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国龙·御景名都项目全程营销规划 2002-311页

上传时间: 2005年12月16日 11时31分 上传者: aasdman
格式: rar 文件: 161.52K

分类: 营销策划 > *营销推广

地区: 四川

星级: »参加有奖评价
等级:
页数: 311页 资料年份: 2002年
下载次数: 162
自由分类: 成都

下载: 国龙·御景名都项目全程营销规划 .rar

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资料介绍

此策划方案应用于2003年成都市场,取得巨大成功!
完全的操作方案,包含推广具体活动及其媒体配合,立体推广:

一、项目投资营销
1、 周地周边环境分析
2、 区域市场现状及其趋势判断
3、 土地SWOT分析
4、 项目市场定位
5、 项目投入产出分析
6、 项目定价模拟
7、 投资风险分析及其规避方式提示
8、 开发进度建议

二、 项目建筑规划设计营销
1、 项目地块分析
2、 总体规划布局
3、 建筑风格定位、色彩计划
4、 主力户型选择
5、 室内空间布局装修概念提示
6、 项目环境设计及艺术风格提示
7、 营销中心概念设计提示
8、 小区未来生活方式的指导

三、 项目形象营销
1、 项目视觉识别系统核心部分
2、 延展及运用部分
1) 工地环境包装设计
2) 营销中心包装设计
3) 物业管理系统包装设计
3、 项目管理系统包装设计



四、 项目营销推广策划
1、 区域市场实态分析
2、 主买点汇萃及物业强势、弱势提示及处置方法
3、 目标客房群定位分析
4、 价格定位及策略
5、 入市时机策略
6、 广告策略
7、 媒介策略
8、 推广费用计划
9、 公关活动策划及现场包装
10、 对营销推广效果的监控、评估及修正

五、 项目销售顾问、销售代表
1、 销售周期划分及控制
2、 各销售阶段营销推广执行方案实施
3、 各销售阶段广告创意设计及发布实施
4、 售前资料准备
5、 销售培训
6、 物业销售组织与管理

六、 项目服务营销
1、 项目销售过程中所需物业管理资料
2、 物业管理内容策划
3、 物业管理组织及人员架构
4、 物业管理培训
5、 物业管理规章制度
6、 物业管理操作规程
7、 物业管理ISO9002论证提示
8、 物业管理费标准及收支模拟

七、 项目二次营销
1、 全面营销
1) 全过程营销
2) 全员营销
2、 品牌战略提示
1) 品牌塑造
2) 品牌维护
3) 品牌提升
3、 发展商可持续经营战略提示
1) 人力资源科学配置方案
2) 产业化道路策划
3) 专业化道路策划

注:项目二次营销篇因为开发商没有二次开发而略!请斑竹置顶并不要转帖,谢谢!

[[i] 本帖最后由 alibaba 于 2005-12-16 12:46 编辑 [/i]]

» 补充介绍,赢取房策币


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