有“中国第一村”美誉的祈福新邨使祈福集团的品牌家喻户晓，生态、教育、医疗等综合配套建设使祈福成为国内创新复合地产的先行者。除了祈福新邨外，近年祈福集团走出番禺，布阵广佛两地，写下新的发展篇章。
两大盘布阵广佛两地
拥有“中国第一村”祈福
新邨的雄厚发展基础，近年祈福集团的发展脚步显得从容和有魄力。
2004年，祈福集团走出番禺，布阵广佛商圈，在南海丹灶推出大型生态楼盘祈福南湾半岛，开盘就一炮而红，创造了日销售2.5亿元的销售神话。
据了解，该盘在开发之初并不急于开售，商业配套设施———祈福仙湖酒店反而先于楼盘销售正式营业，并在学校、主干道、绿化带、商业区、会所以及一个组团全部建成才正式推出市场。
有行家认为，这种郊区大盘配套先行的类似做法在市场上不鲜见，但仅局限在先搞会所、售楼部、游乐设施或学校等个别项目上。祈福南湾半岛大手笔地先搞配套设施，从另一个侧面反映了发展商强大的实力、完善的地产操盘手法以及对该项目的信心，更为重要的是，此举刷新了楼盘开发配套先行的定义，抬高了市场准入标准。
进军花都剑指航空物流业
有人说，祈福的成功在于开发商超前的意识和发展的目光。在布阵广佛两地后，在空港经济在花都产生效应之时，祈福集团将巨额投资砸向花都。
2006年，祈福集团宣布大规模进军花都楼市，涉及领域包括住宅、商务公寓、机场星级酒店、国际工业园、物流园等，投入资金达150亿元。据悉，祈福集团选中花都作为第三个大型开发的据点，除了花都拥有优越的自然山水外，新国际机场对周边的带动作用也不容忽略。今年11月，祈福在花都首个投入使用的项目———航空物流中心将与世人见面。
随着近年亚洲国家间的运输业发展迅速，中国已成为世界上增长最快的地区性航空货运市场。中国是亚洲市场增长的主要驱动力，珠三角地区已经成为全球发展最迅速的生产中心之一。
至目前为止，广州地区还没有一个正规化、国际化的大型航空物流中心，不少商家租借附近民居作为货运的临时仓储，设施简陋，安全没有保障，无法适应现代化物流安全可靠、科学系统、畅快无阻的时代要求。所以就如祈福集团董事总经理彭磷基所说的，祈福航空物流中心应运而生，可谓占尽“天时地利人和”的优势。
未来，祈福集团将全力在花都拓展，将三十年来在国内外房地产、酒店旅业、商业等的先进经营管理经验带入花都，力创另一高峰。其中，祈福集团开发的航空物流中心，也是花都经济发展战略的重点。这个项目将与祈福其它项目并驾齐驱，成为花都经济新增长的一颗耀眼明珠。
祈福新邨
营销之路
超前环保意识，做有责任感的企业
祈福集团非常注重环保，祈福新邨是中国第一家不用农药，引入生物防治等技术手段，用生态链以虫治虫的社区，较好地维护了社区园林绿花的同时也较好的保证了空气的净化。它还是中国最早引导业主实行垃圾分类的社区和第一家自建两座污水处理厂，严格处理污水排放，生活污水经处理后，用来清洗街道和淋花的社区。
在祈福南湾半岛，为保护和维护仙湖风景区的原生态，祈福斥巨资大量植树固坡，采用生物技术养护仙湖及周边生态环境，还十分重视提高业主的素质和意识，不定期组织各种环保活动。例如向儿童宣传环保、组织植树，为佛山创建“环境保护模范城市”尽责尽力。
经过3年的建设，如今祈福南湾半岛绿树成荫，鸟语花香，风光旖旎，更加健康迷人，空气中负离子含量高达10亿个/立方米。经中国广州分析检测中心严格测试，这里的环境宁静、空气清新，仙湖水质饮用水标准，为国家特级居住区，并获得有绿色居住奥斯卡美誉的“国际花园社区”称号。
不少业主也为健康的居住环境所陶醉。陈先生是已经退休的外国知名大学教授，“儿子在香港整天为生活忙碌，就是假日找一个享受大自然的地方都十分困难。现在搬到祈福南湾半岛，和住在外国没什么区别，闲来到湖边钓钓鱼，随处呼吸清新的空气，感觉年轻了好几岁。每次孙子来玩，都开心得不想回香港，这样的乐趣是入住南湾半岛之前从来没想到的”。
品牌之路
城市运营的先锋
1991年，在中国仍未有大型房地产项目开发的时代，香港人彭磷基凭着敏锐的商业头脑和超前意识，选中了广州番禺钟村一块荒地，兴建起有“中国第一村”美誉的祈福新邨。项目开发以来，祈福集团在这块土地上打造了十
多年，秉承“以人为本，注重售后服务”的服务宗旨和“可持续发展，建设一个精英卫星城”的建设理念，先后投入资金逾250多亿元，规划用地达到7500亩，已发展土地逾6500多亩，配套设施齐全：包括两所高质素学校、大型综合性医院、全亚洲最大的度假俱乐部、大型商业步行街、超市、肉菜市场等。该社区是全国最大型的低密度住宅区，亦是香港人首选的度假屋邨。连续六年荣获广州个盘销售第一的佳绩，创造了国内外楼盘销售的最高纪录。
对于祈福的业主，对于房地产的业界，祈福新邨到底创造了什么？它将卫星城的概念变为现实，为广州南拓铺路。小区超前规划，商住分开，首创“产品未出，配套先行”的开发模式。同时为提升业主生活品质，开挖600亩的湖泊，建造多个主题公园。祈福是中国最早引入封闭式管理的社区之一，是唯一自设三甲医院的社区。楼盘配套学校开创双语教育模式，首家聘请全外籍（70名）老师由幼儿园到高中一条龙教育，获CITA认证。
时刻未忘教育事业
在多年的发展中，祈福集团时刻不忘教育事业。
今年高考和中考成绩公布了，祈福集团旗下两所学校的中、高考成绩连续4年取得佳绩。今年，祈福学校高考上线率100%，重点本科率居广州市同组学校第一名，中考平均分超广州市平均分135.37，优秀率是广州市A等比例的2.7倍。
“学校教育不要死读书。一开始我们就反对挂名校的牌子，自己摸索个性化的教育路子，集中西方所长，把西方教育尊重学生创意的理念与中国教育因材施教的办法结合起来，让两者互补。”彭磷基说。
为业主的孩子们办一所最好的学校、让代表祖国未来的孩子接受最好的教育，一直都是彭磷基的心愿，而家长也乐意将自己的孩子交给祈福学校，认为祈福学校的教学方法好，符合社会发展的需要。学校接受报名入学前一天，甚至有家长担心报不上名，凌晨零时在校门排队等候。
一所让家长信赖的学校成为业主在祈福安居的因素，也是祈福的买家多回头客的一大原因。
