xyi6688

因为本人在和这样类似的县城成功操作过多个项目,就谈点经验吧！
说句实在话，4万人的县城，做一个16万的项目，而且前期已经开发了2个大的项目，市场到底有多大，需要多长时间来消化，这个问题值得思考。
传播的局限其实可以开拓思路，你可以做彩车广告（把汽车的四面用广告包起来），同时用6台以上的车在县城巡游，就是流动的户外广告，这样的广告适合活动期间的推广。还有就是过街的横幅，做得精致点，用喷绘的，效果也不错。
小县城的电视台广告价格便宜，可以随便做，专题、新闻、广告，加大力度，要不了多少钱。

咕咚柠檬

顶一下。又学到了。呵呵....

zhangxiaoli3333

是的 群发广告 也便宜的

YANG226000

我目前参与的一个项目跟你有所类似,不过我正在三线城市,条件相对好些,
你这种情况个人觉得你应该从两方面着手:
1.确定目标客户,分析目前滞销的原因,是否是因为宣传力度不够,如果是那可以采取DM,车身广告,　户外广告牌等这种低成本的方式.
2.小城市做这种高端项目口碑相当重要,外来置业投资的比例很低.目标客户群基本上也是可以确定的.就是这个城市的老板和公务员,可以针对性的做些宣传.制造良好的口碑.炒热市场.

jzcwhx

谢谢各位啊    感动

hanqingwudi

抓好两个市场：
一、县城市场：1、找县城的出租车或小三轮，做车体广告，（征得城管同意）。 有长期广告全城跑，在县城广告效果还是相当可观的
             2、设置户外展点。可以和银行、商场、商业街…………地方设置专门展台。
             3、沿路多拉几条横幅，便宜实用
             4、活动营销。多做有奖活动，吸引更多人群；
二、周边乡镇：1、可在乡镇驻地（尤其是乡镇政府附近）做大量户外广告。基本农村人进乡镇都可以看到广告，简单直接。
              2、每个村口可以设置户外展板。
         农村宣传要点：“进城”，可以“在xx一样可以享受大都市生活”为主题。

zgyhncj

首先，近三个月销售下降很正常，一方面是国家政策层面的原因；另一方方面也由于小县城人们的生活习惯的问题，在县城里大家一般不会选策在春节前后置业，除非是婚房和特殊原因。
   建议：1、如果附近有学校、政府或者大型企业的话，可以联系团购，这样回笼资金回快一些；弊端是利润可能下降。
             2、推出老客户推荐信客户返还房款优惠，介绍信客户越多，优惠越大。前提是你的房子像你说的一样优秀。

zgyhncj

首先，近三个月销售下降很正常，一方面是国家政策层面的原因；另一方方面也由于小县城人们的生活习惯的问题，在县城里大家一般不会选策在春节前后置业，除非是婚房和特殊原因。
   建议：1、如果附近有学校、政府或者大型企业的话，可以联系团购，这样回笼资金回快一些；弊端是利润可能下降。
             2、推出老客户推荐信客户返还房款优惠，介绍信客户越多，优惠越大。前提是你的房子像你说的一样优秀。

傲雪

也可以到项目所在的省级城市去设置一营销案场,多多地派发楼书(,最好是将客户统一到某一天去参观该项目)或在公园里设置一咨询处(周六周日),多多地派发资料,让省级城市的人了解项目信息,到县城去购房置业.

烟头

活动、口碑、改坐销为行销