hengli_0

1、项目概况
项目位于中部省会城市—武汉，位处生态旅游区内，东倚天然湖泊，南、西、北均临城市主干道，交通比较便利，紧邻中心城区。

项目性质：复合性地产项目，属市十一五规划重点项目。
项目是集旅游、商业、住宅为一体，包括海洋公园、旅游板块、产权酒店以及中高档住宅区等为一体的大型复合地产项目。

总建筑面积                 52万平米
旅游商业板块               25万平米
住宅板块                   27万平米

项目开发进度：旅游项目一次性开发，商业、住宅均分期开发。

问题：一期住宅产品策划定位？？？商业策划定位？？？？？？？？？？？？

风之骄子

复合型地产需要 关注的方面是最多的
基础资料必须要丰富才可以

天翼

我对楼主很不满意.什么高入请进,菜鸟勿进.
什么玩意.

就我为态度,高手也不会进的.

虽然帖子被删了,但我还是觉得不舒服.

在这里,大家都是来学习\成长的.

成熟世想

1、商业定位要通观全局,毕竟是25万方,购物、餐饮、休闲、娱乐必不可少。
2、结合旅游文化背景，要做足当地历史文化内涵，这就要在景观小品和装修风格上做文章。
3、旅游商业地产在后期推广方面一定要注重商业活动与商业业态的互动，并形成策划的系统性。
4、在商业定位之前必须进行招商的论证，在招商的同时必须做好后期推广的思路展现。
时间匆忙，如觉得可以QQ：274373143

挑战人生

这么好的项目 为什么要做中档住宅呢
临湖部分可以做成高档住宅
项目商业可以规划成shoopmall

再见china

兄弟啊 你提供的信息不够啊
地块儿周边状况！ 周边基础设施啊等等... 多提供些

paula_yangbin

项目是集旅游、商业、住宅为一体，包括海洋公园、旅游板块、产权酒店以及中高档住宅区等为一体的大型复合地产项目。

项目仅说了建筑面积，占地面积是多少？
项目周边的配套如何？商业和居住情况？
海洋公园是否当初项目报批的时候已经定下方案了？这公园的体量是多少？
旅游板块的确切定义？是否海洋公园和产权酒店已经纳入旅游板块中？

葛兵

围绕一个点(这个点是很多方面的浓缩)然后展开,这个点就是这个项目的特色,核心竞争力;
我个人认为,做项目就像写人物一样,不能面面俱到,那样人物会不够丰满,不会给读者留下深刻印象,这样的人物描写是失败的,项目也一样,
我这里所说的一个点,主要体现在产品定位以及宣传方面

小丫头刺客

你们应该先分析自身
最主要的优势

feitian90

高清楚客户 兄弟
做好复合物业配比
考虑清楚树立什么形象