80的后现代生活(地产创业史)

02年的暑假，T哥（借我5万块的那位）问我有没有兴趣投机炒房。
我说我那点钱哪够炒房，他说就凑个热闹，买个一两套玩玩，他拿80万出来，我拿20万，凑个100万到BJ或者SH或者SZ买一两套房子没问题。+ P0 T( Z6 d5 M- L$ t) k8 A
01年的地产行业太热了，北京、上海、杭州、深圳……全国各地的房价都在哧溜溜的往上窜。还有什么XXW、DLWD几十万平米的项目九个月从拿地到售完，把我给晃的是眼冒金星……& J( G% ^: I' H! q: ?
02年上半年开始有些回落，T哥告诉我这是入市的好机会。我向来对这种资源垄断型、信息极度不对称的行业报有很大信心，当时尤其认为房子作为老百姓的基本需求之一未来一定是供不应求的，无论怎样都不会亏的，而正好也逼迫一下自己去深入学习学习这方面的东西。（钱都砸进去了，不去了解怎么行）
于是，跟T哥约好准备去那几个城市考察考察~~~

引用:

原帖由 cuijianhui666 于 2007-11-22 09:45 发表
, ~5 P: `$ _0 z3 m厉害啊楼主，向你学习！: m$ _* _1 C" H. T
很想和你交个朋友，我的qq是584574295，不知能赏光否？

实话说,我在学校做的项目,也不算少..但是比不上楼主的狠...) @, \# V9 X/ ?: l
所以我的都是小打小闹,如果我赚得多点....我也出个贴.....

加油...持续关注ing ~~~

人和生活

其实考察只是一个冠冕堂皇的名称，说是游玩更为合适。不过不可避免的，那是第一次近距离的接触房地产。4 _' o. e1 }1 W0 V8 L' E
一个个完全见不到样子的楼花也能被讲的天花乱坠，一些些平常普通的生活也能贴上标签。面积大的户型，那叫傲视大宅（纳闷啊，不就多了个书房吗。。。）；成功的基本之一是要有一个尊贵的家庭（什么叫尊贵的家庭……）；这里没有小区，只有名居华府；老家村里的几兄弟自建连起来的农民楼，这里叫TOWN-HOUSE；而村长那小山头上的小洋楼，这里叫半山别墅……
在上海，万科那一句“明天，我们将住在哪里？”，让我这个远方来客都没由来的感到一阵恐慌……而最终，我们在上海进货了。5 O( z, c% a/ k
回去的路上，T哥问我有什么感受。6 ~3 r/ P1 i. N# `
我问了他一句貌似很白痴的问题：到底是先有人，还是先有生活，人和生活，是可以分解开来的吗？

面试实习

我决定多了解地产。6 _9 c) B6 W* \0 w  D
学习的最好办法，是边做边学，因为做的时候，会出现很多问题，会产生很多压力，人是具有惰性的，压力正是克服惰性的一味良药，能很好的增加学习的效率。& ]+ P) ^: B( t/ m0 l
所以，我准备去找个单位实习。
做简历，投单位，遗憾的是，大部分都没有回应，只有一家招兼职销售的回应了我，刚见面就叫我上班，倒把我给惊的放弃了……我纳闷了，仔细回顾了投的单位和职务，发现虽然自己说明是找实习，可那投的都是些什么…大多数都是什么总经理助理、投资顾问之类的，难怪没回应了，一个大学只上了2年的小娃娃，人家应该直接就把我的简历给当成废纸扔了。（可惜啊，背面还可以打草稿的）
跟T哥又跑了一次人才市场的招聘会。我目含凶光的扫视着场内的跟地产有关的企业，T哥则淫荡的打量着场内的异性……( A' i0 \8 z: u6 ~) q
突然，T哥跟发现新大陆一样朝一个“摊位”跑了过去，一屁股就占据了其中一个空坐。我连忙也跟上坐下，抬头一看：***保险公司。
这不是我想找的，起身正想走，T哥一把摁住我，眼神朝边上示意。一个声音飘了过来，“二位是来应聘的吗？”
“不是”。两人同时答到。“是”T哥及时修正。
声音的主人坐到我二人对面，一个年轻的女面试官，长的挺不赖。
“把你们的简历先给我吧”依言交上。4 y1 z) [7 s+ }. I5 D8 }% Q
“还在读书啊…没关系，做我们销售对这些没有要求，能出业绩就行了。”
“你今年多大了？”T哥边搓手边问
“恩？呵呵，比你们大”
“没关系，我无所谓的。发质不错啊，用什么洗发水？”T哥继续8 Z/ J" O& {- d7 i' S* X/ f$ S
“……对我们的产品有过了解吗？”
“没有，这不看见你才过来的嘛”T哥眉开眼笑6 e5 \1 s; E8 p; r) B
“没关系，我们会有培训的，两位再详细介绍介绍自己吧”
“我们介绍前是不是你应该先自我介绍介绍？”
“哦，我疏忽了，我叫………………”“好名字啊，和人一样漂亮”…“哇，不错不错”……  r* W4 k( C2 e0 s6 c
边上的人开始聚多了，面试员发狠了，“对不起，还有其它人需要面试，请二位回去等结果吧”
我扯起了T哥，边走边说，“你牛啊，这是我第一次听说主动去面试保险销售人家不要的。”
“你不觉得刚才那女孩确实长的挺不错吗？唉，找工作一点乐趣都没有。看的上我们的我们看不上，我们看的上的人家看不上，凉拌呐。”2 K+ g2 z% u7 ?( s% ^7 _$ i
又逛了两圈，泱泱而回。
招聘会不成，正不怎么爽的时候，一个电话突然到来。
“你好，我们是***顾问公司，请问你是***吗？”
“是的”“我们想请您下周一参加我公司的面试，您有时间吗？”“有有，具体几点？”
“上午10点，地址是：”“好的，谢谢”
外企就是专业啊，连招个实习的都这么正儿八经的。$ O" h  ^0 p0 S
准时单刀赴会，顺利面试再面试，通知录取。工作是Assistant Analyst （助理分析员），主要帮助分析员做做基础工作，收集数据，简单分析。对象比较宏观，不是一个城市的，就是一个区域的，区域未来规划发展、产业经济规划、工业园……0 I; I! L8 ~, h* z. f3 K
不管怎么说，能从一个宏观的层面先了解地产相关，我还是比较满意的，虽然工作比较杂，不过先杂才能出好货，要不杂交水稻怎么来呢。- a0 S: R% t# v# [% \9 [+ q" I9 o
我在这里实习了将近一个学期，每周4天左右（根据我上课时间而变）。% ]$ @6 f) z+ g+ D* Z

直到S的一个电话，“钱到账了，你小子也是有钱人了。”
“别，没你有我吗，这钱也不多，还得精打细算过日子。”4 l1 r5 P. y, x7 ]. @3 B
“知道你小子心大，怎样，有没有兴趣一起再搞搞？”, w" }* k. O3 t) _. h
“你还想着商业街？这可不容易做啊，我们那商业氛围很难带动，还得由政府牵头，先做片区的规划引导才好办呐。”) ^$ j9 v5 C  K5 {9 n- J
“不是，商业街我玩不起，有人玩了，最近打算买地卖房，有兴趣吗？”+ |0 ^- M" m5 x8 i. E
“是吗？投入也不小啊，我那点钱还是不够格跟你合作啊，看上我哪点了？”7 F: ]' P: H& W
“你做事我放心，考虑考虑。”# I8 u% @: E3 [
“有什么资料吗，都发过来看看，再说吧。”, z! C+ N+ z& E
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[ 本帖最后由 zgjxhx 于 2007-11-25  16:02 编辑 ]

大学2年，也就20出头，那时我还是个小屁孩~~~4 G, e# C" c" _8 T3 h5 O
故事有点传奇色彩，资源、人脉、雷厉风行、涉足领域确实是成功的诸要素。
从商业的角度而言，佩服

放心去飞梦离我们有多远

这是一个容易点燃激情的时代，也是一个容易磨灭激情的时代。脱离了高中时代的高压政策，进入大学，有老师愿意跟学生谈谈人生，那是幸；没有，那是正常。有时候一句话可以改变一个人，有时候一句话可以照亮一个人的梦想，有时候一句话可以燃烧一个人的激情。我们需要指导，需要思考，甚至反思。

初涉地产

引用:

人和生活

面试实习

放心去飞梦离我们有多远