心有清泉

本人现负责一个别墅项目的策划推广工作，项目已经销售了两年多的时间，市场口碑不错，不缺客户。开新盘基本不用打广告，安排销售给老客户发几个短信，打几个电话，老客户就带着新客户自己上门了。呵呵……这个项目的销售代表很爽的！▓▓房策天下（地产思想库）- }2 T) d/ r) G4 o0 C
平时我的工作量比较大，琐事多，但工作难度不高。现在我写报告，做提案基本都出行活儿，自己感觉对这份策划的工作是越来越缺乏激情，很难像刚开始做项目时那样忘我地投入工作。不知各位老生们是否遇到过同样的问题，大家都是怎么度过这段“疲软期”的呢？还望不吝赐教！谢了！

xiyuanzi2004

做了两年了，感觉现在遇到瓶颈啊
, Z, F6 B) }  a! V& D3 v- w房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案想上但是感觉不到着力点啊中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。8 Q4 B0 d+ J' k: b3 \) P& X: r( T+ P: t
还希望坛子里的高手们指点指点下

lerichina

1、这个项目是不是已经做到最好？每次开盘是不是价格都能提升10%以上？项目是否价值已经挖掘穷尽？如果没有，建议重新盘点资源，重新定位后期项目，争取在原来基础上达到更大价值提升。
6 g8 u5 {$ G4 l0 n% g) R8 D* ~2、换一份工作；
; `, J* u7 M: _! o2 g房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案3、换个岗位。

挑战人生

不会吧 你现在应该刚刚进门是工作疲软期，才两年你要不是天才要不是自恋狂，做人要正确▓▓房策天下（地产思想库）+ J/ |; t1 t5 Q. E- t

; p# C; [- s+ g5 O- s5 T9 j认识自己。而却策划这个工作和房地产市场有很大的关系，这两年房地产市场太火，千万不要
# A9 j0 M0 \& w7 o$ G& ?
: \0 U+ ^. C( X. w! l% h房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案以为是自己的功劳，或者说项目没有买到项目应值的价格。项目性价比太高导致项目买的太中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。' l1 w! `9 M& j  X

/ u! f6 K; v( U  ybbs.fdc100.com好。那么项目应该整体提价。使开发商的到更高的利润。如果你确实很能干那么恭喜你，你该
& _3 H" E0 Z2 {  n2 n- Qbbs.fdc100.com' G' w& |7 D) D% c- v
高升了。

心有清泉

[quote]原帖由 lerichina 于 2008-1-29  17:43 发表
6 {% W) [7 `9 n5 S1、这个项目是不是已经做到最好？每次开盘是不是价格都能提升10%以上？项目是否价值已经挖掘穷尽？如果没有，建议重新盘点资源，重新定位后期项目，争取在原来基础上达到更大价值提升。
3 U9 k3 L7 {& ?* Z. m中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。
) j3 Q: |* }0 w9 E非常谢谢这位仁兄的建议！
0 S7 x2 o! q' `- I8 ^+ X房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案呵呵……这个项目的联排别墅07年初开盘均价仅为14000元（毛坯房），年内共放量4次，每次均有较大幅度的调价，至年底竟然飙升到19000元，涨幅高达36%，早已远远超出了该地段正常的别墅市场价。但就这样，每次开盘还一大堆人抢购，感觉跟卖大白菜似的。
& y5 A1 N$ J! \' u当然，这主要是托了07年楼市的福。相信08年应该不会出现这样的局面了。
5 n( y' N+ c4 d6 ~/ I: I房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案9 w) z' N0 u. X. m2 _' `- J; L
事实上，我所说的“疲软”更多是指自己的策划能力方面。公司项目多人少，每个人都被用到极限，加班是家常便饭，熬夜是小菜一碟。这是行业现状就不抱怨了。可是，公司只知用人却不培养人。做策划要有创意，有想法，需要多交流，开阔眼界，拓展思路，不断积累。可是公司基本没有培训，也不开策划会，头脑风暴什么的，根本学不到东西。感觉人被公司当成干活的机器，却不做任何保养。长期付出而不进补，能力始终得不到提高，心里多少有些不平衡，时间长了就没有斗志了，也就“疲软”了……

陈小腿

个人觉得每天的学习进步，特别是盘点的时候总是可以带来收获的激情和幸福，这使我每天都精神饱满的工作，似乎每天我都一定可以捡到黄金一样。
8 L& H+ x4 Q5 c: m    策划要学习多少东西啊？有多少人知道？
$ A  x. A/ T" l' i' F. U  j▓▓房策天下（地产思想库）    建筑学、园林设计、风水、营销、心理学、数学、统计学还有计算机……无论哪一个都不是1年2年可以使人满足的，既然无法满足，那就有获取知识的可能，既然还有获取知识的可能，就有不断获取激情的可能。
8 M6 ]- E7 b: Q; Q▓▓房策天下（地产思想库）    要知道自己不是最好的，那么你永远都会有紧迫感，永远都会有激情！

dfqh2002h

学而后知不足+ B$ o$ y3 [' g6 V1 f
楼主要打开视界，如果还如井里之蛙，固步自封，那再两年。。。。房地产策划,营销策划,发展策略,人才库,市场分析,融资,战略,公关活动,广告设计,销售,培训,景观,会所,免费案例方案5 n7 L2 w% W5 K  \( \
走出去，好好看看外面的世界吧！bbs.fdc100.com- E4 O3 F% |1 l% z$ N4 y

1 l% u7 ]# T- W/ P& v7 m% jbbs.fdc100.com市场好，不代表策划水平强，真正的强者在于解决问题！

xiyuanzi2004

看清楚人家的意思再来发言。
& K; K* ?* g4 f( H& ~0 q) P# a中国地产黄埔军校，藏龙卧虎，海量免费资料，实操为要，思想交锋，广拓人脉，商机无限。有的人意思没搞清楚，就瞎吆喝，真是为你们脸红
! B6 w0 n( r" E& ~( t! Z/ |3 Z6 E▓▓房策天下（地产思想库）做策划的不是你们那样的

键动楼市

我现在所处工作环境和楼主一样，心情也一样，不过我坚持每天上房策网，每天下资料看。呵呵，学习，充电，确保自己在一年内有能力跳槽！！

ruiquans

同意楼上的,我认为你需要不断充电,从新调整自己的心理和想法.!!!!