luopengfei168

这是一个写字楼加SOHO公寓的楼盘,目前是城乡结合部,项目的优势是前景较好.

封面：东寅商座 未来域

东部形象
P 1-2主标：东部新城 未来之城

架东风 新城建设一日千里
乘投资 江东发展突飞猛进

市政机构整体东移，中央商务区整体规划，配套用地及引进外资等正如火如荼，东部新城建设一日千里，突飞猛进。
未来，新部新城将和三江口核心区一起构成宁波“一城两心”的总体格局，成为新世纪宁波大都市的象征。

08年东部新城计划完成投资42亿元；征地2600亩；新增公绿10万公顷；引进外资5000万美元。同时，还将全面推动12大重点区块463亿元巨额建设，东部新城，财富流金之地，想不富都难。

（东部规划图）

P 3-4主标：直面行政中心  抢占财富先机

居轴心 昂首东部规划
占核心 笑傲财富江湖

东部新城，甬城几大区域互通咽喉之地，沿海国道、杭甬高速直接拉近各县市距离。区位优越，物畅其流，货通天下。未来域坐落于东部新城核心区，“四横三纵”的交通格局辐射四维，财聚八方。
未来域位于规划中的行政中轴以西，直面行政中心，昂首东部各大经济规划，抢占东部财富制高点，抢到就赚到。
（本案方位图）

P 5-6主标：企业扬帆锚地  精英竞争主场

国际平台 企业百舸争流
名企基地 商务万舰齐发

东部， 12大区块规划，463亿元巨额投入，国际贸易展览区、航远服务区、金融服务区、村级发展区组建相互促进互为一体的平台体系，将引进国际贸易、航运物流、金融保险等企业机构和企业总部。东部商务规模前所未有，商务旗舰一触即发。

国际贸易展览区（市政规划略）
国际金融服务区
国际航运服务区
中央游憩商业区
东部商务启动区

外部配套
P 7-8主标：花园新城  徜徉绿色海洋

亲山亲水亲绿地
树梢树枝树根根

想拥有一面湖，想亲近一座森林，想时时亲炙大自然的魅影。欲望城市，渴望自然。12万公顷水乡花园、杨木契河畔千亩绿化带、市政生态走廊、明湖公园，原生态资源重重环绕，列队欢迎。

[城市水乡花园]
背靠12万公顷的水乡花园，白墙黑互间翠竹依依，曲径通幽处繁花点点，生态环境优美，极富江南水乡特色，梦镜江南。
[市政生态走廊]
杨木契河畔千亩绿化带、南北向生态走廊吻颈相交，纵横交错，所到之处，嫩红娇绿，心旷神怡。
[万顷明湖公园]
    以湖为伴依湖而居，文人墨客文化商人梦寐思服，日湖月湖引领了宁波的历史，明湖将开启宁波湖居的未来。

P 9-10主标：围合庭院  建筑成为点缀
       
建筑与风景相融
生态与办公并重

鲜艳的花卉盛放着爱与温情，幽静的草坡平添了宁静与幽心，这就是庭院生活的魅力。
围绕Z型组合，巧妙设计生态围合庭院，建筑时而成为其中的点缀，时而成为其中的主角，金灰色玻璃金幕墙光体建筑，建筑融风景一色，心情与绿意齐飞。
东城首个带围合庭院的复合型商务旗舰，加强了建筑之间的联系，美化了整体空间格局。
（围合庭院图）

内部配套

P 11-12主标：空中花园 演绎办公神话

      构筑楼间美景
      体验办公野趣

大楼内设空中花园，使得冰冷的建筑不再单调：也有鸟语花香，也有水流潺潺，将生意盎然的自然美和创造性的艺术美融为一体，令我们在办公的同时便可感受到自然野趣。

P 13-14主标：青年会所 蓄积创业能量

养精蓄锐厚积薄发
炼就精骨志在千里

要宏伟的事业，更要强健的身体，强健的体魄，缔造永恒的事业。一楼设立集时尚、运动、休闲于一体的青年会所，锻炼健康体魄，为阁下创业蓄积充沛能量。

P 15-16主标：精装修公寓    开灯入住

世界名品建材汇聚
顶级家电全套落户

精品装潢、名品家私、尚品家电，一体同步规划。进口大金空调、电冰霜、洗衣机、液晶电视、衣帽柜、TOTO洁具等一应俱全，交屋后，不必为住家操心，务使飞驰全球的精英份子，回家只要Light on，一切俱全。

P 17-18主标：星极化大堂   名牌企业标签

星极大堂彰显非凡气度
商务配套传达名企形象

大堂挑高6.3米，精品大理石材质装饰，流线形设计，并设有商务休闲区等场所，配以专业化的商务服务，全面提升商务档次，是外向型战略的商务桥头堡。

P 19-20主标：总裁级服务   倍感无上尊崇

大事小事通通搞定
家事公事全全办妥

不想洗衣、不想煮饭、不想打扫房间……通通没关系！懒得缴帐、懒得跑银行、懒得订票……全部无所谓，只要交代一声，大事、小事、家事、琐事，全都办妥！知名物业公司担纲物业管家，倡导“以人为本”的酒店式管理服务，推出总裁级的个性化服务，让你倍感无上尊崇。

      [酒店管理服务]
      电话总机、柜机服务、访客身份确认接待
      [舒适住宅服务]
      代客叫车、代缴杂费、代客收送洗衣、代订外烩、代叫钟点工
      [商务秘书服务]
      邮件收发快递、影音传真服务、代订报纸杂志、代订机船票及车票

luopengfei168

观者留其言,不甚感激.

wolf-123

呵呵~感觉还不错，表现上不知道怎么样

luopengfei168

兄弟,能不能具体一点,什么表现上?

luopengfei168

怎么没人帮我提意见参考?
55555555555-----

沦为神

看在你是宁波的份上说几句
    你们这项目写字楼针对科技园区中小企业，SOHO针对各类创业和自由工作者。项目调性没必要拉太高，其实小企业和创业者的共同点是都在向上期---活力，自由业者---追求不受拘束个工作。对比一下你是不是在和这类人在说话。你写的东西拼命想往高端靠，结果画虎不成反类犬。看看你标题里多少空话，有体现出你们项目的特点吗，放城东其他项目我看基本上都可以用。退一步说，没有太大优势其实最考究文案能力了，你的标题还有一毛病喜欢对仗，八股文吗？能不能一句话说完整？通篇看下来，最后那句话还稍微好点，至少没形容词。一个标准记住：每次写完文案后，把形容词去掉，看看还剩下什么。要求有点高，不过别人都说“伸手摘星，至少不会一手污泥”。

luopengfei168

老兄言之有理,小辈刚上路,还万望多多指导,

luopengfei168

封面：东寅商座 未来域

P1-2东部形象
  标题：东部新城 未来之城
         崛起的东部

架东风 新城建设一日千里
乘投资 江东发展突飞猛进

市政机构整体东移，中央商务区整体规划，配套用地及引进外资等正如火如荼，新城建设一日千里，突飞猛进，东部崛起指日可待。
未来，新部新城将和三江口核心区一起构成宁波“一城两心”的总体格局，成为新世纪宁波大都市的象征。

08年东部新城计划完成投资42亿元；征地2600亩；新增公绿10万公顷；引进外资5000万美元。同时，还将全面推动12大重点区块463亿元巨额建设，东部新城，财富流金之地，想不富都难。

（东部规划图）

P3-4项目地段

   标题：中心核心轴心  上流人流财流
直面行政中心

居轴心 昂首东部规划
占核心 笑傲财富江湖

东部新城，甬城五大区域互通咽喉之地，沿海国道、杭甬高速直接拉近各县市距离。区位优越，物畅其流，货通天下。东部“四横三纵”的交通格局辐射四维，财聚八方。
未来域位居行政中轴以西，直面行政中心，无限接近上流领域，昂首东部各大经济规划，抢占东部财富制高点，抢到就赚到。
（本案方位图）

P5-6商务前景
   标题：企业扬帆锚地  精英竞争主场
东城复合型商务旗舰

国际平台 企业百舸争流
名企基地 商务万舰齐发

    将基地驻扎到行业领袖地，做以后的行业领袖，将公司投身到精英竞争主场，成为主场的精英。
东部， 12大区块规划，463亿元巨额投入，国际贸易展览区、航远服务区、金融服务区、村级发展区组建相互促进互为一体的平台体系，将引进国际贸易、航运物流、金融保险等企业机构和企业总部。东部商务规模前所未有，商务旗舰蓄势待发。

国际贸易展览区（市政规划略）
国际金融服务区
国际航运服务区
中央游憩商业区
东部商务启动区

P外部环境
   标题：花园新城   左右逢园  
          原生态资源列队欢迎

想拥有一面湖，想亲近一座森林，想时时亲炙大自然的魅影。欲望城市，渴望自然。12万公顷水乡花园、杨木契河畔千亩绿化带、市政生态走廊、明湖公园，原生态资源重重环绕，列队欢迎。

[城市水乡花园]
背靠12万公顷的水乡花园，白墙黑互间翠竹依依，曲径通幽处繁花点点，生态环境优美，极富江南水乡特色，梦镜江南。
[市政生态走廊]
杨木契河畔千亩绿化带、南北向生态走廊吻颈相交，纵横交错，所到之处，娇红嫩绿，心旷神怡。
[万顷明湖公园]
    以湖为伴依湖而居，文人墨客文化商人梦寐思服，日湖月湖引领宁波的历史，明湖将开创宁波湖居未来。

P   标题：围合庭院  建筑融风景一色

建筑与风景相融
生态与办公并重

鲜艳的花卉盛放着爱与温情，幽静的草坡平添宁静与幽心。围绕Z型组合，巧妙设计生态围合庭院，建筑时而成为其中的点缀，时而成为其中的主角，金灰色玻璃金幕墙光体建筑，让建筑与风景交相辉应，心情与绿意比翼齐飞。
东城首个带围合庭院的商务旗舰，加强了建筑之间的联系，美化了整体空间格局。
（围合庭院图）


P内部配套

   标题：空中花园  频添商务魅力

      构筑楼间美景
      体验办公野趣
   
空中花园使建筑不再单调：也有绿意盈盈，也有水流潺潺，将生意盎然的自然美和创造性的艺术美融为一体，令我们在办公的同时便可感受到自然野趣。
典雅的环境、香浓的咖啡、友好的氛围衬托忙碌、肃穆的办公室，办公效率随之提高。同时，这里更可为商务洽谈、生意接待的温馨场所，企业业绩无形增加。

P   标题：青年会所 蓄积创业能量

养精蓄锐厚积薄发
炼其精骨志在千里

要宏伟的事业，更要强健的身体，强健的体魄，缔造永恒的事业。一楼设立集时尚、运动、休闲于一体的青年会所，锻炼健康体魄，为阁下创业蓄积充沛能量。2

P  标题：精装修公寓   住家像住宾馆

世界名品建材汇聚
顶级家电全套落户

精品装潢、名品家私、尚品家电，一体同步规划。进口大金空调、电冰霜、洗衣机、液晶电视、衣帽柜、TOTO洁具等一应俱全，交屋后，不必为住家操心，务使飞驰全球的精英份子，回家只要Light on，一切俱全。

P   标题：星极化大堂   名牌企业标签

星极大堂彰显非凡气度
商务配套传达名企形象

大堂挑高6.3米，精品大理石材质装饰，流线形设计，并设有商务休闲区等场所，配以专业化的商务服务，全面提升商务档次，是外向型战略的商务桥头堡。

P    标题：总裁级服务   倍感无上尊崇

大事小事通通搞定
家事公事全全办妥

不想洗衣、不想煮饭、不想打扫房间……通通没关系！懒得缴帐、懒得跑银行、懒得订票……全部无所谓，只要交代一声，大事、小事、家事、琐事，全都办妥！知名物业公司担纲物业管家，倡导“以人为本”的酒店式管理服务，推出总裁级个性化服务，让你倍感无上尊崇。

      [酒店管理服务]
      电话总机、柜机服务、访客身份确认接待
      [舒适住宅服务]
      代客叫车、代缴杂费、代客收送洗衣、代订外烩、代叫钟点工
      [商务秘书服务]
      邮件收发快递、影音传真服务、代订报纸杂志、代订机船票及车票