海淀区是一个比较大的区域，地理位置和观景面的不同价格悬殊很大！
我们去年8月份曾经去那边做过市场调查，一些数据都是去年的可能不准，最好是实地去考察下，哪些项目与你们项目地理位置和定位上有参考性的。如果实在没有时间上网搜索一下可以出来一大堆。在此我给你几个我们调研的楼盘数据给你看看，看是否有参考性。
伊甸家园：位于海口市海甸岛五西路70号。
起价：2780元/㎡ 均价：3100元/㎡ 别墅：6300元/㎡
蔚蓝海语印象：位于海口市海甸岛东部开发区填海地，海景路78号
起价：3500元/㎡ 均价：4600元/㎡ 层差：80-120元/㎡/层
南方明珠：位于海口市海甸岛碧海大道39号
起价：2998元/㎡（建行内部价1500元/㎡） 均价：3300元/㎡
怡心园： 位于海口市海甸岛和平大道57号
起价：2850元/㎡ 均价：3500元/㎡ 层差：80-100元/㎡/层
