[ 收藏本站]   [设为首页]
 
 30 123
发新话题
打印

十个币求助写字楼电梯设置

写字楼的营销推广现在最关心的就是哪家能够解决电梯的问题



楼主提出的问题,谁有好的解决方案和建议啊?

[ 本帖最后由 10187452002 于 2008-3-4  23:11 编辑 ]

  
高效率做正确的事。

TOP

谢谢101兄帮忙顶



西安这边写字楼的空置率有20%,但是电梯还是存在上班要等十分钟,能保证5000平方米一台,但是人流量发展商根本没有考虑在内,
我相信户外敢拿电梯做广告的人就是写字楼最好的营销手段,非常规营销,出奇制胜
谁能解决这个问题,谁就能卖好写字楼

  

TOP



昨天和101兄弟讨论了很久,没有结论,今天希望遇到高手

  

TOP

裸牛来也~



学习学习~

  

TOP



帮顶,偶跟着学。

  
高效率做正确的事。

TOP




  

TOP

看看,有帮助吗?


= 20 人气
本帖最近人气评价记录
电梯计算公式:
为计算电梯台数,先计算出一台电梯5分钟内的输送能力.
P=300R/T
式中:
R为底层出发时预计进入电梯的人数=电梯额定载客人数*80%
T为每部电梯往返一周的运行时间
需要的电梯数N=PZ/P
式中:
PZ(5分钟内需要输送的人数)=建筑物内乘梯总人数*集中率
对于办公楼,同时上班的集中率=16~25%,非同时上班的集中率=12.5~16%,
验算发梯间隔时间:RT=T/N
高档写字楼的发梯时间可取30~60S,中低档写字楼的发梯时间可取60~120S。

根据《高层办公综合建筑设计》中的计算,每个客梯位服务的办公部分面积在100~150平米左右。
根据《建筑设计资料集》计算,以人均10平米办公面积计,每部电梯的服务办公部分建筑面积在2000平米左右,每一个客梯位服务的办公部分面积在100平米左右。

按照高层建筑防火规范:标准层每1500平米设一台消防电梯。消防梯可兼为货梯。
《民用建筑设计通则》以及国家和专业部门颁布的有关设计标准、规范和规定:六层及六层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层。



[ 本帖最后由 两会一致通过 于 2008-3-7  11:40 编辑 ]

  
怆然而涕下

TOP



引用:
原帖由 两会一致通过 于 2008-3-7  11:29 发表
电梯计算公式:
为计算电梯台数,先计算出一台电梯5分钟内的输送能力.
P=300R/T
式中:
R为底层出发时预计进入电梯的人数=电梯额定载客人数*80%
T为每部电梯往返一周的运行时间
需要的电梯数N=PZ/P
式中:
PZ(5分 ...
下了学习。

  
高效率做正确的事。

TOP



我现在也在做一个甲级写字楼项目
希望参与大家的讨论

  

TOP



做过写字楼的说说怎么才能解决写字楼电梯不够用的问题

  

TOP

 30 123
发新话题