84080781

9#说得确实不错,房价跌了,政府最受损失,所以,政府绝不会搬起石头砸自己的脚!

猩猩

二手房依然价格坚挺，政府只是在进行开发商的洗牌，降价的都是有各种问题的开发商，我们公司的房产价格是做过详细的市场论证的。时间证明一切！历史论证一切！

梦少轩

用搜虎地产的老板的一句话:10年后你看现在的房价肯定会认为怎么这么便宜....

流氓兔

哈哈，这篇帖子说明了偶们房策真的是个好地方，大家都不用想说词啦，自己借鉴拿去做培训啦

流氓兔

8楼的兄弟说得好，特发此帖以示佩服。

手术刀

不要一味否定客户想法，其实解决这样的问题，说法有很多种，作为楼盘销售，最主要是销售人员必须在了解客户的情况下，给予他或她一种能够释怀或减轻疑问的说法就好

巴黎塔尖

我认为可以这样：
1.先鉴定客户的类别。 投资 or  自住？
2.客户的经济状况和所需的面积。
3.客户是否急迫需要购房，比如说原有住房拆迁等。
4.客户对当前楼市降价的看法。

根据客户的基本面来想办法解决客户的问题才是对的。

并不是每一个客户都要用一样的说辞。

ccxxyy

现在由于中央政策在调控，房地产市场是有点萧条，但你有没有想过为什么会这样呢？这也是因为这两年房价涨的太厉害，炒房的人太多了。为了限制这些炒房的人，政府才出台这些政策。这只是暂时的现象，不可能会一直调控下去。他们最终的目的是为了让房地产市场稳定的发展，房价慢慢的升，符合国家经济的增长，而对于自住的人是没有多大影响的,其实现在买房是最好的时机.

yh2yh88

18#说的好，再加一句，从去年7月份到现在，房价已经调整了8个月，而现在它基本已经处于底部

3dog

很多观点楼上的都已经说到

补充一跳政治上的观点


还是先从大的环境讲起

为啥奥运年国家频频对支柱性产业之一的房地产施压？

为啥银行在去年一年加息不断？

为啥要出台第二套房政策及五年交易政策？

很多人理解为Go vern ment在调控打压房市

但我不认同

Go vern ment的目的只有一个：抵制奥运年因全世界的关注度造成的大量热钱来中国抢钱！

通俗的讲

参见很多举办过奥运会的国家，基本上在奥运会结束后会出现经济急速衰退

这是因为奥运前大量热钱涌入吃撑了

奥运会结束后只好去医院打针、吃药调养身体

热钱逐步获利出局寻找新的热点

政策的目的无非防患于未然

宁可少吃点

也不吃撑着

有健康才有未来嘛

当奥运会完美结束后

在逐步吸纳稳步发展

而08年10月是奥运后的第一个交投热点

所以可以断言中国的房价将在横盘近一年后开始放量拉升