简单说两句,抛砖引玉了.
首先个人感觉产品没说清楚,小户型,多小才算小?产品的面积区间是多少?拿到市场上比如果这个面积区间很吸引人的话,建议直接拿出来说事,比如---------"40到60平米精装小户",这样的话比"18万精装小户,有房的梦想提前实现"要好一些,多条公交线路,到底是几条?可以说出来吗?广告让人明白说什么是第一要素.
再就是表达上的问题,小户一般针对的是年轻一些购买力略弱的客户,所以我能明白楼主为什么用"蜘蛛"这样字眼.但最好还是能改变一下,毕竟那玩意不是大家都喜欢的.
建议围墙广告在用词造句上尽量做的有系列性一些.