世联户型图
+
=
31 人气
世联户型图
非常的全面
有分析
１０８张图片，有详细分析
另外有＜世联住宅户型评价表＞＼性能表等等
评价序号 户型型号 建筑面积㎡ 户型标准 总体评价 总评分 评分等级
户型 房 厅 卫 标准
参数 评价
参数 评价意见 权重分 评分
（一）
专业性
（40%） 1 客厅使用面积m2 4
2 客厅开间m2 3
3 客厅实墙面长度m 1
4 餐厅使用面积m2 3
5 餐厅采光通风状况 2
6 主卧室使用面积m2 3
7 主卧室开间m 1
8 其它卧室使用面积m2 2
9 小卧室使用面积m2 2
10 厨房使用面积m2 3
11 厨房净宽m 1
12 厨具操作面长m 1
13 单间卫生间使用面积m2 2
14 双卫生间总使用面积m2 2
15 三卫生间总使用面积m2 2
16 卫生间净宽m 1
17 生活阳台进深m 2
18 服务阳台进深m 1
19 储藏间使用面积m2 1
20 层高m 3
（二）
合理性
（50%） 21 总体评价 在小区中位置 2
22 建筑容积率 2
23 自然朝向/景观朝向 5
24 户型方正、通透 3
25 各房室比例得当，尺度合理 2
26 动静分区 2
27 与其它户不对视 1
28 户型创新 4
29 客厅 入口玄关 1
30 客厅方正 2
31 宽深比例适当 1
32 客厅开口少，便于家具摆放 1
33 有观景阳台/露台 2
34 餐厅 餐厅独立（相对客厅）
/餐厅占角 1
35 餐厅通风采光 2
36 主人房 方正实用 2
37 有独立卫生间 1
38 有步入式衣帽间 1
39 有阳台 1
40 厨房 通风采光 2
41 紧邻餐厅 1
42 有生活阳台 1
43 卫生间 通风采光 2
44 公卫干湿分区 1
45 客房 方正实用 2
46 小客房 方正实用 2
47 工人房 面积>4 m2 1
48 有独立卫生间 1
49 储藏室 位置得当，设置合理 1
（三）
市场性
（10%） 50
可能存在的
风水问题 门窗外有不良风水现象 3
51 大门不冲电梯门、不对长走廊 1
52 大门不冲（厨房、卫生间门） 2
53 大门不直对主人房房门 1
54 大门不直对客厅落地大窗 1
55 内门不相冲 1
56 卫生间不在户型中央 1
（四） 1
户型优点 优点突出的分项
2 优点突出的分项
3 优点突出的分项
（五） 1
户型缺点 不满足专业性评价标准的分项
2 不满足合理性评价标准的分项
3 可能存在的风水问题的分项
4
5
6
（六）
1
修改建议 修改不满足专业性评价标准款项
2 修改不满足合理性评价标准的分项
3 修改可能存在的风水问题
4
5
6
