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尚城国际营销策划招标公告


南阳市永安伟业房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）的  尚城国际（暂定名）  项目，土地现已取得，并已由  南阳市政府 批准建设。现拟对该项目的营销策划等进行国内邀请招标。
1、项目概况：
南阳市永安伟业房地产开发有限公司蔡庄村(尚南、尚北)城中村改造项目用地范围东至明山路，南至天山路，西至仲景路，北至张衡路。总占地面积431亩，总用地面积206000平方米（约309亩），实用面积184666.7平方米（约277亩），预计总建筑面积60余万平方米（具体见附图）。目前项目拆迁工作已在进行中，且进展相当顺利，预计春节后即可具备开工条件。
本项目回迁安置方面共需住宅约20.52万平方米，商业1.3万平方米。按规划要求，容积率不超过3.2，绿化率不低于36%。
2、招标范围： 营销策划、销售代理
3、投标周期： 自2008年2月15日起至2008年2月28日止     
4、对投标人的资质要求：
营销策划   深入了解国内房地产市场走势，熟悉国家房地产政策，具有多年的房地产营销策划经验，拥有独立的的策划、销售代理团队，拥有操作10万平米以上大型房地产项目的实战经验，能够与开发商共担风险                  
销售代理    三级及以上资质     
投标人还应符合下列全部条件：
在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格的有能力提供招标项目营销策划、销售代理及其服务的企业。
由两个及以上的企业组成联合体以一个投标人身份共同投标时,还应符合下列要求：
①投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；
②联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该联合体协议书随投标文件一并提交招标人；
③联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得参加其他的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
④联合体中标后，应当与招标人签订合同，向招标人承担各自及连带的责任；
⑤联合体的各方应共同推荐一名联合体牵头人，由联合体各方提交一份授权书，证明其牵头人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人；
5、投标申请书的组成
①  投标申请函
②  投标申请人法定代表人出具的授权委托书和授权代表身份证复印件（如申请书由法定代表人签署，则不需提交此文件）
③　投标申请人基本情况表（含企业简介、资产情况、服务范围、收费标准、付费方式）
④　联合体投标意向书（如申请人独立提出申请，则不需提交此文件）
⑤　投标申请人已完成项目情况表
⑥  投标申请人目前承担项目情况表
⑦  拟投入本项目的主要策划人员、销售团队成员汇总表
⑧  拟投入本项目主要策划人员、销售团队成员简历表
⑨  资格证明文件（营业执照、资质证书、质量管理体系证书、获奖证书、职称证书、执业注册证书等文件的复印件）
       以上材料装订要求：均以A4幅面装订。超出A4幅面的应折叠成A4幅面，不足A4幅面的应加以装裱至A4幅面。
6、本项目对投标申请人的资格审查采用  资格预审   方式，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
7、潜在投标人可凭此公告和单位介绍信及经办人身份证明于  2008  年 2 月 15  日至 2008    年   2  月  28  日，上午   8：30  时至  11：30   时,下午   14：00  时至  17：00   时（北京时间），到    南阳市张衡路18号永安伟业房地产开发有限公司    处联系洽谈并获取详细资料。河南以外地区的投标单位可以其它方式联系并获取详细资料。
8、投标文件须密封后于：   2008   年  2  月  28  日   17 时   0    分（北京时间）前，提交至   南阳市张衡路18号永安伟业房地产开发有限公司  ，逾期送达或不符合规定的投标文件将被拒绝。河南以外地区可以电子加密方式或邮件方式递交投标文件。


招 标 人：  南阳市永安伟业房地产开发有限公司      
（签章）



       地    址：   南阳市张衡路18号                 
       邮政编码：   473000                           
       联 系 人：   叶主任、喻先生                    
       联系电话：   0377-62918899、13273771567        
       传    真：   0377-62918880                     
       E－mail:      yirdwelkin@163.com               


日期：  2008  年  2  月  15 日