行云流水070716

本人没做过异地分销，一点想法不知道可行不

1、现在各地都有各种类型的组织、协会等类型的团体，不同类型的物业寻找不同类型的团

体进行有针对性地销售，成功地概率会不会更好

2、各地均有房产中介机构，与当地的房产中介进行联系是否可行

3、能否联系到异地的通讯机构，了解到经常发生漫游费的手机用户，进行如短信类手机销售

推广呢

yibo045

异地分销我们公司以前做过，本人参与的次数不多所以只能说说有限的看法：
1、不是所有楼盘都适合做异地分销，很简单，异地分销需要给一个完全不熟悉你楼盘所在区域的客户一个购买的理由，所以产品本身是什么形态很主要，普通住宅也做异地分销吗？显然不可能。
2、异地分销的客户群是有限的，如何寻找及找准楼盘的客群应该是个比较头疼的事情。
3、不得不考虑的客户购买成本，比如时间，路费，和服务（指如何有效的了解产品等）等。
4、客户购买后的使用，或者收益问题，应该说多数人是不会花钱买一个不需要，或者没有价值的产品的，所以，是否做好了客户关心的这个问题也是销售必须要解决的问题。

ggery

个人观点

我们公司正在做的项目位于沿海，是旅游地产，目前也遇到这样的问题。
　　　
１、我们公司最先采取的是在异地建立售楼部。目前运行的状况是：因为成本问题难以在全地区铺开，而且监管售楼部成本大，销售业绩一般！由于季节性强，冬季难有客户，但还得维持售楼部运行！

２、在有地区代理商的城市，接触大的代理商，代理销售。运行关系简单（售楼给提成），运行成本中等；但易受到同类同质项目竞争影响，一旦竞争项目给的代理费用高，随即转向！

３、参加房展会，人力成本高，繁琐；个人觉得适于有地区代理的城市，便于客户的联系。

４、目前有这样的想法，既然是旅游地产，与旅游公司联系组织两日游，即可让客户没有这么大顾虑，又能推广项目，还可以分担成本！一举三得，可惜没有实践过，仅供参考！！

风之骄子

鄙人目前正在筹划 一个我国东部沿海的异地营销代理机构  
创建一个海滨楼盘的资讯交易平台   
以传统的异地分销模式为基础  引入全新的营销模式和奖励机制

希望大家  多多给意见   鲜花大大的有啊
同时 有业务兴趣的朋友  可以联系我   
楼盘  客户 也是大大的有啊
QQ：50031831       QQ群：15829597
TEL：13589763060

yazi327

个人认为异地分销，任然要回到产品的属性上来
瞄准一两个群体来做

zhoukai823

鉴于异地分销的楼盘很大一部分是在旅游城市或是滨海地产，所以采取和旅游公司合作的方式可能将会是一条可行的举措。
1、如与当地知名的旅游公司合作，精心策划一条前往该项目所在城市的旅游线路，既结合当地的旅游景点，民俗风貌，又将看楼推盘整合到旅游线路中去。
2、代理公司负责组织客源和现场项目推介，旅游公司负责全程的景点安排和行程。
3、突出价格优势，客户参加该线路看楼团的费用也是十分低廉的，比单独参加该城市的旅行团要便宜很多，这样既能旅游休闲，又能看房买房，最后不管买不买，其线路本身的旅游度假和低费用特点，都将给客户带来很大的吸引力。
4、相信客户在旅游当中对当地的著名景点、民俗文化、发展潜力等有了一个了解和认识以后，将会打消原来盲目和陌生的顾虑，更容易促成成交。

挑战人生

1.飞机及飞机场免费杂志内页或封皮广告

2.火车到主干道两侧树立广告牌

3.当地知名旅游酒店设立外卖场

4.与全国性知名中介公司合作

5.活动  将相关人员凑在一起 如：新闻发布会 冷餐会 沙龙等等


6.截流旅游客户

鄙人操作的项目中 就有几个 位于旅游区  但不属于旅游地产 属于普通住宅

如何有效的截流旅游人群 也是 很好的办法

渠道有很多种  如：旅游公司  宾馆  车站  等等

louke

招聘口号：“请节约大家的时间，功力不足者勿试！”
--麦智传扬传播机构

公司简介：
颠覆口号一：“运动中创作，创作中运动！”
累！广告人累！所以当我们乔迁到800平方米的新办公室后，我们设置了乒乓球室、拳击沙包、飞镖等运动设施。广告的革命同仁们从此可以运动中创作，创作中运动！有健康，才有将来！
颠覆口号二：“创意不好，就连人带创意冲到马桶里去吧！”
谁敢在公司大堂放上一个马桶？我们就决定这么做！公司的每位成员都要牢记这句话：“创意不好，就连人带创意冲到马桶里去吧！”
颠覆口号三：“你有人才，我有平台！”
广告人喜欢各自为战，做广告难，开广告公司更难，广告公司总在收入和支出中寻求平衡。我们也在奋斗，我们总在梦想搭建一个更高的平台，让更多有才华的人聚在一起玩。欢迎有才华的人带团队加盟。
颠覆口号四：“让不妥协的人找到不妥协的公司！”
你是追求完美的人，你在创作上从不妥协流俗--那就来吧！因为我们也是从不向流俗妥协的公司。
麦智传扬机构--“中国十大行业策划机构”、 “中国最具影响力策划机构50强”、 “广州十大品牌设计机构”、旗下平方影视广告为“广州十佳影视广告之一”，并拥有“新媒体事业部”。擅长整体模块化操作，在系统、全面中有着享誉业界的专业化表现。

招聘职位：

客户经理
3年以上相关工作经验。系统服务年度代理客户，熟悉品牌管理要求与操作流程，统筹与沟通能力强，具有市场营销工作经验更佳，有地产、家电、家居建材行业服务经验者优先。

策划总监（或资深策划）
6年以上相关职位工作经验，丰富全案经验，极强的客户及市场把握能力，游刃有余的全案策划能力和优秀的提案能力。良好的提案技巧及沟通能力，有地产、家电、家居建材行业服务经验者优先。

资深广告文案（或记者）
4年以上相关工作经验。既有扎实的文案功底，又擅长“哗众取宠”，兼具正派武功（传统文案）和邪派武功（炒作、制造热点）者优先，有地产、家电、家居建材行业服务经验者优先。

资深平面创作组长
5年以上相关工作经验。拥有飞扬的创意能力和出色的品质控制能力，不落俗套者尤佳，有地产、家电、家居建材行业服务经验者优先。

资深设计
3年以上相关工作经验。美术功底扎实，工作效率高，系统服务年度代理客户的主创人员或资深地产、家电、家居建材行业服务经验者优先。

制作快手
2年以上相关工作经验。熟悉日化、化妆品行业的后期工艺，工作效率高。
欢迎项目总监带团队加盟！
简历请注明应聘职位！勿电勿访！（注：公司网上电话未及更改，请按以下方式联系）
1.地址：广州市黄埔大道中翠华街83号B栋3层  联系人：邓小姐 收
2、网址：www.mccn-ad.com <http://www.mccn-ad.com> 电子邮件：mccnad@126.com <mailto:mccnad@126.com>

wanghui0558

看看

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“中国十大行业策划机构”麦智传扬机构招聘

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