水在呐喊

签定合同之后
公司之间的协调与沟通主要是项目经理与开发公司各部门之间来完成

例如与财务部的财务方面与工程的户型、面积、相关证件方面，甚至与办公室的一些琐碎小事方面都经常接触

众所周知，开发公司的待遇一般没有代理公司高的，尤其二、三线城市。避免不了一些人利用某些不算职权的权利“欺负”我们一回

各位策友是否遇到过类似情况，你们又是怎么解决的呢？

欢迎各位高手积极讨论 。



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zhangxiangshi

可见一斑

大智若愚

才少

easylovekjg

搞好关系就 好了哦

紫菀

主要是搞关系，关键的什么方式
正常交际，吃吃喝喝，联络感情是一方面（当然要找准时机，不要让KFS觉得我们就是在拍马屁。实际上就是拍马屁 ）
另一方面，与开发商相关人员成为朋友也不错哦。
想跟开发商处好，主要要先对他们公司人员做好分析。如，性别、性格、喜好等等
知己知彼才能百战百胜！
我就跟我们的开发商处得不错。我们KFS销售部三个关键任务：销售总监（男）、销售经理（男）、经理助理（女）。女助理是我先攻破的对象，知道她喜欢玩网络游戏，从来不玩游戏的我玩起了游戏（晚上回家），通过网上沟通了解到她很喜欢搞怪的东西，喜欢吃辣的，等等。我还经常早晨上班绕路带她上班，渐渐我们成了朋友。别看她是助理哦，作用可不小。总监、经理也能搞定。加上公司女士很少，财务出纳、办公室主任助理两个后来也混熟了。都是销售助理引荐的。经常出去聚聚，就能掌握KFS内部的很多信息。当然他们公司每个人的性格也了如指掌。这样拍马屁才不会拍错。

追逐梦想

除了关系还是关系，这是中国国情所决定的，关系好了，处处跟你开绿灯，差了的话，连前台小姐都可以吃定你。

紫菀

KFS都喜欢玩股票，最近他们心情都不错，因为打新股打到了；这样我们每周跟开发商对接的时候也很顺利，佣金也好结哦

紫菀

另外：还要像KFS“哭穷”，我们上班周末没有休息，他们不给我们结佣每个月就一千多基本工资，什么的。其实我们也是很不容易的
“哭穷”哭得好效果不错哦。我们财务跟销售都很“同情”我们的

回笼觉主

其实上面已经总结了不少：
1，示弱，当然不是在专业上，而是在生活上，工作条件上，总之，让他们知道，我们活得比他们惨，千万不要在他们面前显得你活得很舒坦，人都有妒忌心的。
2、小惠。有机会的时候，抢着买点单，或者好烟，好吃的，带点给他们。尤其是过年，回家带点特产送给他们，比什么都开心，还有一种人情在那。
3、赞美。不要太做作，真心地赞美他们做的事。
4、功劳。在开发商老板和高管面前，不要去抢风头，关键时刻把一些可有可无的功劳记他们头上。
5、尊敬。尊敬每一个保安和清洁工。他们对你印象好了，也能影响别人。