公司在对上海北外滩的一个写字楼项目做重新整合，因为该项目毗邻航交所和黄浦江想打这些买点的组合牌。
以下是一些先期文案的草稿，希望大家帮小弟指点指点
置业办公楼，买房比租房更经济
企业经营之道，在于压缩办公成本，发挥最大的势能。目前但凡内中环线新建写字楼，日租金基本都超过3.5元/平方米；10年租金足以支付一套面积相仿、单价14000/平方米办公楼的全额房价。资金不再成为泼出去的水，把每月的固定开支变为每月的定期投资。
小户型办公，成长型企业的理想选择
小分割办公楼，以其高利用率、低总价、方便出让的特性独树一帜。大大降低了企业的前期投入，理当荣为成长型企业的首选。
潜力无限，共展北外滩发展蓝图
市场经济，潜力就是价值，高额利润回报往往取决于对未来预期的判断。评估一个办公楼是否具有潜力，要依照其所在区域的规划前景——地段、交通、环境、企业链……智者具一双慧眼，方能成为时代的先行。申博的成功，浦江两岸综合开发的启动，必将使北外滩，老外滩和小陆家嘴构成的中央商务区作为今后上海发展服务贸易的核心区域。
企业链成熟，航运商贸企业聚集之地
**大厦与浦东陆家嘴金融区隔江相望，紧靠航运中心。目前中心集聚了80%与航运有关的港、航、货、代、海关、商检、银行、报关、咨询、仓储、运输等配套服务机构，已成为国内外知名的物流、航运、航运服务企业总部和办事机构的集聚地。随着北外滩的区域规划该中心必将发展成为一流的国际航运商贸区。
投资，
在楼市频出政策住宅市场观望的今天，投资办公楼几乎成了多数持币人的首选。**大厦也许并不因为外表的奢华而耀眼，但是带着大连路隧道和地铁4号线引入小陆家嘴强大的人气与财气、北外滩开发的强势效应、航运中心日益发展的钢性需求，以及相较与周边写字楼绝对优势的价格、先期开盘100%的出租率，使得它显的那样卓而不群。
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本帖最后由 jino 于 2006-3-1 16:31 编辑 ]
