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本物业公司属于房产二级企业，现根据市场需求承包，现任经理和集团签订承包责任书，请各位帮忙，合同书中的注意事项

晓文

签订承包责任书须注意避免出现短期行为。建议采取收支及相关服务指标承包制，如人事、财务由公司统筹；根据新建小区（大厦）与非新建小区（大厦）额定其收入与支出，额定相关物业费收缴率、业户满意率等经营服务指标，公司按月、季、半年度、年度考核方式进行考评，明确相应的奖惩办法予以实施，避免出现承包短期行为，影响公司声誉与公司发展计划。