感谢8楼大虾的支持和建议！！
您提到的10大解决问题的办法，也与鄙人近合。
现在正在做的有
1、阁楼样板间，15号即装修完毕，现已开放。期待视觉冲击，完成说服教育。
2、突出大盘，引入城邦概念，户外、围墙等全面更换。
3、二期尽管未推广，但客户积累已经开始，现收到小订近100组。
4、因敝公司仅做营销推广，销售部的问题及解决建议，如销售培训、现场气氛控制、销售节奏控制、销讲等已经提出综合建议，正在解决。
5、老带新现有“邻居街”方案正在执行，老奖励、新优惠。
6、销售外展正在进行，效果并不明显。布展在大型超市、市政广场人流相对集中地带。
7、看房有礼，进行中。
但是，现在销售压力主要集中在一期顶层的尾房。KFS的主观意识为不能降价（变相降价）、尾房销售不够80%不考虑二期推广。
所以，您提到的二期全面涨价（用二期价格来刺激一期现房销售），基本不现实了:') 同时，团购也只可能出现在二期房源，没有谁、那个单位可能集体购置顶层尾房的。
以团购为理由，联系顶楼意向老客户，组织优惠团购，这个方案也提过，但是KFS直接给否了。
事件营销，考虑过做一次戏曲、歌舞大奖赛，优胜者给予现金及购房折扣奖励，另外市属三大企业将会有一个集体婚礼，作为系列活动，戏曲大奖赛获奖选手免费现场演绎活跃婚礼气氛。该方案还没有递交，但是敝项目组认为该活动动静太大，单独用于促销尾房，可能得补偿失，同时二期没有推广就有这么大动静，那二期推广的压力会更大。。。:') :') 无奈中！！！！
个人认为，现在项目的现状与KFS操盘思路有直接关系，但是，这个东西又没法说或者是尝试跟他们说了，没有用，仍然是以一期销售为主导，谨请各位大虾帮忙出谋划策！！！
6楼的朋友提到面积及价格分摊，摊完，六楼比三楼都贵！！
还是谢谢您的支持！
感谢楼上各位大虾的关注和支持，深度感谢中！希望楼下更加踊跃。。。谢！
:') :')
