zr2003

　　其实我出这个题的时候，我自己都不知道怎样回答，绿荫如云叫我发表一下自己的看法，我就乱说几句．房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案9 z' \2 N0 k" }& J5 B
　　做为销售经理，其实在每个公司的职责和负责的东西是不一样的，有的虽然叫销售经理但做的事情和案场经理的一样，只是负责售楼部的人员管理等等；有的却要从拿地开始就介入，包括什么前期市场调查，客户群调查，规划建议，设计建议，全程推广，销售策略，营销费用的预算分配到团队的组建培训管理，销售策略的调整，项目回款全部都要涉及．所以我在这里就主要以我为例谈一下公司对我的看法
: P! z/ d" X8 ?9 O) K▓▓房策天下（地产思想库）　　

zr2003

　１我进公司的时候公司主要是看中了我是做市场和策划出身的，觉得这样的人对市场把握策略执行都有好处，在执行公司决策的时候能把握公司最内层的意图，也能站在销售第一线上想得更多，更深．在销售执行的时候又可以比较准确的发现问题，修正问题．▓▓房策天下（地产思想库）8 O' ?5 m: N7 m5 d/ i
　　２在公司对领导尊重，塌实肯干，人品不错，和同事关系良好，专业较强，管理得当．这些是领导对我的肯定评价．# d" y5 e) ]' o3 z* R
　　３公正公平，为人不错，有威信，为手下积极谋取福利．这是下面员工对我的评价．, X3 @! I" }+ x& b- K/ V' p! H+ i9 B
　　４与真正专业的人比有很大差距，文笔较差，有时候凭心情办事．这是我对自己的不满意．
6 o3 Q) A: m8 c4 A  _! T中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。　　我的职位较低，没有招过销售经理以上的职务，所以实在不知道别人是喜欢什么样的销售经理的，只能把自己在公司的情况说一下了，不要丢砖头哈．

chinabluerock

你不但自己要会做事，更要会“做人”，你不单要让别人独立的做事，还要让人学会独立的“做人”

偶尔撒点野

1.专业知识要强- u) [7 ~& a! q7 q- s* m, i! Y
2.沟通协调能力要强
. U/ s+ Q* ?/ Z房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案3.灵活性要强中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。% _5 t  P4 L7 f% U' i
4.个人魅力要强

2204443

我觉得，大部分公司都会选：1 待遇要求不高的（这是关键）4 w! |8 U9 m. l! g; n8 q6 u0 t  }
中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。1 Z3 C7 ?8 Z) r! E
                          2 能出差，身边无情人拖累的，并且能吃苦不斤斤计较的▓▓房策天下（地产思想库）4 K( r4 r: F6 k7 E8 _  L

, @1 C. Q2 ]5 |9 L& v* C4 t/ q0 ~房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案                          3 相貌不影响心情的
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% [- s8 A; Y% G! Y4 L  o4 Qwww.swotbbs.com                          4 嘴巴会忽悠，自吹做了多少年，卖了多少楼盘，做了几亿金额的www.swotbbs.com% l5 O& b) ]! }' D3 u& L* S* O
                           
# `' f6 {! U; e' w2 ywww.swotbbs.com                          5 有一定管理经验的，至少不被销售员揍的▓▓房策天下（地产思想库）9 q7 E2 m) E/ p$ D' y4 s& }! K3 E, r
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                          6 能对公司忠诚的，不会几天就跑的
' }/ f8 {( L4 [1 L) t8 g中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。
+ x7 W: f! g: Z* n$ G) W5 a▓▓房策天下（地产思想库）                          7 在地产界朋友多路子广

lemonvipo

个人认为
$ u4 c- b) l# M& K3 b" u$ v3 Z: d房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案1 有组织能力
2 J# w5 e3 r- Z1 W' L( U1 Y- j房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案2 能带动整个团队进行团队的配合  P# |- w: B1 I  J6 @
3 有培训能力
8 m) B; @2 Q- t, I; ~; F# Z" V- A4 精神上的领导者 鼓舞大家奋斗奋斗在奋斗
# I6 P( @- t2 k; x, X# `( a- s就好象曾经我在一个小区里抽烟,听到了一句话非常有感触.那2个小子抽的是七匹狼,其中的一个对另一个说我们的团队就要像狼一样,就是要从别人嘴里抢肉.是我们的就是我们的 不是我们的我们也要把它努力抢过来.

长风

要有很好的协调能力和知人善用。
! g/ z/ F1 w7 ^! Twww.swotbbs.com要有很好的人格魅力，能感染身边每一个人。房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案8 U: U1 l) U* R6 f
当然专业知识那是肯定是要的。

adamstang

我的观点是. v* Q; V6 [* D" Q  k6 ]
1、有绝对良好的职业道德和职业操守+ M5 j! e+ K0 R8 ?
2、执行力▓▓房策天下（地产思想库）/ e1 k' {. A: I2 v
3、专业能力
" g1 ~  T) C9 B, c  lwww.swotbbs.com4、管理能力

又是晴天

1、要有包容心，能容下属下的缺点；
  ~1 x0 n- k; j2、要以身作则，自己就是一个榜样，因为榜样的力量是无限的；
/ A, p, T8 b& O3、处世要公平公正；- d4 ]) U& l% e% z1 h9 N6 Q
4、不要占功，完成的事情是大家的功劳，千万不要功劳是自己的，出了事责任是别人的；
/ \1 [+ T& j* Ywww.swotbbs.com5、除了以上的基本要点以外，还有，技高一筹，别人处理不了的事情，你能处理；房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案% v2 ?; F2 V# {9 N) f: N9 L
6、加上良好的执行力；中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。) K  k7 J) U. Z+ @6 z$ u% A. t* O
7、与各个部门的处事能力；房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案% `; I1 P( k+ b: V" \
8、学习力。
1 x' v0 V4 q: B4 `; x- a) c中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。就可以做好一个优秀的销售经理。房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案+ a1 J2 K/ |- D; o, y
现在，还在这些方面不断努力呀！中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。1 I  u. {1 {  K9 E8 N# o

gtbhjy

1、组织能力：指经常召开早晚会等
+ ?, ?. Q1 ^5 ]6 w" V$ o0 c3 A2、总结能力：积极分析总结每周每月的销售情况
3 q9 n; ]) w- i* E6 B$ Z' z0 A9 D中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。3、策划能力：能够对销售过程具体问题具体分析并制定好一个初步策划方案▓▓房策天下（地产思想库）( _2 e8 v6 \# Q  G( B3 `0 Q6 U
4、管理能力：销售案场的管理
; H& w2 Y  R: V1 r# x  ?- b房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案5、执行能力：上级下达的工作一定要执行到位www.swotbbs.com1 Y3 q" v+ P( k) Q9 P. a6 ?, t
6、解决问题能力：处理案场的突发事件
6 @. n. u1 @$ B/ W: f7、客户管理管理：将客户资料分区分类管理，便于查找
8 V! H8 P4 Z" K0 `$ Q5 B▓▓房策天下（地产思想库）8、协调能力：与各个部门的衔接和协调
4 U, j# g4 j$ k房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案9、任何事情均从公司利益出发，一旦有危害公司利益的事情，能解决则立即解决不能解决则及时向上级回报房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案1 C5 H3 ^7 X2 F
等等www.swotbbs.com5 t% [5 D& P, R& u" y

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