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一段让我特别难受的卖房经历

一段让我特别难受的卖房经历

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  • 绿荫如云 鲜花 1 个 人气 + 50 2007-11-26 15:57:52
  • zhdc 我顶 1 个 人气 + 1 2007-11-26 14:43:45
这是我开始进入房地产这行所经历的一件事:
" z8 g9 ?' s- \0 w6 I2 B5 S房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案那时公司在推一批洋房,我刚刚进公司2个月多点,已经可以自己接待客户了,很兴奋的,轮到我接客户的时候,就眼巴巴地盯着大门口,期待有个顺眼的客户飘进来,听我介绍几句,就乖乖地交钱填定单~~~
# F( f7 `/ u% B- |0 H# K终于盼来了,门口一男一女手挽手的进门了,我立即清清嗓子,挺了挺背迎了上去,接待过程得很顺利,前面的一切都如我愿,最后准备交钱了,我定单已经开始写了,(小心肝是激动地在胸里乱蹦乱跳 ),写字的手有点抖~~(相信很多新人在填定单时都有这种感觉吧
! }; i' G9 q7 P) W/ P- @1 E+ tbbs.fdc100.com一个电话让我的心平静下来,女孩她妈打来的,只听到女孩说:“一楼的,带花园,花园还很大呢。。。。”房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案+ r2 m4 [$ m& g" U: A& U% t0 M6 L
“啊? 一楼不好啊,潮湿?”女孩站起来,
0 n# N. Z! L3 ~3 d5 ]“。。。哦。。。行,那我们再看看吧。。。”
6 Z3 m8 a5 U7 z; q. q! {我的心凉了半截,手里的笔也停了下来,心想好事看来不是那么好来的。中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。4 T- e  {: w' w# k  R
本想再推荐其他楼层的房子,没想到男的不同意了,男的就觉得一楼好,有花园多舒服啊,女孩看来还是比较听她老娘的话,非要换2楼的,两个人就争起来了。房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案- G; ]: H* S. `+ _
男的见和女孩说不听,就打电话到女孩家去,结果未来的丈母娘就是不同意,在电话里都开始争起来了,最后连手机都说得没电了。男的急得满脸通红,给女孩抛下一句话:随便你吧,我不管了!说完就气冲冲的走了。。。(未完待续)
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呵呵..有意思..搬张沙发来坐下欣赏..
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; s& m4 i; k+ j4 B9 U2 Y; s▓▓房策天下(地产思想库)期待LZ继续
给我一点光,我会走得更远

结果表明:气数未尽,仍有希望... 房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案; D1 b% I8 {% K; ?9 U+ R
正所谓:清官难判家务事,更何况楼主并非清,也非官.此时晾在一边是正确的,待对方冷静后再实施缓和双方的情绪,然进行销售最有效...▓▓房策天下(地产思想库)* L& C( u5 X& y# y3 X
言之,此对客户应该是成交在望....
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~~人弃我取,人取我与~~

LZ遇到的情况我也碰到过.
3 R3 T- U! t# L+ h: E▓▓房策天下(地产思想库)
5 q$ B& ]* j6 {) r" u# A, U) F9 d我遇到的是婆媳意见不和( V0 V$ K$ D1 U7 m; [

9 z9 N6 u; k  p( |$ [- J4 @房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案结果折腾了一个星期,还是没有买,因为谁也不肯妥协,呵呵房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案8 N; D# j+ N* T8 z$ L
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或许是我的销售功力不到家吧~呵呵 ! C, `* N& M4 }1 P# |2 \6 `8 m
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希望LZ最终可以平衡这种情况而促成销售!
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拥有梦想,体会人生

可能事情的过程和大伙想的不一样,重点不是在于房子卖了还是没买


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谢谢支持,今天继续〉为了方便叙述,将文中的男女主角分别叫小周和小西▓▓房策天下(地产思想库)8 O$ f- @' D( A" S1 D  d" X' j
小周一气之下离开了,留下小西在售楼处,小西顾不得矜持了,哇就哭出来,嘴里还嘟囔“我妈非要2楼,我也没办法啊!”“要我妈出钱的,她满意才行啊,就知道顾你自己,太自私了。。。。。”bbs.fdc100.com" l# F5 G6 u' S
这下情况复杂了,我之前的兴奋早就消失得无影无踪,只好拿包纸巾给小西,在旁边安慰安慰她,小西陆陆续续给我讲她和小周之间的事情。
. S: f! x9 A5 `. y▓▓房策天下(地产思想库)原来他俩不是本地人,两人都是东北的,大学毕业就来S市上班了,感情一直都还可以,眼看准备结婚了,为了买房的事,两人之间却吵了好几回。小周家条件不好,他自己也没什么积蓄,就是工资比较高,还贷款没什么问题;小西家条件还可以,他俩买房,小西家可以出首付,但必须让老周打借条,小西对此也相当无奈,她老妈就怕小周以后对小西不好,才用这招来制小周。小周是很倔的人,对小西她家的做法很不满,可是也没什么办法,可能是积怨太深,在选房的时候就爆发出来了。
0 A: T: W1 {0 y9 A9 x+ h' M: e中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。听了小西的哭诉,我想遇到这种情况,别说是房子买不成,可能小两口婚都结不成。我在一边很是郁闷,默默地准备把定单收起来再安慰安慰小西,让她先回家。中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。, M# h3 B' u, g1 C
可就在这时小西突然擦了擦眼泪,瞪大眼睛问我,“宋先生,我想买2楼,定金多少钱?”看着她一副很认真的表情,我只得回答她:“三万。”后又加了一句:“你还是回家再考虑考虑,和你妈妈、小周他们再商量商量吧。。。。。”房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案: p" \+ X: G# j2 k+ C5 W. P/ X
小西固执的说:“不用商量了,就2楼吧,其实我妈说得有道理,以前老家就是一楼的,太潮了,我外婆外公全都得了风湿病!而且2楼要比一楼便宜好几万,从经济的角度也该考虑买2楼。小周他和我妈是在斗气,就是放不下那个面子。”
* `/ K+ l3 \$ h4 }' |+ p房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案此时我真不知道说小西是冲动呢还是理智。
/ c1 ?& {$ B$ H; i* f0 Nbbs.fdc100.com小西接着说:“我身上没带那么多钱,卡里也只有2000元,怎么办呢?”bbs.fdc100.com( _4 n% Y. j( `8 p6 W* I( M
我问了下经理,然后告诉她:“可以先交两千,保留三天,三天之内必须要过来补足大定,否则就作退处理,但是定金不退。”房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案3 P' p* F. x7 w/ g2 R
小西:“行,就这么办吧!”2 H3 c& \' j8 ^
很快手续就办好了,小西给我道声谢,离开了,临走时告我三天之内她会来补大定的。
+ q; @9 ~8 c0 W+ V- z: L) ]反而我心里没有卖了房子的高兴,心里挺复杂的,不知道小周知道小西作的决定会怎么想,
' r3 ?7 E5 y9 |2 K; P5 d( J房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案这套房子真能顺利的卖出去吗?只有等着了。。。。。。
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呵呵,这个故事关注哈
我就是我

有点戏剧化了,期待下面的故事。

怎么还没来更新啊
我就是我


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  • 楚镜 鲜花 1 个 人气 + 50 2007-12-03 14:36:20
这几天项目的事儿不顺,没来更新,抱歉!继续。。。。。. v* C& d- P+ |( y8 i4 C
我刚刚下班,就接到了小周的电话:“小宋啊, 我女朋友是不是真定了2楼的房子?”语气里充满了疑问和焦急。

  F* l& a! @7 G8 X0 qbbs.fdc100.com我脑子里飞快地转着:“你是听她说的?”  q. L& q; W7 L/ L
小周说:“她刚刚给我电话,我还以为她为了气我瞎说的,没想到是真的。。。。。。”房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案2 z$ i2 J; ^# h7 g6 U/ D
我赶紧打断他“没,没。。。”情急之下,我也不知道怎么说▓▓房策天下(地产思想库)% u0 ~* c) q1 I& m1 e
只听小周在电话那边有些难过说:“唉,就是不相信我,算了吧,小宋,麻烦你了,再见!” 没等我说话,他就挂掉了。中国地产黄埔军校,藏龙卧虎,海量免费资料,实操为要,思想交锋,广拓人脉,商机无限。$ @9 n+ @$ v( K+ ?! {6 y! M
我心里在想:这算什么事儿,别房子买不成,这对人也得散了。说实话,我对这个单子不抱什么希望了。▓▓房策天下(地产思想库)8 s# U/ `3 h- b( I1 ~& `
不过第二天我还是主动联系了小西:“昨天下班的时候,小周打电话问我房子的事儿了,你告诉他了?”
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小西电话里有点说不出话来:“恩,我们俩吵架了,他要和我分手!”小西有些哽咽。我没敢提补大定的事儿,只得简单安慰几句,告诉小西吵吵架很正常,过两天就好了。- l/ O, m; v1 T1 l0 N$ ]
挂了电话,心里开始骂小周,一个大男人就这么点心眼,太较真了,哪个女人受得了,害得我这卖房子的心还悬着。骂虽骂,电话还是得打的,我又拨了小周的电话,电话通了,不过一直没人接,我又打了一遍,还是没人接。没办法了,继续等吧。。。。。。。) Z& y* J1 T. v

0 u' m3 h7 I; c1 X; R[ 本帖最后由 star003 于 2007-12-3  21:24 编辑 ]
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  • 楚镜 热心 +1 这叫什么事儿!楼主真为难啊! 2007-12-3 22:36
  • 楚镜 房策币 +1 这叫什么事儿!楼主真为难啊! 2007-12-3 22:36
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