羽歌

大家都知道宏观部分是一份报告中不可缺少的，也许有人认为宏观部分是一种形式而以，也许有人认为没有宏观的方向，报告自然会说的无理无据，毕竟现在是凭数字说话的时代，究竟大家在做报告宏观部分的时候会关注哪些指标呢？下面是我经常观注的点，个人浅见：
   1、历年GDP：用来说明经济水平，并来判断经济走势。
   2、历年人均GDP：更准确的用来说明经济水平，并来判断经济走势。
   3、历年三产：用来观察本区域的产业结构并判断城市的发展水平及未来发展方向。
   4、历年人口：用常住人口来判断经济水平及产品需求量。
   5、历年人均可支配收入及人均消费性支出：用来评析区域人口的够买能力及消费水平。
   6、历年房地产施工面及竣工面积：评析市场现在及未来的产品放量，存量。
   7、历年房地产开发投资额：判断本市场的活跃程度。
   8、历年或逐月的市场成交量：准确的判断市场的活跃程度。
   9、。。。。。。。。。。。

feibi

历年房地产投资占总固定资产投资比例，看房地产投资是否过热。
国外好像维持在20%左右，坛子上有人发过。
但是中国的比例一般都比较重，30%以上。