也发一个楼盘调查表
欢迎交流!!房地产市场调查
竞争楼盘档案表
编号： 调查时间： 调查员
楼盘名称 地址
发展商
规划设计单位
景观设计单位
建筑承建商
物业管理单位
预售日期 层数 01 02 03 04
竣工日期 总户数
入伙日期 车位数
户形类别特点 01 02 03 04 05 06
结构
厅
房
厨
卫
户型套数
占总套数比例%
建筑面积
客厅＋餐厅
餐厅面积
主卧房
第二卧房
第三卧室
第四卧房
普通洗手间
主卧洗手间
厨房
生活阳台
工作阳台
规划设计特点 组团布局
交通组织
景观设计
建筑设计特点 外形特点 建筑材料
墙壁颜色
整体造型
窗户特色
室内装修 户内装修
大堂装修
样板房
配套设施 会所
智能化设施
其它配套
物业管理 管理机构
保安设施
服务内容
费用标准
开发周期
01 02 03 04 05 06 07
平均价
最高价
起步价
销售状况 新推户型状况
当前销售率
旺销户型
车库租位 售价（元/个）
租金（元/㎡）
付款方式 1、一次性 2、银行按揭 3、建筑分期 4、其他
按揭银行 按揭年限
按揭利率 按揭成数
首付金额 订金额
营销策略 目标客户定位
广告媒体组合
广告诉求重点
内部认购期优惠
预售期优惠手段
畅销（滞销）原因分析 项目优势
项目劣势
其他方面
