{讨论} 高层的阳台到底应该如何设置

接触了几个高层项目，在设计的时候，都考虑了入户花园。同时看了其他几个项目的户型，有的在考虑阳台的时候故意设计得很大，而且是奇偶分开，奇数层设计的是客厅阳台，偶数层设计的是客卧阳台。

个人觉得，这样的设计在高层建筑看来，是否有必要这样做，单是从外立面来说，对整体性构成影响。而从实用性看来，9个平米已经算大，但，真正阳台的作用又有多少？有人说，可以摆花，有人说晾衣服。

从客厅到阳台，必定设计一道拉门，而这个面积，是否是浪费？如果是个转角落地窗，必定更适用，放个躺椅，放个自动麻将机，岂不实在。

各位，有何见解，你喜欢有阳台的感觉呢，还是落地窗？

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做偷面积的的阴台,不仅是赠送面积还可以封闭起来做为它用,何乐而不为.

小议：
优点：1、通过阳台设计的变化可以使建筑更美观、层次感更强，同时更加柔美；
      2、大阳台、错层阳台的设计，可以让消费者视线更好、可视面更大；
      3、大阳台、错层阳台的设计，有些情况下可以满足日照的需要，更通透；
      4、大阳台、错层阳台的设计，变相提高了容积率，能增加产量，提升产值；
      5、大阳台、错层阳台的设计，可以实现面积的偷换，增加可售面积；
      6、可以实现平面向空间的变化，增加住宅的层次感和美观度；
      7、开发商、消费者都比较喜欢，一剪双雕；
缺点：1、错层阳台，不利于稳私的保护；
      2、错层阳台，不利于封闭，如果部分封闭，整体性也比较差，影响外观
      3、大雨天会形成雨水的倾泄，对排水等要求较高；
      4、大阳台不利于封闭，不利于环保，能耗较高；
      5、由于规划的原因，很多大阳台起不到“借阳”的作用，反而形成“万国旗”；

这仅是个人想到的一些，希望大家再补充哈。对于本人来说， 更喜欢低平落地窗+阳台的设计，毕竟观景阳台对视线的开阔性影响比较大。

3F的看法很中立，很到位

同时，我个人也偏好于落地飘窗的设计，有入户花园。对于景观阳台视线开阔的说法，可否考虑设计转角落地窗。

也许，我只是想得比较美化一点，对于产值方面的考虑，可能欠缺了些。

2F的说法，不无道理，如果以赠送面积换为直接的折扣形式实现，当然，价位同等，可否？

支持liuqian 从专家角度所做的分析，我提不出更好见解，纯以一个消费者角度来说吧。

1。喜欢大阳台的优点就像liuqian 所述的1，2，3，6。
2。内阳台的缺点：通风不畅。基本物业不允许装晒衣架，衣服基本都是阴干的，使房间很潮湿。
3。阳台选择和地区的地理位置气候条件相关。如果地区风很大或者灰尘很多，我还是选择内阳台，不然每夜听着呼呼的风而难以入眠，或者每日为清扫阳台而抱怨。
4。选择购买有美观外阳台的住宅前一定会问清楚，物业是否允许封阳台。如果回答是可以的，我一定不买。因为自行封阳台，每户的材质不同，玻璃的颜色不同，使这个小区的品质掉价。那还不如买本来就是内阳台的住宅了。

Paula君所说的第3点，正是在下所想要表达的。

站在消费者的角度，其实，我真实的体验是，当你站在10几层以上已经开始眩晕
另外，我印象当中，好像国外的高层公寓多以落地窗形式呈现，不知道是否是我记错。

我也喜欢大落地窗的那种阳台，可是没有，我们家的是全封的那种，于是我决定买六层，好歹有楼上的大阳台可以弥补我对阳光的需求。

阳台真正有多么是实用？客户用的时间比例有多少？并不是购买者关心的问题。在我接触到的众多购买者之中，阳台仅仅是一种感觉，人有我亦有。追涨和贪小便宜是大多数中国公民的共性。我支持错层阳台！