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求教:尾盘住宅项目的社区商铺推广

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    我司代理的项目位于某省会城市的新开发区,体量8万平米,住宅部分现已销售告罄,而临街商铺及地下车位遇到销售瓶颈,2个月来迟迟没有进展!
    商业街均为现房,呈"L"型:A面临小区规划路,对面为另一商品房项目(也已成现房),其也有临街商铺,两者遥相呼应,几乎不存在销售难度,经过适当的销售引导,也已销售完毕;而B面小区规划路迟迟没有动工,而对面则是本市烟厂的新厂区(尚未动工),商铺平均150平米(只有一层底商),总价约为120万(全产权,70年土地使用权),层高5.4米,开间约12米、进深约14米,内有柱,户型不甚理想,配卫生间,全玻璃幕墙。此排商铺至今一间都未售出......汗!
    本项目已交房,还剩商铺3300平米、地下车位3500平米!也许是前期住宅部分销售情况过好,而广告费用不足100万(含售楼部、看房车、户外及其它媒体广告等等),开发商自信心爆棚,对目前房源不愿进行任何宣传推广投入,如媒体广告、现场包装等等!
    如今只能坐销,长此以往,真是不敢想象!小弟也甚是着急,但有没有更好的办法,特向各位前辈请教,为谢!


[ 本帖最后由 chenyl7890 于 2008-2-16  17:54 编辑 ]

请大家帮帮忙呀~~~

不能沉呀.............

help~~~~~~~~~~~~

你们现在采取的推广策略以及优惠条件是什么

比如:比同区域的项目之商铺售价低廉;推广着重宣传“烟厂商圈”;买商铺送地下车位等等。

没办法帮你


和你是类似的情况,搜不到一个商铺尾盘的销售案子,遗憾

引用:
原帖由 nxczn 于 2008-2-24  01:37 发表
和你是类似的情况,搜不到一个商铺尾盘的销售案子,遗憾
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