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在销售之前,开发商需要房管局配合哪些工作?

本主题由 审核员 于 2008-3-11 22:14 移动

在销售之前,开发商需要房管局配合哪些工作?

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在销售之前,开发商需要房管局配合哪些工作?
哪位大侠能详细说明一下?

  

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建好楼盘档案,办理预售许可证

  

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办理相关证件
提供相关资料
相当麻烦 我也没整明白

  
我来,我看,我想,我学习,我贡献,我们进步!!

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= 40 人气
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  • 最怕孤单 评分时增加鲜花 2个 人气+40 2008-1-11 22:22
需要至房管局办理的手续有:
商品房预售办理
商品房价格报批
填报工程竣工单、办理交接手续
商品房记帐入库
商品房销售
网上备案登记
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办理预售许可证很是麻烦啊!首先去领回一堆表格:商品房预售许可申请表/施工单位开工验资证明/物业办备案证明/商品房预售价格审批/是高层的,还要有人防办的审批,其它四证就不用说了,等等!要用A4纸全部复印装订,上报。等

  

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补充4楼说的


= 20 人气
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4楼说的较全,再加几点:
1、贷款合同抵押程序说明
2、外销许可证的办理程序说明
3、房地产证的办理程序说明

[ 本帖最后由 中国娃娃 于 2008-1-12  13:05 编辑 ]
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4楼和6楼以外的,我再补充一条:现在开售之前还要在房管局签定监管协议,也就是开发商每一笔款的去向都必须让房管局,以免开发商挪用本项目的款项用于其他项目的建设。

  

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4楼和6楼以外的,我再补充一条:现在开售之前还要与房管局签定监管协议,也就是开发商每一笔款的去向都必须让房管局清楚,以免开发商挪用本项目的款项用于其他项目的建设。

  

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