房地五号

我刚毕业的时候，很幸运的进入一家刚成立的代理公司做策划部经理。刚成立的公司一般都很有激情，虽然公司没什么背景。我们经过仔细的斟酌和研究，做了业务拓展手册，然后每个人每天都奔走在城市的大街小巷，去找每一个已经开工、开售或是刚刚拿地拆迁的项目。我们每天也都关注个报纸、土地局的信息，看哪里的土地又要出让了。
) |! x1 v1 K. k: l很幸运，南方一个知名的大公司来到了我们的城市，他们在我们城市的母亲河边拿了一块十几万平的地，我们公司第一时间了解到了信息，就开始和他们接触，我们每天不厌其烦的去，和他们谈策划、谈销售，慢慢的大家熟悉了起来。期间别的代理公司也去了不少，经过简单的比对，开发公司最终选择了我们作为合作方，并签定了合同。
/ c( ~  _' t7 j, p, J/ Y▓▓房策天下（地产思想库）公司当时很高兴，毕竟刚成立不久，就有机会和这么知名的地产商合作，一旦项目做成，公司的知名度就会飞跃似的提升，我们认为前景一片光明，大家信心十足的投入到了工作当中去。) I  g$ V: @! h8 S2 z5 L3 E
我们夜以继日的工作，分析市场、分析项目，寻找这项目的核心定位。; J3 B- Y5 I% [: C: _
我们的副总业务水平很好，但社会经验不足。由于我们刚成立，所以没有设计部，因为就在外边找了一家设计公司，并签定了合同作为我们的合作方。bbs.fdc100.com. ~8 C2 f$ r0 G8 j) e$ x0 M& ^
在做项目定位及宣传提案的时候，我向副总建议我们自己做汇报，不让广告公司参与，不让他们与开发商直接见面，但是领导不听。因此汇报的时候，广告公司也去了。$ q, d4 K) j6 Y+ |4 h8 }$ d
汇报完了以后，开发公司很满意。但接下来的情况却变了，设计公司的人没事的时候总去找开发商，很多问题他们越过我们直接和开发商谈了，比如户外广告，我们都不知道有这件事，但是居然发布了。
! Q7 G6 f* h" b# n$ w( `! ]* Vbbs.fdc100.com当初这家设计公司没有做过房地产广告，我们写好了文案，手把手的告诉他们怎么设计，但他们却到开发商那里说设计都是他们自己做的，我们的文案苍白无力，写的毫无章法。
" f$ I# r6 a( \经过他们的渗透，开发商中的本地经理，慢慢的和我们疏远了，和广告公司走的很近。我们做的东西他同意后，又让广告公司重新的做了，广告公司就是到网上抄了一大堆东西拿过去。
. N9 D: `8 j% {房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案后来经过一段时间的接触，大家都觉得没意思了，我们公司就退出了。也因此我们的业务副总感觉很郁闷就辞职去了南方，公司也就因此解体了。
/ }/ p( ]3 N. r! n! ]中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。现在那个项目经过了5年多，卖的也不怎么好，不是今天改个名就是明天喊出个莫名其妙的口号。中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。6 G: @7 K. L4 t, x
所以说大家在和合作公司和做的时候，要警惕，要好好的筛选，千万不要引狼入室。

大智若鱼

刚毕业就能做策划部经理，向你致敬，很有创意哦。

vsyf

楼主说的完全对，
( x( D3 n# H& E) `, y/ e9 c房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案0 g0 M/ w! S/ {9 r) ~
做什么事情都要有所保留，更别说这么大的项目了。

玺鸣

你也挺能的，刚毕业就做策划经理；而且社会经验也挺厉害的：“建议我们自己做汇报，不让广告公司参与”

wkh

好不过三年活不过五栽中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。' k3 Y! s( q% W7 k4 ?3 _+ P% U. G
中国企业的通病

房地五号

我毕业的时候是2001年，在很多的省会城市地产刚起步，从业人员很缺，我们是专业对口，所以就做了策划经理，但只是个职务名称，水平是不称职的。
. v: i9 H8 R, G2 q1 q7 w呵呵

bigflyfly

前两天的时候公司接一个项目，给人家做了整体的方案，然后又做整体的设计，甚至连开发商提出制作方面的问题我们都给联系，国庆加了三天班，结果，被涮了，人家说找了认识的朋友，但现在发现人家的灯箱广告用的是我们设计的，至于我们呢，加班几天就调休几天，我，我。。。。。。。。

shuai111

就和楼上的留言一样，随波逐流的人们，期待上帝的解救！

王子小

恩，确实要好好选择合作方,不过个人觉得也和楼主方的经验有关.特别是在广告公司还不是地产策划公司而且还是外行的情况，居然还被对方抢到项目。
2 J0 w0 n6 X, a2 P3 G. ~▓▓房策天下（地产思想库）所以除了有过硬的技术力量外，得力的外联人员也是必不可少的。

zesren

唉！兄弟这里更惨啊. @# _% t( T8 L0 g
先是为人做市场调查报告，出全程策划书，连售楼部装修方案给人弄好了。
5 Q+ f) u. |0 s+ V( A- V中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。然后被告知项目被人拿走了，至于原因没说。现在倒好，自己弄了个强敌出来，所有东西都是我们做的，甚至连销售部装修都一样。最可气的是每天还要从人家售楼部过