powersu

做的话，有什么策略可以让行为显得更合法？

水深易舟

是不是新成立的啊
如果是想生存就做
要担风险
以销售团队的形式，不体现代理公司，以自然人的身份。
这个代理协议签的时候要注意如何收费，如何结算，你要保证能把钱拿到手。因为不合法的销售是不受法律保护的。

powersu

谢谢
另外，对于这种项目，在营销、推广上应该注意哪些问题呢？还望赐教~

seelee

营销的重点在价格便宜，推广上不宜规模太大，范围太广，可以重点选择报纸的小豆腐块，总之要低调。

jyw1003

关于代理公司接村证或小产权项目：
1、合同签订一定要谨慎，最好不要打保证金，以个人名誉或者开发商团队的形式出现，切忌公开公司名称，这点在于开发商签协议时要明确；
2、关于销售手段，DM单，关系传播，还有就是以上仁兄说的豆腐块广告是最有效的，由于现在政策太紧，所以一定要尽可能不要使项目成为焦点，成为焦点，必死无疑。

房策族のshow

取经中...................

binbin942316

直销模式，反正也有那么大个地方。

金玉

农村的土地销售地产开发销售,,我学得风险够大,,现在国家对这一块的管理监督力度也比较大,,明令禁止城镇户口购买农村集体土地上的项目..,但是真要做,,开发商本身不怕风险的话,,在提成费用上要特别注意,,最好是每卖一套一结,,否则万一哪一天被查出,,被禁止,,那任何费用也拿不到

powersu

谢谢大家！

kangaroo133

小产权房 销售的亮点是价格和自然环境  但是位置和区域配套是缺点（一般小产权房出现在城市周边的郊县或镇上） 所以客户群定位和产品定位非常关键 行销为主坐销为辅以及争取团购客户是最好办法 这种产权性质只能通过口碑传送信息 广告作用不明显