地产刀客

’2008“和谐南昌、责任地产”主题活动将隆重举办

　　这一天将成为南昌地产责任的推进日；     
　　这一天将成为南昌地产责任的担当日；
　　这一天将成为南昌地产责任的引导日；
　　这一天南昌地产不唯财富多少企业大小职务高低而只论关于责任的考量；
　　这一天，我们共同关注；
　　这一天，让我们一起努力……

　　又是一个3·15国际消费者权益日，又是一个新的开始，在今年的 3·15这一天，南昌晚报将举办’2008“和谐南昌、责任地产”主题活动。
中国消费者协会确定2008年的主题为“消费与责任”。“消费与责任”的涵义是：保护消费者的合法权益，是全社会的共同责任，社会各有关方面应共同努力，做好消费维权工作，改善消费环境，促进经济社会又好又快发展。其主要内容是：企业是市场的经营主体，是消费维权的第一责任人，应诚信经营，守法经营，承担起《消法》规定的经营者的十项义务和有关社会责任，在创造企业利润的同时，要切实维护好消费者利益。新闻媒体是保护消费者权益的一支重要力量，应充分发挥消费维权舆论监督的责任。开展“消费与责任”年主题活动，进一步做好消费者权益保护工作，有利于进一步改善消费环境，增强消费者消费信心，拉动内需，扩大消费；有利于改善民生，维护社会稳定，促进和谐社会建设。

　　地产肩负责任是发展的要求

　　责：以贝为责即责任、差使；任：从人、壬为甲骨文字形，本义为挑担、肩负，这是责任释义。责任伴随着人类社会的出现而出现，有社会就有责任。责任意味着担负起使命，践行其神圣职责，严格履行个人、家庭、企业，国家乃至整个社会赋予的使命感。是一种职责和任务。

　　什么叫责任地产，十七大报告中明确提出了和谐社会的概念，把和谐和民生紧紧的联在一起，说明全社会的和谐一定跟民生有紧密的联系。如何促进和谐社会是全世界各个行业每一个人都要去做的，那么房地产行业如何履行自己的责任呢？第一个就是产品责任，作为一个企业，产品责任是首位的；第二是社会责任。

　　建设部副部长齐骥指出，房地产问题不仅仅是经济运行问题，也是社会问题。房地产开发企业提供的住房类产品，是事关民生的重要消费品。取得利润对房地产企业生存发展至关重要，但是在追求利润的同时，也不能忽视履行企业应该承担的社会责任。要准确把握房地产企业责任的内涵，即应当承担确保房屋质量的责任；应当承担诚实守信、依法经营的责任；应当承担可持续发展与节约资源的责任；应当承担改善老百姓住房的责任；应当承担发展公益事业的责任，倡导“责任地产”理念，强化企业社会责任，发挥企业的自律作用，对于解决房地产市场存在的问题，具有重要意义。这也是促进社会和谐稳定的客观要求，是企业自身发展的需要，有利于促进房地产市场的健康发展。

　　为了更好地贯彻落实关于房地产业宏观调控重要政策，探讨宏观调控下南昌房地产业的发展趋势，推动和促进南昌市房地产业更好、更快地健康发展。建立诚实守信的住房消费环境是构建和谐社会的客观要求，是房地产市场宏观调控的重要内容，也是房地产开发企业应当履行的社会责任。为营造诚实守信的住房消费环境，塑造诚实守信的行业形象，保持房地产市场健康有序发展，为此南昌市房地产业协会、南昌市消费者协会和南昌晚报共同倡议发起，将联合南昌房产企业、地产中介公司、物业管理公司在3·15期间共同举办’2008“和谐南昌·责任地产”倡议书签名仪式。此外，还将举办南昌房地产企业“抗冻灾、送温暖”捐助活动。

　　地产企业应承担更多责任

　　随着国家对房地产业的调控，越来越多的中小发展商失去了生存的空间，房地产开发也已经进入了品牌竞争的时代。而品牌房地产开发商在追求自身利益的情况下也将承担越来越多的社会责任。责任感是一个品牌发展商企业文化的重要组成部分，也是应对未来竞争的法宝。在新的政策形势下，负责任的品牌发展商面临更大的挑战和更多的机遇。因为一个真正的品牌发展商需要有很强的社会责任感才能得到社会和消费者的认同。

　　坚持“责任地产”的理念，为南昌打造“和谐社会、和谐地产”这个目标也就越来越近了。“地产开发，责任为先”。而这个责任是要“对这个时代负责，要对社会负责，对自己负责。”如果所有的房地产开发商和项目都能有这样的责任感，人们对房地产商的抱怨还会有那么多么？

　　届时，将邀请南昌的房地产开发企业参与其中就“诚信与责任”、“肩负社会责任任重道远”、“承担社会责任、努力回报社会”、“当好企业公民”、“和谐与民生”等主题进行了讨论，并表示要以实际行动接受社会和媒体监督。会议主题为推动房地产行业尤其是开发企业，立足构建和谐社会，当好责任地产标兵，努力构建健康持续发展的房地产行业和构建责任、诚信、和谐的房地产开发企业群体，认真履行各自的责任，不断改善消费环境，推动南昌责任地产的发展。