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是高地价决定了高房价,还是高房价决定了高地价

chujiangnan

中尉

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1^# 大中小发表于 2008-2-11 17:54 只看该作者

是高地价决定了高房价,还是高房价决定了高地价

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芝华士十八年

上尉

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2^# 大中小发表于 2008-2-11 18:26 只看该作者

是鸡蛋涨价了母鸡才涨价，还是母鸡涨价了鸡蛋才涨价？

需求决定了高价。不管是自住、投资、投机，需求越旺盛，价格就越高。需求导致了紧缺，紧缺导致了涨价。无论产品涨还是生产资料涨，都是需求惹的祸。

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ttrr23

上尉

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3^# 大中小发表于 2008-2-11 18:44 只看该作者

高地价不是一定会高房价，高房价也不一定　高地价！！着不是一个　完全的因果关系！！
综合成本　决定开发成本的增加！！！利润空间比例随着综合成本的提高而提高！！！土地价格只是综合成本的其中一部分！！！！！！！
楼主的问题太外行了！！！！！

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ysx840704

少尉

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4^# 大中小发表于 2008-2-12 09:11 只看该作者

支持二楼了.三楼太主观了

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夏张华

版主

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5^# 大中小发表于 2008-2-14 21:19 只看该作者

很多时候高地价迫使开发商做出一些高端产品高端产品却有带动周遍的项目价格上涨

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v-leader

少尉

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6^# 大中小发表于 2008-2-15 13:25 只看该作者

市场需求和政府主导起关键作用

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