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大家谈谈商场开业后经营一般如何销售

chkych100

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1# 大 中 小 发表于 2006-2-22 10:32  只看该作者

大家谈谈商场开业后经营一般如何销售

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大家谈谈商场开业后经营一般如何销售?请多多发言为感!

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回笼觉主

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2# 大 中 小 发表于 2006-2-22 10:40  只看该作者

拿出一部分经费,经营者也做一些优惠,一起做活动,把商场旺起来.一是旺了场,2是其实也在做销售广告,3是让欲购店者看到后期对商业有扶持的信心.对于有些未租或未售的店面,留下招租电话,假装成已经卖掉的,留自己人的手机,报价要高,一是利于承租者去租别人的店面旺场,也利于想购买者从租金上看到信心.如果你是一个商场,没有分割招租,那以上就当是废话了....其实,你要别人帮你出适合你的主意,你要把自己的情况说清楚

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chkych100

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3# 大 中 小 发表于 2006-2-22 11:00  只看该作者

首先谢谢回笼觉主!


这是一个店中店格局的商场!不纯是产权式商铺,既统一经营\统一管理\统一招商又相对有独立性!
您说的非常有道理,先做旺,旺了场也就是销售宣传.问题是旺场也需要时间,目前的状况是经营及品牌组合不 是太好,正在做调整过程中,可是作为地产开发公司现在急需回笼资金.目前状况下如何启动销售!请仁兄多多反指教!!!!!

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chkych100

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4# 大 中 小 发表于 2006-2-22 11:02  只看该作者

商场已开业,招商已满!只是品牌不太到位!

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arthur6890

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5# 大 中 小 发表于 2006-2-22 12:46  只看该作者

我想问问本项目是采取的什么操作策略啊？先租后售吗？

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chkych100

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6# 大 中 小 发表于 2006-2-22 16:16  只看该作者

是的!先开业后销售!他不是租赁形式的而是联营扣点

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arthur6890

少校

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7# 大 中 小 发表于 2006-2-23 10:27  只看该作者

那你们现在是改变整个商场的经营主题呢，还是仅仅做部分品牌的调整呢？
不管怎样，销售都是要启动的，区别个人感觉在于宣传推广的内容不同而已。
销售业绩如何，业态组合只是其中一方面，还有好多因素的，发展商急于销售套现，心情可以理解，但好多事情也不能太着急的。

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chkych100

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8# 大 中 小 发表于 2006-2-25 11:19  只看该作者

谢谢!


现在只是做部分品牌的调整,不管销售不销售商场都要做旺.品牌就是商场的灵魂,不是吗????
问题是商场没旺怎么启动销售???而且要销售好!如果销售不好不如不销!

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枯风

中尉

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9# 大 中 小 发表于 2006-2-25 14:39  只看该作者

商场不旺很难给投资者以信心。
销售角度来讲难度是有，但可否再挖掘未来的前景，并结合项目所处位置再深入挖掘投资价值呢？
只要你挖掘的卖点投资者有一定程度认可
销售还是能有所获的吧。

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66290602

少尉

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10# 大 中 小 发表于 2006-2-25 14:56  只看该作者

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