我是农民

请教下各位高手
小弟现正做一个商业地产，关乎业态定位以及后期招商。
所以非常重要。项目现在初步业态定位于写字间、茶楼、自助式酒店等（当然还有更好的就请告诉我）。
现在在项目开展的前期，要对这几个业态的经营状况、收入、以及周边同业态的房屋租金以及收益做个详细的市调，现在小弟刚入这行，所以很多都无从入手，现在想求教下各位有什么途径可以了解到我想了解的？
有什么渠道可以得到更准确的资料的？
还有想了解下各位以前做这些的时候是怎么开展工作的？我是新手哈。
急用哈，谢谢各位了。希望各位不吝赐教。

[ 本帖最后由 我是农民 于  2005-12-20  20:36 编辑 ]

king213130

这里有很多你需要的资料．你可以自己查找以下

我是农民

可否详细一点，小弟现在都快失去了方向了。
方法论是有的，但是具体的入手是个问题。
还没有做过，嘿嘿。

曹皓

其实只有两个字：“扫街”
就是自己多走，多看，多问
确定他们的收益，是次要问题，
主要问题是你要确定你的租金是否是合理的水平，
至于商业配套的问题，你们可以先确定一个相对合理的配套，
至于未来的发展，市场自己会调节，不是你能定的。

我是农民

谢谢斑竹。
热心啦。

回笼觉主

可以从某个对此行业较熟悉的人入手，比如该市的餐饮同业会，该市辐射面较广的中介公司，虚心去求教，带上点公司特色的薄礼，以拜访、交友的形式去谈，不仅能知道租金、景气，还能了解到不少区位和行业在该市的发展趋势呢

Top生涯

楼主，四川哪的哦！！！

我是农民

谢谢哈

我是农民

现在在自贡。
怎么？楼上的朋友？
你在哪啊？

Top生涯

俺在成都哈。。。