产业也会跟着发展一天。即使中国地产业如某些人分析的在将来会经历一个重新洗牌，更规范化，更成熟化的转型低谷，我还是相信这个行业以后的前途是不可限量的）。
4 c, u* d. M, a: g( I7 q房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案    再说我自己吧。我的大学还算不错，但我们专业的教学很差，来这里三年了，根本没从课堂上学到太多法律知识，全是自己自学。我也知道，我这个样子和别的学校学生拼法律是拼不过的。我也不是很执着于非要从事法律对口的工作。所以我现在准备跟随自己从小的兴趣，进入房地产业。我现在买了本中国建筑工业出版社的《商业地产实战手册》（88元，好贵啊~~）和《地产策划实施指南》在自学，平时也坚持在买《新地产》杂志看。& C; [- \& t7 r. R* ]5 O
    现在迫切希望各位前辈指点的是，如果我希望以后能做个优秀的房地产策划人，我现在除了正在看的书，还要学习哪些方面的知识？如果能够顺利入行，我应该怎么做好长久的职业规划？还有，是不是英语水平对做房策来说关系不大？我英语都是高分过了4级，6级，专业4级和专业4级口语，大四时会考专业八级，我能不能在房地产行业里找到一个比较能利用起我英语优势的职位呢？房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案* ]0 S& N& }9 V, ^0 `/ ~
   在论坛里也看过其他新人发的类似的帖子，感觉提问者提供的信息比较少，回答者虽然很热情，但也说得比较空。真的希望前辈们能够不吝赐教，指点迷津，鄙人先谢谢大家啦！我的QQ是20167591，也欢迎前辈们和我网上详谈。

姑孰江上

看书是必要因素，但不是决定因素，如果想直接就业不去考研那么建议你利用假期去实习，感受下房地产，从实践中去发掘你的不足之处，然后有针对的学习，这样比你盲目的去读一些策划书进步要快些！bbs.fdc100.com. X2 n/ B4 K2 F: g% n6 I
如果没有公司提供给你实习机会，你可以自己创造，比如：免费给地产公司做市场调研，或者帮助其进行促销活动（我以前实习的时候就毛遂自荐的，人家公司根本不需要人，然后我就说免费给他们做次市场调研，调研报告看完再决定要不要我，结果进公司实习的第一个月就成了销售冠军，呵呵），工欲善其事，必先利其器。& D8 T1 r$ F' T( |
有了这个经验储备以后对刚毕业的大学生来说有很大好处，目前由于跳槽率太高，很多单位宁愿出高工资招有经验的也不愿意下工夫去培养一个新人！中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。. g, y* P3 v( ^2 q
英语当然很有用，等你进入大型或者外资公司就知道了，我们公司案场就有英语、韩语、日语的专职销售人员！房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案3 M  a: d/ i4 H. y* D
好好利用房策你的起点会高很多，相信我没错！+ Y0 b2 H- q% n! F: C
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[ 本帖最后由 吴伟 于 2007-10-15  21:25 编辑 ]

自求多福

吴伟　我很想向你学习学习

08260627

谢谢楼上的前辈。
8 a6 d$ m* A" _! [中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。我还有个疑问，大家都说要做好策划，一定要能做好市场调研，要懂市场。* P1 A8 @: A7 q! @0 g% Y
市场调研的相关工作，是不是需要数学特别是统计学的知识？
$ j' ?1 [4 |- O9 t4 J" B3 q还有前辈建议说做策划前先做一段时间销售，对自己的成长更有好处？
* ?6 \) ]$ e2 D  E7 ?: Bbbs.fdc100.com您怎么看？
& v/ b9 n+ O& k+ `中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。( ?( }2 I( M7 O  c" P
[ 本帖最后由 08260627 于 2007-10-15  20:38 编辑 ]

姑孰江上

很多行业都需要市场调研，不一样的人不一样的调查方法得出的结果不尽相同，以前房地产公司对市场调研不太重视，但如今这种状况已经改变，不论是代理公司还是开发公司的决策层都非常重视来自于市场的观点，市场调研不一定需要很多的统计学知识，当然了解更好，据我所知，法律专业一般不学数学，如果不去做投资分析，对数学要求并不高，放心吧！但是EXCEL一定要精通
" o! i. A6 Q. r* Q  [; I调研会让你了解宏微观市场，拓展你的思路
" x- g0 ~# ^& @房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案销售能让你掌握销售技巧，准确的把握客户的心理; ]: q7 g. Z: o& t$ c# _- n
负责任的说策划没有那么简单，不是刚毕业一两年就能够把握和吃透的，举个例子，就产品定位一项策划内容都需要有很深的建筑工程、建筑美学、规划学、园林景观、法律法规方面的造诣，如果是“拿来主义”就另当别论了（做过市场的都知道，很多都是相互借鉴的），不过你也不用急，急不能解决任何事情，呵呵
1 T# ^8 Q$ O' a0 F# R中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。大家共同进步，期待你的精彩！房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案5 H  M/ w1 ]( Z* u' D" q

5 F" s$ ^5 G, i% \  m. g中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。[ 本帖最后由 吴伟 于 2007-10-15  21:24 编辑 ]

shishiljhy

你在大学的时候就能找到自己的方向实在让我羡慕，恭喜你！但是能不能坚持做这一行就看你自己了！
$ W3 V3 d7 T2 Z" D' O- f    本人在大学刚毕业的时候也和你的想法一样想做策划这一行，但是由于准备的不够，在面试的时候没能成功。但后来因为还是想进入房地产这一行业，先到了一家代理公司做了销售业务员，在销售的时候我也很用心，可是一做就是好几年，现在负责销售工作，也了解了一些做市和策划的知识，我想建议你有机会如果是假期也可以试一下做销售，以后对你的策划多少也会有一些帮助。因为这个行业的工作如果能全面一些你的职业生漄将走的更好！

08260627

在次谢谢各位热心人。▓▓房策天下（地产思想库）" ~) [% e8 b) a; t  @  e" E3 h
既然对数学的要求并不是很苛刻，我就放心了。房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案# p- X' C# ^$ a/ u6 W4 T
而且，我本身的法律基础和英语能力也是一项很好的基础优势，不是吗？呵呵▓▓房策天下（地产思想库）' s" Z; w3 i; b- n
对于锻炼的必要性，我也想得很明白。20岁到30岁，就是拿来奋斗，吃苦的。* b; Y/ T" e* z" [6 L+ F/ O
所以，听了以上朋友的建议，我想我会考虑尽快找一个房地产销售的兼职/实习工作，实际接触些楼盘和房产术语。策划方面，也还加紧学习才行。中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。* ~3 C- C$ {/ ]0 M  b* a
谢谢鼓励和指导，我一定常来和大家交流。

高贵的消极

搞法律的文字难免会过于理性，多看点书，文学类的。当然，这东西看一个人的天分。

绿荫如云

学什么的都可以做地产，关键是进入实践部门锻炼，边干边学，你会领悟得很快。

08260627

谢谢各位