周硕西安

每个地方的情况不同,中国太大了,井喷也是局部地区,不会全国范围井喷

陈杰

崩不崩盘不是政府说了算的，政府有能力把房价炒上去，但是左右不了崩盘，日本＼台湾的案例分析过了，没做两天房地产，就出来乱吠，装Ｂ

wanghui0558

杞人

czy1368

三线城市今年4—5月会出现井喷。去年下半年的国家政策的调控，三线城市的房价并未出现大幅下降，让原本想购的客户感到很失望。今年年初，客流量也明显上升。成交量也出现了回升。我们专家预测，三线城市在今年4-5月会出现购买的高峰期。

flytogo

站在彼岸

此言差矣，思想需要碰撞才得以产生，观点正确与否需要探讨论证，才疏与学浅也不足以成为禁止发言的理由。再者，前辈的口吻，晚辈先是瞻仰而后恐惧，此举怕是伤人八千而自损一万啊。

夜阑珊

个人感觉08年稳中有降，但崩盘的可能性不大，房地产行业关系到国家民生，崩盘对大家都没有好处，现在政府政策调控，先降降火，免得怨声载道。一线城市价格下降幅度较大，二线特别是三线城市价格小幅上涨。

钱塘江的小鱼

其实，我认为目前的市场即不会井喷，也不会崩盘。
国家，经受不起房地产的崩盘。05年国六出来一个月后，马上说调控初见成效。其实，中国经济即使受泡沫的影响有很多危机，但产业发展对宏观经济的利好也是大家看到的。从万科掀起降价运动以来，确实让大家看到房价的虚高，在投机需求撤离、银根紧、市场观望氛围浓等背景下，房产企业也将更加理性，在定价策略等环节上将服从资金运转的大局。
所以，个人浅见：楼市将在目前这拨行情中延续。

东风破

我们现在就在二线和三线的城市开发，感觉成交确实小了，但是价格未有松动，反而有小幅度的上涨！大家都在持币观望，需求量毕竟还在的！

闫2007

看了这么多的观点，非常赞同我楼上的说法，即不会井喷，也不会崩盘．
具体点，
一线城市销售量比起去年来会有所上升，因为价格降了．
二线城市会有所下降，因为一线的房地产价格下降了，人们预期价格会下降，但是在二线城市价格没有下降．
三线城市价格还是上涨，但销售量不会太好．
销售量不会井喷，但是供应量不会减少，尤其是二三线城市．
既然不井喷，就无所谓什么时间了．
个人浅见