wjx720

自上海始（只是据说），有青岛加入（可以确定），房产销售网上备案制度给习惯于完全自主销售控制的销售策划界人士出了个不大不小的难题。
      已办理预售证件的房源全部上网公布、公开销售：面积、价格、楼层、总套数、销售状况.......其实就是把原本在你手中的销控一锅端出来，你说下一步还怎么做？？？
      希望各位，尤其已经实行网上备案制度地区的朋友们.........说说吧

wjx720

上面是很现实的问题，是否可以置顶几天，斑竹？？谢谢

影子

这个问题很早以前就讨论过了，你可以查一下。标题也是关于销控

影子

好像是  高山流水发布的，我记不太清，你们有需要的话可以直接搜

瓶子

首先，您所说的备案系统最早是在四川成都，2000年就已经在使用了。

然后说到销控，销控的目的是为了尽快销售掉所有的房源，所以销字在前，控字在后。说明销掉最重要，控制保留是第二位的或者说是辅助的。

最后强调一点，价格和推荐手法配合最终决定销控结果。注意价格第一，推荐第二

塞外刀客

看了一会，没看大明白各位的意思。感觉好像是通过价格杠杆平衡客户对房源的需求？不知我理解的对吗？

瞎逛

我们这里只允许预留10%,不知道你们那里的模式如何,一般我们采取定单销控,配合收据,效果还是不错的.

东海岸

可参考高山流水以前发的讨论帖，链接为：http://www.swotbbs.com/viewthrea ... F7%CB%AE&page=1

而立男人

恩！！

tuohuangzhe111

开发商预留，价格控制，销售员侧重推荐。总结一下。