coco_ok_79

我认为签了定单，但又后悔的事情是常有发生的事情，但退定太多就需要找原因了．也要想解决问题的方法了！
一般的概念是客户交了定金就会想到项目的好，一般都不会考虑退定的事情．
如果客户签了定单就后悔，就不来签合同，该怎么办呢？

韩城攻略

小定一般都是退定的，大定一般不退！！
不知道这位仁兄你们怎么执行！！
小定一般就是保留3-5天！！
大定是5-7天！！
小定可以退，只保留房源、位置，但不包含价格！！
大定不退，找到公司领导还要追扣违约金，违约金是按照总房款制定相应的比例！！
下定是一回事，期间还要跟客户沟通，了解客户的动态！哪怕是他在别的地方又订购了一套房子，你还要追踪！！不能黑脸啊！！
呵呵

coco_ok_79

是的，规定都是不退的，但是客户就是不来签合同，有什么办法呢！
又不能强逼，因为项目目前还没有这么牛气．
因为卖得不特别的好！
是不是在这种情况下也可以强逼一下呢！
如果客户超过时间来签合同，就给他换一套房，告诉他那套卖给别人了．

韩城攻略

不是，要不就要，当然违约过期的还要追扣违约金，可以适当控制！！
要不然，恶性循环！！
换房一般也是慎重考虑的！！！
如果每个人都换房！！
谁受得了啊！！

韩城攻略

人气和公司形象都是自己争取过来的！！！

envoy45

仁兄.卖不好也不好自己没底气啊!
先电话通知来签合同,如果一直不来的话,可以告诉如果在规定的哪一天不来我们就把那套房源另行出售!实在不行就书面能知吧!
还有很关键的一点,他在交定金的时候有没有签定购单之类的,如果有的话你就可以按照上面的来做,我们原先就是在定购单上写的很清楚,交完定金一周内交首付并签买卖合同,十天内交齐按揭资料,如果不能在做到,开发商有权处理该套商品房的.呵呵!

冰冻三尺

1、严格按照大定或小定协议执行；
2、还不来办就发催办手续的函，“吓唬”一下嘛，还是有效的。

tuhuoqin

这些事情严格按照当初认购书上的规定来做啊,没什么好讲的.

寂寞之约

1.如果销售火热~最好通知其退房~！违约金就不要扣了·！
2.如果销售冷淡~酌情后延签约日期,根据定购书内容~恩威并举~~！
3.如果你手里有客户~可以强行与其退房~~而且你也有的赚啊~~！

klfy

在合约上写明若交了定金过了期限还没有来签订合同的,销售人员有权利处理该房源,以此来打击那些想把房源拖下来,他再降价的客户!