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在销售之前，开发商需要房管局配合哪些工作？

本主题由审核员于 2008-3-11 22:14 移动

tanganwei

上士 Rank: 3 Rank: 3

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1^# 大中小发表于 2008-1-10 10:34 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

在销售之前，开发商需要房管局配合哪些工作？

赚币不难，要币的，请跟我来！

有问题多参考会员手册或者使用搜索
如何获取房策币下载资料，请参考这里

在销售之前，开发商需要房管局配合哪些工作？
哪位大侠能详细说明一下？

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DYKILY122

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2^# 大中小发表于 2008-1-10 11:08 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

建好楼盘档案,办理预售许可证

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笑傲江湖

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3^# 大中小发表于 2008-1-10 13:17 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

办理相关证件
提供相关资料
相当麻烦我也没整明白

我来,我看,我想,我学习,我贡献,我们进步!!

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loveqiao

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4^# 大中小发表于 2008-1-11 09:39 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

= 40 人气

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最怕孤单评分时增加鲜花 2个 人气+40 2008-1-11 22:22

需要至房管局办理的手续有：
商品房预售办理
商品房价格报批
填报工程竣工单、办理交接手续
商品房记帐入库
商品房销售
网上备案登记

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草地里的鱼

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5^# 大中小发表于 2008-1-12 09:15 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

办理预售许可证很是麻烦啊！首先去领回一堆表格：商品房预售许可申请表/施工单位开工验资证明/物业办备案证明/商品房预售价格审批/是高层的，还要有人防办的审批，其它四证就不用说了，等等！要用A4纸全部复印装订，上报。等

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中国娃娃

上尉 Rank: 6 Rank: 6

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6^# 大中小发表于 2008-1-12 13:03 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

补充4楼说的

= 20 人气

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最怕孤单评分时增加鲜花 1个 人气+20 2008-1-12 14:07

4楼说的较全，再加几点：
1、贷款合同抵押程序说明
2、外销许可证的办理程序说明
3、房地产证的办理程序说明

[ 本帖最后由中国娃娃于 2008-1-12 13:05 编辑 ]

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最怕孤单房策币 +1 热心助人 2008-1-12 14:07

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08snow

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7^# 大中小发表于 2008-1-12 16:03 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

4楼和6楼以外的，我再补充一条：现在开售之前还要在房管局签定监管协议，也就是开发商每一笔款的去向都必须让房管局，以免开发商挪用本项目的款项用于其他项目的建设。

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08snow

少尉 Rank: 4

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注册 2008-1-5

8^# 大中小发表于 2008-1-12 16:04 当前离线个人空间发短消息加为好友只看该作者

4楼和6楼以外的，我再补充一条：现在开售之前还要与房管局签定监管协议，也就是开发商每一笔款的去向都必须让房管局清楚，以免开发商挪用本项目的款项用于其他项目的建设。

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