再论央视春晚：房地产行业做错了什么？

前两天接受一档电视节目专题采访时，无意中听到了这样一句话：“看过了央视春晚，才知道房地产行业有多黑。”心里不由得一凉。前些天撰写的博文曾对央视春晚提出过异议，引起了一场不算小的风波，特别是某位批完开发商评政府，多少有些借高点击量博文提高自身点击量之嫌的王姓网友，更是将我的博文一句一句分析，将地产行业批判的体无完肤，仿佛将开发商即刻打入十八层地狱都难解其心头之恨。不知道房地产行业做错了什么，以致引来如此轩然大波；本已承受巨大压力的开发商，以及其他地产从业人员，看到这些又会作何感想。

    “这些年来，在小品中被丑化或变相丑化的各类人等不在少数：老实憨厚的农民、勤劳艰辛的农民工、保家卫国的子弟兵、救死扶伤的医生、东奔西走的推销员、为民解忧的居委会老大妈、身处一线的基层官员、为人师表的老师、除暴安良的警察、默默无闻的普通百姓，等等等等，举不胜举。”

    以上原文引自王良智先生的《驳贾卧龙：谁在忽悠13亿民众？》一文，王先生可谓见多识广，明明以为是在举例“丑化”或是“变相丑化”的“各等人类”，却不知道“老实憨厚”、“勤劳艰辛”或者“除暴安良”、“默默无闻”等词汇，哪一个是属于贬义词？甚至与“丑化”扯上丁点的联系？或者大家心里都清楚，被丑化的只有“黑心牟取暴利”、“不顾人民死活”的开发商以及地产从业人员吧？那么既然提到“丑化”，那贾某提到的“开涮”又有何为过呢？

    暂且不咬文嚼字，“房屋质量存在问题是全社会共知的铁一般的事实。”“有多少开发商是真正按照标准和规范去运营的呢？强大的公关攻势、雄厚的经济实力就是用来与大大小小的贪官污吏周旋与勾兑的。”贾某在文章中也提到了，行业中的质量问题的确存在。但是，所有的行业都没有问题，恐怕也是大家期望的理想状态吧？

    开发商到底做错了什么？才会成为众矢之的？

    是房屋质量问题？其实大家都明白，这只是问题的表象。央视春晚《梦幻家园》中提到的房屋质量问题，的确存在于现实生活中，这点不可否认。但是，哪个行业内不存在问题？况且，每个行业内都允许有百分之几的误差率，像建筑学上测量中允许出现的误差，出版界校对允许出现的错字几率，都是人为不可避免的。我们所能做的，只是尽量去避免这些误差，让结果更加完美。没有去明知故犯这些错误，那么开发商错在了哪里？

    像小品中提到的明知有严重质量问题依然对外销售的行为，也只是部分黑心开发商的行为，对此，地产界同样是予以摒弃的。首先不论对行业声誉会有多大的影响，单是如此草率面对关系到13亿老百姓民生的住房问题，就称不上一个称职的地产人的所作所为。同样，也是对整个房地产行业的极大侮辱。

    做品质地产，建和谐人居，已经成为越来越多地产人的共识。近年来，房地产行业已经日益成为国民经济增长的主力，为国家经济发展，社会进步做出了极大的贡献。以万科等为代表的优秀地产企业，所履行纳税等社会责任也绝不亚于任何一个行业。“有所得，同样有所贡献”，地产界没有得到应有的尊重，反而被老百姓所误解，开发商错在了哪里？

    假使房屋存在严重的质量问题而上市销售，其涉及到的部门绝不止开发企业一家，建设部、质监局等政府部门都难逃其责。住房从规划到上市销售，要历经多道工序的考验与审查，如果建筑出了问题而政府部门审查不力，那么央视以及13亿中国老百姓应该责难的是这些政府部门，而不是仅仅将矛头指向开发企业一家。

楼主不必太在意

春晚作为一场面向国内全体观众的大型娱乐晚会，就决定了她的普世价值观和弱视群体的代言人身份，同时媒体自身的批判和监督角色也决定了她不可能站在地产商一边为去年的房价迅猛上涨叫好鼓掌。房地产市场在去年的异常发展确实也给普通大众在视觉、听觉和心理上造成严重的震撼。春晚节目针对的只是当前市场营销和房屋质量中存在的部分丑陋现象，也算是给我们敲警钟吧。至于少数评论员的“恶语相向”，个人觉得不必太过在意，在现在“人人喊打”的舆论大环境下，谁都想扮演卫道士来“痛打落水狗”，总之作为与民生息息相关的行业，整个房地产行业应该更加自律，保证向公众提供质优价公的产品才是行业生存壮大的基本之道。做好自己的房，老百姓的眼光还是雪亮的。

[ 本帖最后由 suidaoren 于 2008-2-29  10:23 编辑 ]

房地产，招谁惹谁了？

楼上的，问得好，房地产招谁惹谁了？告诉你，招惹的是广大人民群众，我们不能全盘否定开发商的价值，但是也不能因为某些黑心的开发商就隐忍到不告知大众，春晚的节目说得是房地产行来的通病，做为房地产从业人员及开发商，首先要想到自身的不足，否则又怎么会给别人以唾骂的机会呢？