天高水阔

顶

平地而起

不好说啊，等着看吧

zhengrui

有一定道理,但不够深刻,例证过于表面

Ivan_1998

现在中国的房价已不能用经济学理论再做分析，要是这样分析的话，房价早在几年前，现在市场还有很强的刚性需求，08年后的跌又从合说起，正如现在的股市，各股的张跌并不会影响到大盘的发展趋势，未来房价只是会放慢涨副的速度，但还是持续看涨，中国绝对不会像90的日本。

高兴

要想房价下跌，唯一可能的就是开发商的利润透明化，但是这几乎不可能，除非中国没有贪官。

疯人院#药师

有意义的辩论。偶顶！！！！！！！！

ldp19840210

　　中国的城镇化在不断加快，未来有4亿农民要进城，也就相当于重建一个美国，这样的刚性需求恐怕短时间都难以改变。。。这还不包括城市的拆迁，年轻一代的换房，种种叠加使得房地产价格不大可能在短时间里出现下降。。。目前政府推出一系例的政策，是在一定程度上限制了房价的疯长，但如果解决不了大众住房的需求，在不久的将来中，房价很可能又会上去，这是我们大家都不大愿意见到的（发展商例外）。期待着政府能真正解决住房的问题，找出更好的方案，单靠廉租房、经济适用房、限价房只能解决部分问题，作为真正想买房的中薪阶层是两头都不到岸。。。

mayi220

2007年底楼盘一个接一个开盘，价格一个比一个抬高。
楼盘同质话严重，造成客户对楼盘其他方面不怎么考虑了，只是买。由于买房子已经是本市第一投资途径了。
土地拍卖价格一路攀生，有的核心位置更是天价。天价的制造者一般是外地来的投资商。土地成本增加了，怎么可能房价会跌。建安成本增加都不用说了。
就算是以前拿到比较廉价的土地的开发商，也不可能把房卖低了，他不会把利润放跑掉。
当前能拿到的性价比比较高的土地可能就是城乡改造了，但搞这个的门槛比较高，不光是有钱就行。本市X边有5个村1100多亩。

爱在纽约

优雅女人

感觉写的有些内容很肤浅,甚至会出现外行的说法,谁说建设成本降低,等等一些问题,希望以后发言前先对自己所说的话有所支撑,但是我还是很佩服发表意见的策友,