新手楼书文案（砸吧）
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封面
国际现代城/精品生活区
——金茂•领袖城——
宣传口号：精尚•稀绝•领袖全城
序言
城市新贵＆建筑新贵
将世界掌握
他们思想前卫，引领时尚潮流
他们追求完美注重品质
他们珍视内心的真实感受
他们乐于尝试新鲜事物
他们像享受生活一样享受工作
他们习惯于接受众人羡慕的眼神
他们是城市中，一个新崛起的贵族阶层
他们有一个共同的称谓——城市新贵
金茂•领袖城
在龙岩，在登高西
以建筑新贵的姿态傲然出世
50000平米现代优质社区
圈地为城
围捕城市新贵
将世界一起掌握
（背景配文字：荣耀而从容，睿智而优雅）
占地面积：13924.9㎡
建筑面积：52910㎡
容积率：3.8
绿化率：25%
（配总平图）
正文
新贵特质一：优雅自信
他们总是将自己打扮地十分得体，身上的每一件单品，每一样配件似乎都缺一不能并且无可替代，简约但质感的外表透露出人们难以企及的高品位，浑身散发着一股夺目的优雅，迷人的自信！
它也是……
金茂•领袖城4栋高楼分南北两排，南低北高，前排建筑对后排无遮挡，充分满足整体的视线、日照、通风条件。北侧高层建筑东南朝向，正对中心花园，无障碍360°开阔视野。
◆ 第一高度：登高西最高建筑，占据最佳视野，展示新地标傲人风采
◆ 错落空间感：参差有致的建筑弧线，越简单越优雅
◆ 经典立面：银灰、宝蓝与白色相间，变化的屋顶构架和体块的结合，透出精致的高贵，简单的大气
新贵特质二：在乎品质
他们对品质的要求近乎苛刻，他们无法忍受一丝的瑕疵降低生活的品质，所以他们用最挑剔的眼光，最严谨的态度，最专业的做法，去维护他们对高品质的热爱和拥戴。
它也是……
金茂•领袖城用最挑剔的眼光完成对高品质的钟爱，最优质的建筑材料、最环保的涂料、最严谨的工程团队，在低调简约的外表下蕴藏着最值得赞叹的内涵。
◆ 墙体材料：采用福建省新型墙体材料，既环保又节能
◆ 背景音乐：定时播放优美、轻松的音乐，让您放松紧张、消除疲倦
◆ 食物垃圾处理机：处理所有食物垃圾，有效防止水槽堵塞，杜绝细菌、蟑螂的滋生繁殖
◆ 中空玻璃：隔热、隔音、防结霜露，具有明显的节能效用
新贵特质三：懂得情趣
他们从来都知道怎样让生活变得更十分精彩，因为他们不允许让心情沦陷在平淡无趣的圈套中。即使一天无所事事，即使身边只有一棵草陪伴，他们也会将浪漫种植其中。
它也是……
金茂•领袖城在城市核心最昂贵的地段，独辟3500平米私属庭院，亲水景观打造，1500平米架空绿化层，休闲、亲子、健身、赏玩、会所等功能区分明确，用心打造将尘世拒于城外。
◆ 功能会所：书吧、放映厅、咖啡馆、SPA室、健身房等等俱全，满足不同年龄不同喜好业主闲暇之余放松心情的去所
◆ 园林设计：四季适宜草木优化搭配，组团分明，喷水池、观鱼池等贯穿其中，动静结合，并不同功能区组合，庭院不仅有好风景，更有好氛围
◆ 架空绿化带：大面积空中花园，与庭院绿化遥相呼应，展示另外一种风景
新贵特质四：专业智慧
他们信赖专业，习惯于将不同的问题放在各自的领域中，用最专业的方式来解决，就像他们自己，掌握着一门最擅长的本领，能够在自己的领域中一针见血地解决问题，同时享有效率与成果。
它也是……
金茂•领袖城用最专业的心做最专业的事，引进全套先进的智能安防系统，集数字化、智能化、网络化于一体，全方位地记录并储存各种流动与报警信息，多重保障将意外彻底隔绝。
◆ 监控系统：辅助保安系统对于小区内外的环境，及小区重要区域做现场实时监视。
◆ 门禁识别系统：在小区的每一个出入口，每一栋楼的入口，均安装有智能门禁系统，识别车辆、人员出入。
◆ 可视对讲系统：识别来访者身份，小区物业管理部门与住户、住户与住户之间可以利用该系统互相进行通话。
◆ 巡更管理系统：优化组合巡更路线，监督巡更人员，对巡更质量进行考核。
◆ 家庭内综合安防系统：每户业主的家中装设红外线探头、窗磁门磁开关、感烟探头、紧急报警按钮等。
新贵特质五：尊贵感受
不是他们处处炫耀尊贵，而是他们的风度和气质换来人们情不自禁的景仰，不是他们需要彰显尊贵的感受，而是尊贵不由自主与他们紧紧相连。有时候，尊贵不需解释，只用行动便可以证明！
它也是……
金茂•领袖城为您输送优质的物管团队，用专注的态度，高效的合作，并且烙上永恒微笑的印记，为居住于此的城市精英专门创造出一个追求高品味的精品现代生活区。而您需要回敬的，也仅仅是一个微笑。
◆ 8颗牙的微笑：倡导微笑服务，用最温暖的笑容打动每一个人
◆ 日常服务：日常管理保洁、日常安全服务、物业维修服务等，保障最基本的生活便利
◆ 代办服务：代买车船机票、接送小孩、接送病人、代管车辆保养与维修等等，更加提高生活质量
新贵特质六：时尚前卫
他们没有刻意地追逐前卫，也无意与潮流抢风头，却一路将时尚领先，将时尚改朝换代，也许随意的挥手，也许随意的搭配，皆是人们争相模仿的对象。
它也是……
金茂•领袖城沿街一至三层8800平米顶级商业中心，开辟登高西最后一块值得期待的财富旺地，大型商场与品牌名店聚集与此，汇合周围商业气场，打造龙岩高品质购物、休闲、娱乐一条街，畅享24小时疯狂购物。
◆丰富业态：网吧、茶艺居、健身、美容会所等高档娱乐休闲场所布， 引领岩城新娱乐方式风向标
◆车位：地下170个停车位、地面50个停车位，大容量解决业主、顾客停车麻烦
新贵特质七：追求完美
虽然知道没有完美，他们却依旧乐此不疲地追求完美，不是为了跟谁比赛，也不是为了向谁炫耀，只是他们觉得，能够做得更好，为什么不继续努力？
它也是……
金茂•领袖城充分考虑了日常生活轨迹的各种可能情形，特别注重满足生活中对采光、通风及视野的要求，做到在细节处感动人，因此就连每一处拐角，每一条弧线，都处理地恰到好处。
◆ 2梯2户：尊贵2梯2户，避免长时间等待，让业主出入更加方便
◆ 入户花园：超大入户花园、双阳台配置，除去拥有更加风景外，更营造良好的通风、日照条件
◆ 格局方正：户户方正，大开间小进深，动静干湿分离的人性化设计
户型介绍
达居
140.7㎡ 3房2厅2卫
情趣入户花园，将风景延伸进来
超大双阳台，南北呼应，风和阳光畅通无阻
功能齐备且划分明确，座北朝南向设计，通透采光
厨房连带大阳台，功能区分更合理
悦府
126.1㎡ 3房2厅2卫
情趣入户花园，将风景延伸进来
超大双阳台，南北呼应，风和阳光畅通无阻
方正大客厅，超凡气派，彰显品质生活
明厨明卫，动静干湿合理分区，最具人性化设计
明苑
52.6㎡ 1房1厅1卫
小户型大智慧，合理利用每一寸空间
方正客厅，方正卧室，精致动人
明厨明卫，使空间更通透，采光通风皆优
卧室落地观景大飘窗，聆赏惬意人生
怡品
89.9㎡ 2房2厅1卫
情趣入户花园，将风景延伸进来
主卧休闲露台，灵动空间，倍添人性的关怀与享受
明厨明卫，使空间更通透，采光通风皆优
迂回式空间设置，动静更加分离，私密更不受干扰
雅筑
89.7㎡ 2房2厅2卫
方正客厅，方正卧室，精致动人
主卧休闲露台，灵动空间，倍添人性的关怀与享受
明厨明卫，使空间更通透
双阳台，南北呼应，采光通风皆优
趣阁
89.1㎡ 2房2厅2卫
超大双阳台，南北呼应，风和阳光畅通无阻
客厅衔接露台，明亮舒扬，增添情景的体验
主卧休闲露台，灵动空间，倍添人性的关怀与享受
明厨明卫，动静干湿合理分区，最具人性化设计
慧庭
49.0㎡ 1房1厅1卫
小户型大智慧，合理利用每一寸空间
方正客厅，方正卧室，精致动人
主卧休闲露台，灵动空间，倍添人性的关怀与享受
明厨明卫，动静干湿合理分区，最具人性化设计
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