打印

求教，这个商铺如何分割

treebase

上士

Rank: 3 Rank: 3

UID: 19915
专业: 0
热心: 1
人气: 468
房策币: 7.00

1^# 大中小发表于 2008-1-11 20:41 只看该作者

求教，这个商铺如何分割

赚币不难,要币的,请跟我！

有问题多参考会员手册或者使用搜
如何获取房策币下载资料，请参考这里

小高层底商，两层，单层面积1400平方，市中心位置，
第一次做，经验不足，希望各位大侠不吝赐教！！！

附件: 10秒快速注册或登录就可以下载或者查看该资料

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

youguandanwei

中士

Rank: 2

UID: 2929
专业: 0
热心: 0
人气: 548
房策币: 0.00

2^# 大中小发表于 2008-1-11 21:05 只看该作者

把道路、临街面划出来，否则没法分割

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

风自南

上尉

Rank: 6 Rank: 6

UID: 143831
专业: 0
热心: 51
人气: 1616
房策币: 8.00

3^# 大中小发表于 2008-1-11 21:05 只看该作者

怎么分割，想做什么用，根据使用再进行分割

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

treebase

上士

Rank: 3 Rank: 3

UID: 19915
专业: 0
热心: 1
人气: 468
房策币: 7.00

4^# 大中小发表于 2008-1-11 21:30 只看该作者

图中带半园的四重线就是临街面
风兄说得直接，小弟受教了
下一步打算先统计现有客户需求的面积、位置和结构（单层或双层），然后根据客户需求进行分割

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

treebase

上士

Rank: 3 Rank: 3

UID: 19915
专业: 0
热心: 1
人气: 468
房策币: 7.00

5^# 大中小发表于 2008-1-11 21:38 只看该作者

这部分商铺本来没做那么多考虑
因为项目位于市中心（县级市），住宅比较好卖；
前期推出的商业都是单层，出售也比较顺利。
上图是最后一批商铺，客户也积累了80余组，
以前也没有考虑商业定位、业态分布、招商等问题；
现在进行的商铺分割就是一个过程而已……

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

最怕孤单

实习版主

Rank: 10

UID: 110777
专业: 10
热心: 139
人气: 5881
房策币: 6.00

房策操盘手入围

6^# 大中小发表于 2008-1-11 22:29 只看该作者

电梯井的位置好奇怪，把入口、尺寸标出来，不然怎么分割。
同时，需要把规划的业态说清楚撒！
还有，是虚拟分割便于销售，还是做经营规划？

本帖最近评分记录

猛龙热心 +2 热心助人 2008-5-30 12:10

我为人人，人人为我 QQ:80487194

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

oven2006

中尉

Rank: 5 Rank: 5

UID: 186361
专业: 0
热心: 12
人气: 3783
房策币: 313.00

7^# 大中小发表于 2008-5-30 11:08 只看该作者

看看按照承重柱的位置来灵活划分，最好借鉴一下来电来访客户的需求意见

本帖最近评分记录

猛龙热心 +2 热心助人 2008-5-30 12:10

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

猛龙

版主

Rank: 11

UID: 54374
专业: 1
热心: 135
人气: 4470
房策币: 284.00

8^# 大中小发表于 2008-5-30 12:11 只看该作者

诸位没看见，这个是住宅的底商，住宅是剪力墙结构，怎么划分？
你销售怎么考虑的？

尚房策天下，赢地产人间
movans@163.com

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币