夜一

如果，你的公司处在一阶段销售的尾期（差不多剩30套房），过年这段时间准备进入二阶段的销售中，先售卡，但要等到五月份才开盘。你的工资目前是按底薪＋补助共800来算，前三个月中所销售的业绩不算，三个月转正后提成按千分之0.5算，而这个楼盘一套公寓的均价不过20W。譬如同事辛苦了几个月（其实算算也有一年，前面的时间用来做推广工作和市调了）做了900W的单，拿的提成却是3600。也就是说，做了一年，可能存款就是这3600！
; N4 N) e' D$ j; Z0 m9 p! S
7 P$ y/ j$ R& x5 z0 D. c' ~中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。楼盘较为偏远，每天搭车来回是6元，自己管食宿，每天平均的开销是15－20，不包括买日用品、衣服等开支。也就是说每个月除了正常生活不买其他多余物品就剩200。。。工作十五天，为工作开支倒贴了400。。。我真不知道我是不是该坚持下去！我是一个还没有毕业在实习中的学生，我广东肇庆的一个朋友也是做销售，也是一个学生，底薪是1000，提成按千分之1.5算，他第一个月的工资＋提成可能就拿到了4000。相比之下我实在很难用一种平和的心态面对这样的状况，今天我工作一直不在状态中，我真的很犹豫自己是不是该回到自己的家乡或者直接去广东。不说这个时候该不该赚钱吧，就拿学习来说，半个月我只是学会置业计划表、签认购书、了解购房需知，还明白了一些基础的词汇，以及了解了项目的情况，基本开始独立的接待客人（因为不算提成，经常把客人让给同事）。可是更有深度的东西我还是没有接触到，公司也没有任何专业的培训，自己多看多问便是了，如果置业顾问只是学这些做这些的，那真的谁都可以做了（我大学的同学们看着我去应聘置业顾问的时候都惊讶的不能接受，她们觉得初中毕业的人都可以去卖楼，当然我是觉得自己喜欢这个行业，并且不是所有会卖楼的人都会卖的好）。公司策划那方面还是比较有水准的，但是销售这块管理的确实不好，没有团队氛围没有合作精神，见到客户来了，老业务员都懒得接待了，竟然直接叫我们这些不明就里的新人去接待。也不怪她们，辛苦了一年连点积蓄都拿不出，基本像是给公司在做白工的。
7 p! S, [" i% v7 a. T" Y" z! U& H房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案▓▓房策天下（地产思想库）8 }- T8 r5 |/ Y: L/ P1 T; _0 r8 K
我很怕自己当初那种意气风发的热情被消磨殆尽，但是我又觉得这样冒冒然离开是不是有些对不起公司，而且我六月份左右要毕业，在这段时间内应该准备毕业设计的。就这个公司来说，它不适合我在这里发展。就我自己目前的状态来说，也不适合到处跑。这个月15号基本就可以发工资了，我必须在拿到那笔钱的时候就做好决定，走了就不会回头，留下也就不会后悔。作为新人刚出来工作，很多地方还是很难掌握好方向和分寸，现在特别的矛盾，总觉得进退两难，恳请各位再次指点一下，我到底该走该留！

飘雪飙风

毕竟还是比较现实的问题，收入问题……得慎重考虑吧
4 A0 J, @0 h0 W! {bbs.fdc100.com如果在工资低的情况下，可以学到想要的东西，那可以坚持坚持……但是现实的问题得三思
6 W* k5 Z2 M0 {' Ebbs.fdc100.com
5 H: U3 v: \( e9 l/ w; R房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案想想自己进这行，哎吃了不少苦，先是做二手房，当时毕业直接做2手房天气热的要命，老板又抠，虽然没经验但是单子还是做的蛮多……所以没拿到什么钱。正是被生活所逼，才辞职进了这家公司。。。。应该还是感谢生活给我那段经历，才有今天比较满足的收获。在这家公司刚开始也是没赚到什么钱，想辞职，公司考虑我一直没去什么好盘，07年底把我调到现在这个很好的盘，先苦后甜吧应该。很知足公司的安排了，彼此都懂得感恩的心处理、想事……！

绿荫如云

首先纠正你一个观念：虽然初中毕业的人都可以做置业顾问，但是置业顾问作为一个职业，并不比策划或者别的岗位更差。相反，如果你今后真想在地产界做出点事情，或者想尽快成为营销总监甚至自己当老板，有过一线的销售经验，对你来说是很利好的事情。大学生做销售并不掉价，相反可以抵消某些大学生好高骛远，不接触实际的缺点。不过要提醒下，做销售不能仅限于销售，一边销售一边思考，研究楼盘的定位、户型、景观、推广方式……等，如何才能更好的符合客户需要，你会比闭门造车的策划进步更快。
9 o* L/ c7 N4 v$ q5 I0 v/ J  q3 o8 ?' o) K9 ?
作为还没毕业的大学生，还在实习阶段，建议你不要考虑眼前的工资待遇。说难听点，没有经验的时候，你就是被剥削的。关键是考虑这个公司的发展前景如何，正式员工的待遇和发展空间如何，是否有品牌等等。如果有选择权的话，刚毕业的学生最好争取进品牌公司，不仅有较好的待遇和稳定的发展，今后跳槽的时候也多一份过硬的资历。目前对你们来说，找工作最重要，如果你确定这个公司不是你毕业后会去的公司，那么别犹豫，马上把精力放在寻找你觉得更适合你的公司去。

夜一

夜一

其实我从没有看轻过这个行业，只是身边的朋友或者亲人未必理解，但是我喜欢它并且觉得自己确实很适合，也会坚持做下去。同时我喜欢一线销售比策划更多一些，接触不同的客户，可以提高自己的应变能力。“做销售不能仅限于销售，一边销售一边思考，研究楼盘的定位、户型、景观、推广方式……等，如何才能更好的符合客户需要”这句话对我的启发很大，这段日子过于注重眼前的事物，都没有把自己的眼界放的更远一些。
' h  b4 M; ]# P中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。
( p- a! {- U$ g9 F/ R; fbbs.fdc100.com我确定自己以后不会留在这个盘或这个公司工作的，万分之五左右的提成实在难以激起我的欲望。1000W的单在稍微大点的城市20套房就可以做上去了，但是在这里需要50套房的销售量，同时别人可以提到10000到15000，我们公司差不多提到5000到7000，这就是差距！我不需要隐藏自己去金钱的欲望，谁不喜欢钱呢？只不过每个人满足的标准不一样罢了。我确定毕业之后也不会留在这个公司工作了，同时做这个行业主要也是要积累客户，我想我还是趁早去更大的城市发展比较好。谢谢版主的提点！房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案. \; G7 P$ K- M' E
bbs.fdc100.com7 {( ?3 u' E' Z9 ]# h
[ 本帖最后由 夜一 于 2008-1-16  09:52 编辑 ]

广交益友

很有思想和见地的女孩子!支持你!

changfengwulang

夜一：中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。; ]/ X  s+ g! j/ ]( v  }
    比你早一年进入地产，看你所说情况，建议你换地方，在目前这样的地方很容易消磨掉自己的锐气，刚毕业的我们需要的是支持和鼓励，保持一种对生活不断向上奋进的精神。
& g5 s  h7 R! r' o; U% [+ N8 ^2 k9 Nbbs.fdc100.com    目前我也处于一种徘徊状态，最后的确定需要等待我和老板谈判的结果来做出。同样感觉自己进步不大，离自己所需所想相差太远，为什么一样的条件别人可以发展成长很快，而我的脚步是如此缓慢，我不想这样，我需要更大得成长和进步。
" ^( _8 M' M- E0 Z中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。   希望我们都能有所思有所得！

夜一

很久没有写了，今天有时间续点……$ m  C$ \$ g6 g# k2 R

' V8 T# j  s; d3 w3 b  Z▓▓房策天下（地产思想库）最近陆陆续续发生了很多事情，我想离开公司的事情一再被耽搁下来。很惊讶事情远远脱离了轨道，都打定主意准备走了，我本在1月23号向公司上递了辞职申请，24号休息一天，25号再上班的时候分别被经理、总监、主任陆续叫过去谈话，我在辞职信里洋洋洒洒写了两千多字，不过现在看来我是在过分投入感情，被辞职原因感动的可能也只是我一个人，大家还是让我一再重复辞职的原因，也提出来如果帮我解决我所面对的困难的话，是否还有意向留下来工作。我脸皮薄，没有正面回答这个问题，我只是说，我必须看家里的综合情况考虑。其实明眼人都可以明白，既然我敢写出这个辞职申请，这么明确的摆明意向，也说明我一定是想换个工作环境了。
5 l! h% ?; A/ _( u; e+ M$ ^中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。
, L* H+ c4 K% m% e- x! L中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。我在辞职信中写明我想辞职的原因一个是家里的亲人身体情况不佳，一个是28号学校断水断电，我真的没有地方居住了，搬出去住的话，那一个月的消费起码是我两个月的工资，而我不是圣人，很难做到贴钱为公司服务！拨了半天算盘珠子，还是觉得回家的话，无论从学习环境还是从工资待遇方面都比较好，起码工作三个月还能看到一些积蓄的。当然我不会傻乎乎的把自己所有的想法托盘而出，我用我的思维选择了所谓不可推托的原因。但事实上，让我惊讶的事情接二连三的发生了，我接到同事的一个电话，她说她听到我们经理和老总反映这个事情的时候，说我准备立刻辞职，但是他们一再劝慰让我留下先做到28号，因为26号公司有活动的。我当然一听就愣了，我不仅是有点不高兴，同时还很火大，我是因为感谢公司给我这个实习的机会，自愿留下来帮助他们把26号的活动做完了再离开的，怎么同样的一个事情到了他们嘴巴里完全变了味道呢！？我还不信，我要是执意现在离开，你们所谓的劝慰有什么用？！我不明白经理这样做有什么意义，这点事情都可以拿来邀功的？！
3 E: B5 {, q% A( N# v房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案bbs.fdc100.com) x7 r/ G+ o/ p% y& G' Y% o& |! e  t
经理和主任找我谈话，大抵还是希望我能留下来继续工作的，甚至让我先住在她们家里，说公司会考虑我的难处，给我足够的假期（大概15天左右）回家探亲，也会先安排我封校期间的住宿问题。但接下来总监找我的谈话可真让我惊讶了，我实在琢磨不透他到底是想留我还是想让我走，他的字里行间都表明对公司老总的不满，还深情讲述了他在公司的创业史，我还以为他真的过的这么失意呢。。。他甚至给我出了个主意，让我做到2月3号左右，然后请假先回家，等到2月15号领工资的时候，再补一个辞职信也不迟，到时候也考虑是走是留。。。我被忽悠的一愣一愣的，实在摸不清总监葫芦里卖的什么药，竟然也傻傻答应了，接下来就好了，一下子接了三个烫手山芋！不懂为什么26号的业主答谢会还有年终的公司聚会的主持人的任务就落在我身上了，也不懂我这个啥特长都没有人为什么还要献一个现场手绘的才艺。。。中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。% x/ k, H/ o) r

, Y  ?; F* ?. J- V3 m# A▓▓房策天下（地产思想库）我从来没有做过主持人，也不是很喜欢出这个风头，心里很没有底。但是没有办法，这年头官大一级压死人，何况人家大我不知道多少倍去了，我也赶鸭子上架了，不过我也不担心，横竖我都准备离开了，无论主持的好不好我都丢的起这个脸，我也是被逼出来的阿。这个公司办事效率实在不是很高，直到26号当天中午我才拿到现场说辞。。。晚上就这样心惊胆战的和我代理公司的老总一起去主持了，两三个小时下来，接近尾声的时候我基本说不了什么话了，本来就感冒，加上一个晚上劈里啪啦的卖场，真的有点精疲力尽了。结果还算喜人，整个答谢会举办的还算成功，客户尽欢，领导的兴致也很高昂，这年头工作做的好不好还是得靠领导一句话。晚会结束后，开发商老总和我们代理公司的老总陆续向我敬了酒，不过不好意思，我竟然没有认出当初面试我的那位老总，直到他敬完酒离开后，我还傻愣愣的问我们同事：“刚刚哪位大叔是谁阿！”▓▓房策天下（地产思想库）% E1 _- I9 D2 B6 T+ A

" C' g0 Q5 c  f: S' J- D' P中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。事情到这个地步还算皆大欢喜吧，至少我在走之前也为公司敬了微薄的绵力，也算对得起当初给我机会学习的公司。但是我不明白，当初似乎赞同我离开的总监，为什么今天给我找了一个单间配套，让我在封校的期间住在那里，其中的消费由项目部报销！当然最后他加了一句：“放完假要记得回来阿！”从1月28号到2月3号一个星期的住宿费用大概是200多。。。我真惊到了！一个月下来的住宿都超过我目前的工资了，我甚至都不是这个公司的正式员工，刚进公司刚满一个月而已，我这样的新人到哪里都可以找出一堆，要说能力强完全就是牵强，我在这个公司都没有做过什么很实质的事情，甚至都还没有用业绩说话，又何德何能让公司陆续为我破例？今天同事们知道了这个事情之后似乎也不是很高兴。。。公司对我们老员工的待遇确实还不够好，尤其是提成的问题至今都没有个结果，尽管说了会加几个万分点，但是具体的数额还是偏低的。回来的路上，主管告诉我，其实总监一直很想培养我搞策划，他很看重我的专业和能力，想留我。我一路都在沉默中，思绪也在不断的翻腾……第一次工作，第一次遇到一个很重视我的公司，我不知道自己到底是留下好，还是继续寻找下一个激烈的平台。我似乎是个很容易受影响和波动的人，我只能确定，哪里适合我发展，哪里可以让我学的更多变的更专业，我就去哪里！
) A. |' C+ \0 J3 d房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案
9 X  M2 ~/ |" @( u' b( r4 n9 X/ K时间转瞬即逝，我从考虑辞职到具体提出辞职都拖了一个星期，而现在新的问题又浮出水面，面对公司开出的条件，我能看出公司的诚意，所以我都有点不好意思再坚持下去。但是最近几天还是无所得，大家每天就是聚在一起烤火，天南地北的海侃。。。想着二阶段的产品还要等到五月份左右才开盘，我又觉得心都凉了，那个时候我还要忙着毕业答辩，一定不能正常工作了。。。房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案5 {: O- M" [* ?8 `) N9 u

. L0 Q/ s3 \: A" o; U  j0 v像楼上的朋友一样，我也希望自己能取得更大的成长和进步……