▓▓房策天下（地产思想库） » 房地产开发流程 » 如何操作一个从零开始的项目？（寻求大家帮助和建议）

20 ‹‹12

打印

如何操作一个从零开始的项目？（寻求大家帮助和建议）

本主题由审核员于 2008-3-11 22:45 移动

即将去外地

少校

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

UID: 4864
专业: 0
热心: 223
人气: 609
房策币: 182.00

11^# 大中小发表于 2006-1-26 10:06 只看该作者

一句两句说不清

搂主的水平不知能否担当此重任，房地产是个大行业，需要各式各样的人才集中、智慧集中、不是一己之力能够解决的，建议还是合作分工，找家代理公司吧

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

记忆烙印

少尉

Rank: 4

UID: 5310
专业: 0
热心: 3
人气: 478
房策币: 16.00

12^# 大中小发表于 2006-1-26 11:38 只看该作者

你连项目的一丁点情况都没说，怎么从零开始聊呢？找比你们好的公司吧，这样对谁都好，事情也能做好。

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

denggao

中尉

Rank: 5 Rank: 5

UID: 9614
专业: 0
热心: 21
人气: 474
房策币: 2.00

13^# 大中小发表于 2006-1-27 21:57 只看该作者

还是找专业的代理公司比较好，可以在合作中学习，这样可以少交学费。

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

ajay23

中士

Rank: 2

UID: 10575
专业: 0
热心: 0
人气: 600
房策币: 0.00

14^# 大中小发表于 2006-2-6 18:33 只看该作者

建议去江苏北部看看

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

随月蹉跎……

上尉

Rank: 6 Rank: 6

UID: 10159
专业: 0
热心: 32
人气: 622
房策币: 14.00

15^# 大中小发表于 2006-2-7 11:56 只看该作者

有兴趣的人，可以毛遂自荐，让楼主来聘你！
一切让你指挥，岂不快哉！

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

五百年的树

中士

Rank: 2

UID: 10603
专业: 0
热心: 0
人气: 601
房策币: 0.00

16^# 大中小发表于 2006-2-7 13:06 只看该作者

往往往往往往

TOP

向房策天下捐赠，快速获得房策币

zama2006

中尉

Rank: 5 Rank: 5

UID: 9930
专业: 0
热心: 16
人气: 609
房策币: 9.00

17^# 大中小发表于 2006-2-7 13:11 只看该作者

希望能对你有帮助!

做项目主要把握好3个方面,速度,现金流和利润率,在办理相关手续的时候可以采取并联的方式,减少5证的办理时间,尽量缩短从拿地到销售的时间,还有就是要注意土地的付款方式,有时付款方式比土地的价格还有重要.记住要用现金流去整合所有的资源,持续关注现金流很重要.要多做资金预算.说的很简单,要做起来就很复杂的.希望楼主好好的积累经验,万事开头难.努力吧!!!!