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有做写字楼的吗?
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发表于 2005-3-22 16:40
只看该作者
有做写字楼的吗?
赚币不难,要币的,请跟我!
有问题多参考会员手册或者使用搜
如何获取房策币下载资料,请参考这里
我想讨教各位一下,写字楼市场调研应该从具体哪些方面着手呢?
[
Last edited by 与时俱进 on 2005-9-8 at 16:37
]
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发表于 2005-9-29 23:19
只看该作者
!!!
宏观经济运行!。。。大市场分析。。。项目所在片区市场分析。。。产品定位。。。策划营销
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发表于 2005-9-29 23:23
只看该作者
细的,,,
容我想想
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发表于 2005-9-30 08:14
只看该作者
!
由于现在反踩盘也比较高手!!!
所以,,很多 时候,,,对人家的销控,,,摸不清楚!!!
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发表于 2005-9-30 08:23
只看该作者
我听我的头讲课讲!
销控,,,写字楼,,
应,,,高低区同步开放!!(高低各一部分)
目的是,,,,以后便于将剩余的,,,用来做提升!
×避免多个楼层同时打开,,,一般一次性不大于3层!
先消化打开的楼层!
销售要讲究有节奏,,,
一般,,,,现在的写字楼销售,,都采用,,“低开高走”的策略!
---------摘自我尊敬的领导!
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发表于 2005-9-30 08:25
只看该作者
还有!
写字楼的价格差异系数,,,,
层高差从小原则!!
朝向差,,加大原则!!!!
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发表于 2005-9-30 08:26
只看该作者
深圳的!!
趋势!!!
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发表于 2005-9-30 08:27
只看该作者
2004-2005
以后可能会变!!
您踩盘的时候,,注意观察,,,颜色,,,,
看是否是这样!!!
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发表于 2005-9-30 08:28
只看该作者
老兄,,我也做写字楼!!!
给您个邮箱,,,咱交流一下!!!
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发表于 2005-9-30 11:01
只看该作者
真正满足需求市场,分析到位,再开出药房。然后价格高点,也无所谓。主要是客户要觉着无所谓,因为他们找到了想要的东西。
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