房地产开盘方案
*****开盘典礼方案
时间：2007年6月9日上午。
地点：*****市*****大厦三楼会议厅。
人员：工作人员、客户、礼仪、演员等。
拟邀政府贵宾：******市政府有关主管领导，房产部门主管领导，建设银行有关领导，调兵山市各行政部门相关领导。
拟邀媒体：*****电视台、*****电视台、****电台、****广告公司。
人数：300人左右。
预定目标：对外传达****新城开盘典礼的信息、显示企业实力扩大**新城的社会知名度和美誉度，体现金山新城的美好前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立军友地产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
会场布置：
分为七个区域，1、主席台区（抽奖及领导讲话）2、贵宾区3、客户区4、合同签署区5、兑奖区 6、交款区7、仓库储备区8、贵宾签到和客户签到处
1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在会议厅主席台区域，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有鲜花。
2、贵宾区：在主席台前第一排为贵宾区。
3、贵宾签到和客户签到处：贵宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐，（签到处设置签到处背景）。客户签到与
揭幕启动仪式（建议案1）：由嘉宾揭幕金山新城的开盘仪式。
在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
3、彩旗（刀旗）
在售楼处大门外道路两旁悬挂，用以烘托热烈的销售气氛。
4、盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
5、条幅（各开发商的合作伙伴、施工单位、广告公司、开发商自己的宣传用语）
媒体策略：
根据此类活动的特点，我们知道再大的售楼处，其容纳量也是有限的，故仅仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够，而请媒体为本案做广告的方式太过常规且投入大。本次活动采用突破常规的方式，选择“制造新闻”，让新闻媒体主动关注金山新城的开盘，为本项目做免费广告，从而在最大程度上达到新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性，实现投入与产出效益的最大化！
核心活动策略建议：项目开盘当日，由比较重要的领导现场抽奖，奖金为8000元2名，5000元10名，3000元20名，2000元为最低奖项（名额根据现场来访客户确定）
本活动还可以延伸为项目以后一系列的产品促销活动，此略
内容表现一：
乐队：在现场安排一支军乐队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。 （09：00）
内容表现二：
秧歌队伍：在*****大厦门口及售楼处附近进行秧歌表演人数在100名左右。（早09：00）
仪式流程：
8：00所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员、礼仪小姐以及表演人员。
08：50－09：20来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发放礼品。贵宾、嘉宾、客户可凭请柬进入会场，贵宾由现场负责人及礼仪小姐负责引领至贵宾区就坐（现场播放震撼音乐）。
09：20－09：40贵宾由礼仪小姐引入会场。
09：58－10：18仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
10：18－10：28公司董事长致欢迎词。
10：28－10：55 政府领导致词。
10：55－10：58主持人宣布开盘仪式正式开始，鸣礼炮放鞭炮。
11：10－10：40 主持人宣布抽奖仪式正式开始并宣读抽奖规则。
11：40－13：00 由相关领导抽出部分奖项，其余的由客户和主持人抽奖（抽奖人员名单另设）
13：00主持人宣布典礼结束。
本次活动的关键点：“借力造势”是本活动成功完成预期目标的关键点。因此我们首先需要“借”的是政府部门的“力”，这样整个活动就显得更有权威性、更有说服力，且对于新闻媒体而言也就更有可执行性和扩散性。所以在活动之初，与相关政府部门的衔接是本活动的重点。鉴于本次活动的社会性与公益性，所以请市政府有关主管领导、**市劳动局有关领导、市总工会领导到会并发表讲话是切实可行的！
配合道具：
大型规划平面图；
指示牌（会场指示、签到指示）；
签到桌； ****大厦三楼会议厅门口
停车区域； ****大厦门前
停车区域指示牌，安排保安现场管理。
现场气氛营造：通过礼仪小姐的着装，乐队的支撑、造型气球的陪衬、彩带、礼花、抽奖、颁奖等来突显。
前期筹备工作：拟定与会人员。于6月5之前向与会领导贵宾发出请柬。
主持：可考虑女主持一名或男女主持搭档。
其他准备工作：
（请柬回执单、行车路线图、VIP停车证）
提前印刷好请柬，非*****来宾请柬要在典礼前10天寄出，*****藉提前5天寄出，并确认来否回执。请柬内附有：行车路线图、VIP停车证等）。
提前5天向*****气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
活动执行要点说明：
来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐按不同来宾身份为来宾佩带胸花。如贵宾配带贵宾字样的红色胸花，贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往会议大厅，嘉宾由礼仪小姐引往会场。
）
人员安排：
礼仪小姐10名：
预设礼仪小姐10名，入口处4名，会场4名，机动2名，礼仪小姐要求统一着礼服。
