icbk

很显然，你必须去当地代理公司挖一位资深营销总监以上级别的来统领全局
前提是让他入股

安子

也别给自己太多压力
  既然接了下来就做好一些前期的准备
内容很多，包括前期的定位，面积规划，价位，推广等等。

hostyang00

一、如果你没独自操盘过，一定要找个操过盘的合作，兼职策划。
二、组建销售班子。
三、广告设计这部分建议转架给广告公司，一个项目没必要养一个设计。养高手划不来，养垃圾没必要。
四、营销计划，包裹前期宣传 广告推广 营销策略 等等。

祝你发财。

prcsz7385

我的天，楼主真凶猛，看样子你是真不懂什么是房地产策划代理。
你也能接到项目，真狠。。。

桔点子灯

佩服！够牛！这也能接,可算是一大挑战与学习了！

xushaobo331

兄弟啊````富贵险中求```
从来没做过你都敢接盘```有股冲劲```我喜欢```
这对你也是个机会```跟别人学不如自己练````
记住  做项目其实和电脑编程一样``一步一步来```不要急于求成```

粮食那一

兄弟你这确实挺猛的，应该是新手，如果从头学起估计项目做完了也还是一知半解，既然你做的是生意，就看宏观问题。
建议2个
1。找一圈营销和销售总兼谈谈，听听他们怎么说，自己了解点了在从中选一到两个人来  
   做，入股的方式不一定就比雇的好关键看你对团队的控制能力
2。你做项目的根本目的处了学习就是利润，做销代买不动房子自己也是一分钱都没的赚，
   相对稳妥的方式可以在转包，你做大中介。

wangwei110

一、组建好自己的策划和销售队伍；制定好详细的管理章程，没有规矩不成方圆！
二、了解当地市场；对本地块的发展趋势做到心中有数；
三、项目定位、推广阶段、推广节奏等等建议的准备；（一定要有开发节奏建议和成本预算）
四、需要开发商配合的事件的建议（详列原因及预期成果）
五、售楼处选址、装修、进驻；
六、推广方面相关物料的准备
七、销售部人员培训
八、初步接触客户，给后期推广提供可行性建议；
九、正式推向市场；进入预热期；
十、根据证件办理情况和客户积累情况，确定开盘时间、开盘价位
十一、一定要做好销控！

机会难得，祝君好运！

63799602

坚持住,朋友.谁还没有第一次呢.都是从这第一次过来的.建议你
1,请1-2个有经验的主管或者经理
2,多和开发商协商,是共同操作还是全权操作.
3,在附近区域做个市场调研.如有盘子在做,晚上请他们的操盘人员吃个饭,发掘点实际经验,(这很有用)
4,多在房策天下学习,这里的知识很专业和全面.
相信你做好这个盘子后也可以在这里拽了.

shishiljhy

按我个人经验：
1、在市场好的情况下很多人不知不觉的就跟进了这个行业，目标挣钱！
2、组织办公场所：如售楼处；
3、人员招聘：策划一名、销售经理一名，通过他们会帮你把人员组织起来；
4、现在你做的项目开盘了吗？如果没有目前的市场行情可不是很乐观，你一定要有经验的人帮你，千万不能一个人瞎忙。