suidaoren

刚面试完一家地产公司，现在有两个职位可以选择，一个是做产品研发，另外一个是做工程管理，由于以前对地产行业了解不多，想请问各位业内人士，这两个职位各自的工作职责和发展前景，谢谢了，各位

shi_xy

我们公司是代理行业，我们部门就是研发部，主要是做项目的前期工作，以及专题撰写，市场预测等等。这样的职位对于个人的分析能力要求颇高，对市场的敏感度要强，对数据的分析能力较强，还有汇报能力，总之要求满高的，我们部门招的都是研究生，是成天靠脑子吃饭的，只要坐在电脑前不停的看，想，分析。。。呵呵，挺累的。新进研发的人首先要不停的跑盘，对上海各个板块有所熟悉，有所了解，大概要花上个把月，要看具体安排的。然后就是会接触到学会写些市调的报告，学会简单分析各个板块的市场情况以及将来的发展情况。之后就可以慢慢学着做小专题了，大家会帮你分析好在哪里不好在哪里的，最后一步就是接触项目的基础部分。先会让你协助找些资料，做项目报告的其中小部分，或者做个经济测算什么的，等你熟悉了，以后开始可以做参与项目工作了。我们的研发工作就是做这样的，至于工程管理，我就部清楚了，可能牵扯到管理这个概念了吧，请其他大虾帮你解释下吧！反正工程我一直认为是跟案子销售有关的把。。。。

suidaoren

谢谢楼上的，我感觉地产代理商和地产开发公司的研发部还是有点区别，因为公司在招聘的时候，研发部注明的专业是结构工程和建筑工程，而工程管理岗位要求的专业是土木工程和造价管理，是不是研发部负责和设计院打交道，负责工程前期图纸的设计工作，而工程管理更倾向于在项目部与施工单位沟通，负责控制工程的进度质量和成本？这是我由招聘宣传册上的专业需求推测的，不知道对不对。
我现在迷惑就在于，对于这两个岗位，到底哪个岗位更适合个人发展，我是研究生，酒量很浅，就怕喝酒，现在担心去工程管理应付不了一些应酬，但是去产品研发部又担心学不到什么东西，请楼下的继续帮我答疑解惑，新人在此谢谢大家了！

hubeixp

个人建议:先在工程管理部门锻炼锻炼,掌握一个项目的整个建设过程,以及了解各个细节,然后再去搞产品研发,这样比较好些.
如果你一开始就搞研发,可能有时会比较迷茫.

suidaoren

谢谢楼上的，我的初步想法也是这样的，你的建议让我更加坚定了这种想法，刚出学校，理论基础还可以，实践经验是在是很缺乏，需要下现场去锻炼一段时间。以后也请多多指教