站在彼岸

今天没事，上来找骂，发个帖子讨论讨论。嘿，兄弟，还别真骂，大家提出来讨论讨论嘛！假笑ing...

鉴于前人的讨论已经较多，只发表我的一点想法。王石提出的为什么是3～4年呢？此前得到的解释为如下：
1.房价上涨过快，年轻人承受能力有限，3～4年财富积累才能买的起房。
2.房地产市场不稳定，产品质量有待提高，3～4年后得以较大改善。
...
个人从上述言论有如下猜想：
1.王石认为万科的积累能够支撑3～4年，而这对于多数kfs而言，1～2年的开发周期都足以致命。若万科能支撑3～4年则无疑是最大的胜利者。但实际时间可能用不了这么长，王石的3～4年无疑有点类似于曹操的80万大军，实际将缩水大半。万科以3%的市场占有率难以支撑这么长时间。广东话说就是：靠吓。胆小者先亡，胆大者比耗。
2.80后的实力派已经被消化的差不多，3～4年是90后的天下。
3.展开质量竞赛？质量取决于成本，但光从产品质量而言万科并无十分过人之处，为何断言3～4年后整体市场就得以改观呢？暗示政府可能会出现大规模的调控？
4.两面三刀。王石的精明之处在于面面俱圆，一个言论的抛出既满足了市场的心理需要，又讨好了政府，同时还等于给对手下了催命符，3年后就是你的死期，你信不信？不信也得分神一下吧。
5.万科在跟谁较劲？对手的竞争是无疑，万科降价了，全行业开始降价了，这种置之死地的做法得以证实；政府，市场开始以更低的价格抵制政府的两限房、经济适用房，对于后者KFS或者根本可以置之不理。试想，万科降价100，对手就必须降价500，万科实际在利用对手们与政府较劲。你们斗去吧，两败俱伤的最好。
有想至此，膜拜学习ing。

jiqingyudeai

呵呵~~~其实你可以看出

那天CCTV2有个头脑风暴,正好是王石和潘石屹刀锋对决,表面上王石说拐点已经出现不要买房,

三四年后再买房,那是因为王石已经开始降价策略,但是他的房源多,如果都在这个时候买不是卖

不起价,怎么保证股东利润呢.主要是为了让中小房产跟风降价,快速低价销售,等市场起来他就雄

霸天下了.而潘石屹为什么说现在可以买,而且时机正好,那是因为潘石屹手里没有房源,不用规避

市场风险.他们私下是很好的关系相信大家都了解.所以一唱一和自己去分辨吧.

站在彼岸

赞同楼上

本来无忧

评论是王石和潘石屹是公说公有理,婆说婆有理,我看实际上是,
这两块石头钱赚多了,无聊,所以搞点事出来消遣消遣.
二人一唱红脸一唱黑脸,全当消费者是傻瓜!

站在彼岸

万科正在以本伤人，所谓杀人一万自损八千，不是什么好事。

远离价值

想看实话就看任志强的